Hanoi verlangsamt die Versteigerung öffentlicher Pachtrechte

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07.05.2023 18:17 An Nhien Artikel drucken

ANTD.VN – Laut Vo Nguyen Phong, dem Direktor des Bauamts von Hanoi , verwaltet die Stadt mehr als 80.000 Quadratmeter ungenutzten Wohnraum, von denen 33.000 Quadratmeter noch von keiner Einheit genutzt werden.

Hanoi zögert bei der Organisation der Versteigerung von Pachtrechten für öffentliches Eigentum. Foto 1

Direktor des Bauamts Vo Nguyen Phong beantwortet Fragen

Bei der Frage- und Antwortsitzung des Volksrats von Hanoi am Nachmittag des 5. Juli stellte der Delegierte Luu Quang Huy (Soc Son) die Frage, dass der staatliche Wohnungsbaufonds, der den Unternehmen von der Stadt zur Verwaltung und Nutzung zugewiesen wird, derzeit noch viele Mängel und Einschränkungen aufweise.

Beispielsweise verwaltet und vermietet die Housing and Urban Development Investment Services Company (HUDS) 500 Kioske in städtischen Gebieten in Bezirken und Städten der Stadt. Diese Kioske befinden sich meist im Erdgeschoss der Stadtgebiete, sodass die Möglichkeit, sie zu vermieten und Gewinne zu erzielen, hoch ist.

Allerdings lässt das HUDS seit vielen Jahren zu, dass Mieter ihre Miete nicht zahlen, insbesondere im Stadtgebiet Viet Hung (Long Bien). Der Direktor des Bauministeriums wird aufgefordert, die Verantwortung für die schleppende Handhabung und Umstrukturierung des Wohnungsfonds für staatliche Häuser, die Unternehmen zur Verwaltung und Nutzung zugewiesen wurden, zu klären.

Auf Fragen der Delegierten zum öffentlichen Vermögensmanagement antwortete der Direktor des Bauministeriums, Vo Nguyen Phong, dass das Volkskomitee der Stadt, nachdem der Volksrat von Hanoi das Projekt zum öffentlichen Vermögensmanagement genehmigt hatte, Pläne zur Umsetzung und Überwindung der Beschränkungen in diesem Bereich herausgegeben habe.

Zu den Anliegen der Delegierten im Stadtgebiet Viet Hung sagte Herr Vo Nguyen Phong, dass es dort derzeit 112 Kioske gebe. Die Housing and Urban Development Investment Corporation habe 65 Kioske zurückgefordert und 35 davon an das Bauministerium übergeben.

Einige der Kioske konnten aufgrund der Vertragslaufzeit nicht zurückgegeben werden. Die übrigen wurden von HUDS, einem Mitglied des HUD, vor dem Volksgericht des Bezirks Long Bien verklagt, um die Nichtrückgabe dieser Kioske zu regeln. Das Volksgericht des Bezirks Long Bien hat in einem Fall erfolgreich vermittelt und HUDS in acht Fällen zum Sieger erklärt. Die verbleibenden Fälle werden 2023 vor Gericht verhandelt.

Bezüglich der Verzögerung bei der Organisation der Versteigerung des Mietrechts für das Erdgeschoss und des ungenutzten Wohnungsfonds zum Wohnen sagte der Direktor des Bauamts, dass die Stadt mehr als 80.000 m² dieser Art von Wohnungen und Grundstücken verwaltet und immer noch 33.000 m² unbewohnte Einheiten vorhanden sind. Das Bauamt hat drei Dokumente herausgegeben, in denen die Auktionsliste für drei Einheiten genehmigt wird. Darunter sind das Office Building Management Board für 14.300 m², HUDS für 14.012 m² und die Hanoi Housing Investment and Development Corporation für 5.497 m².

Davon hat HUDS an 59 Standorten mit einer Fläche von etwa 10.000 m² Auktionen organisiert, war jedoch nur an 8 Standorten (Fläche über 900 m²) erfolgreich, 51 Standorte waren nicht erfolgreich. Das derzeit größte Problem ist die Regelung zur Schätzung der Einnahmen und Ausgaben für nicht für Wohnraum verwendete Wohnungsbaufonds gemäß Rundschreiben 124 des Finanzministeriums . Zu diesem Thema antwortete das Finanzministerium , dass es der Anleitung der Regierung bedarf. Die Stadt hat das Bauministerium und das Finanzministerium angewiesen, die Arbeitslast aufzuteilen, die zur Umsetzung sofort erledigt werden kann.

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