Die Stadt hat der Minh Giang Company Limited 122.057,4 m² Land (Phase 1) zur Verfügung gestellt, um das Projekt zur Erweiterung des Wohngebiets Minh Giang – Dam Va gemäß Entscheidung Nr. 2511/QD-UBND vom 18. Juli 2008 des Volkskomitees der ehemaligen Provinz Vinh Phuc (jetzt Provinz Phu Tho); Entscheidung Nr. 1617/QD-UBND vom 20. April 2020 und Entscheidung Nr. 3884/QD-UBND vom 26. Juli 2024 des Volkskomitees der Stadt Hanoi umzusetzen. Von dieser Landfläche sind 54.709,4 m² Wohnland mit Landnutzungsgebühren zugeteilt; 7.478,2 m² Land für den sozialen Wohnungsbau, gemäß neuen gesetzlichen Bestimmungen von Landnutzungsgebühren befreit; 9.000,2 m² Land werden zum Bau von Parkplätzen und Kindergärten genutzt – Landpachtform mit jährlicher Zahlung; 50.869,6 m² Verkehrs- und Grünflächen werden ohne Landnutzungsgebühren zugeteilt und nach der Investition dem Staat zur Verwaltung übergeben.
Standort, Grenzen und Fläche des Grundstücks sind in einem Masterplan zur Landnutzung im Maßstab 1/500 festgelegt, der 2016 von der Hanoi Urban Architecture Planning Investment Consulting Joint Stock Company erstellt und vom Amt für Planung und Architektur genehmigt wurde, um mit der Entscheidung des städtischen Volkskomitees übereinzustimmen.
Protokoll der Bestimmung der Koordinaten der Grundstücksgrenzmarkierungen des ehemaligen Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt (jetzt Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt) und der Grenzkarte des Ministeriums für Landstatistik und Kartierung (Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt). Die Landzuteilung erfolgte nicht durch eine Versteigerung von Landnutzungsrechten und beinhaltete keine Ausschreibung an ausgewählte Investoren, basierend auf dem Landgesetz von 2024.
Die Minh Giang Company Limited ist verpflichtet, ihren finanziellen Verpflichtungen vollständig nachzukommen, die Verfahren zur Erteilung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte abzuschließen und gemäß der Planung zu bauen. Sie darf das Projekt nicht ohne Genehmigung der zuständigen Behörde übertragen.
Darüber hinaus muss sich das Unternehmen mit dem Volkskomitee des Bezirks Me Linh (jetzt Gemeinde Me Linh) abstimmen, um die Verfahren zur Zustimmung zur Übertragung der Landnutzungsrechte für die 6.427,3 m² große, aufgrund von Planungsanpassungen erweiterte Fläche durchzuführen; als Grundlage für den Abschluss der Landverfahren für die 19.489,3 m² große Fläche, die nicht für die Umsetzung des Projekts zugewiesen wurde.
Quelle: https://hanoimoi.vn/giao-hon-122-000m-dat-mo-rong-khu-nha-o-minh-giang-dam-va-tai-xa-me-linh-707848.html
Kommentar (0)