Nutzung der Landressourcen für eine nachhaltige Entwicklung

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Zu diesem Thema führte der Reporter der Zeitung „Natural Resources and Environment“ ein Interview mit Herrn Cam Van Dong, dem stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Phu Yen.

a1(1).jpg — Herr Cam Van Dong – stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Phu Yen.

PV: Können Sie uns sagen, wie der Bezirk Phu Yen in der Vergangenheit Führung und Leitung bei der Nutzung von Landfonds zur Erzielung von Einnahmen umgesetzt hat?

Herr Cam Van Dong:

Der Bezirk Phu Yen hat die Verwaltung und Nutzung von Land als eine seiner Hauptaufgaben identifiziert und beauftragt jedes Jahr auf Grundlage der Ergebnisse der Überprüfung der Landnutzungsindikatoren im Planungszeitraum und im Landnutzungsplan Abteilungen und Ämter mit der Überprüfung und Inventarisierung der Landfonds sowie der Erstellung von Aufzeichnungen über saubere Grundstücke, die die Bedingungen für eine Versteigerung erfüllen.

Der Schwerpunkt liegt auf der Lösung bestehender Probleme und Schwierigkeiten des Grundstücks, der Genehmigung detaillierter Bauplanungen im Maßstab 1/500, der Erledigung von Entschädigungen und der Räumung des Geländes. Auf dieser Grundlage einen Auktionsplan entwickeln, Landfonds prüfen und überprüfen, Dokumente vervollständigen, um eine Entscheidung über die Versteigerung von Landnutzungsrechten als Grundlage für die Durchführung von Auktionsverfahren zu erlassen; Wählen Sie einen Auktionsveranstalter aus, kündigen Sie die Auktion an und organisieren Sie die Auktion gemäß den Vorschriften.

PV: Können Sie konkrete Informationen zu den Ergebnissen der Grundstücksauktionen zur Erzielung von Einnahmen geben, die Phu Yen von 2022 bis heute erzielt hat, Sir?

Herr Cam Van Dong:

Im Jahr 2022 organisierte der Bezirk Phu Yen erfolgreich zwei Auktionen mit 52 Grundstücken und brachte bei den Grundstücksauktionen mehr als 72,8 Milliarden VND ein, was 45,7 % des Provinzhaushalts (50 Milliarden) und 32,5 % des Haushalts des Volksrats des Bezirks (55 Milliarden) überstieg. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 wurde eine erfolgreiche Auktion mit 13 Grundstücken organisiert, bei der mehr als 15,8 Milliarden VND für den Haushalt gesammelt wurden.

Der Auktionsprozess wird streng, öffentlich und transparent durchgeführt und steht unter der Aufsicht von Behörden für natürliche Ressourcen, Justiz- und Finanzbehörden sowie anderen relevanten Organisationen und Einzelpersonen. Das Volkskomitee des Bezirks hat die Räumung aller versteigerten Grundstücke abgeschlossen und in entsprechende technische Infrastrukturmaßnahmen investiert, beispielsweise in Straßen, Elektrizitätssysteme, Entwässerungssysteme, Blumenbeete, Bäume, die Regulierung von Seen usw.

Darüber hinaus hat das Volkskomitee der Bezirke auch Abteilungen und Ämter damit beauftragt, die Umsetzung von Stadtentwicklungsprojekten voranzutreiben. Bisher wurde die Planung von 7 Wohngebieten umgesetzt; In drei Wohngebieten wurden Investitionen und Bauarbeiten an der Infrastruktur abgeschlossen. 1 Wohngebiet wurde für die Investitionspolitik genehmigt, nämlich das neue Wohngebiet Phu Hoa; überprüft und schlägt Investitionsrichtlinien für drei gewerbliche Wohnungsbauprojekte vor, darunter: Wohngebiet westlich der Stadt Phu Yen; Neues Stadtgebiet östlich der Stadt Phu Yen; Neues Wohngebiet in der Gemeinde Huy Ha, Bezirk Phu Yen.

Die Versteigerung der Landnutzungsrechte im Bezirk Phu Yen wurde genau gesteuert und erzielte einige positive Ergebnisse.

PV: Wie haben Ihrer Meinung nach Grundstücksversteigerungen zur sozioökonomischen Entwicklung des Ortes beigetragen?

Herr Cam Van Dong:

In den letzten Jahren wurden durch die Versteigerung von Landnutzungsrechten im Bezirk zahlreiche positive Ergebnisse erzielt. Sie trugen zur effektiven Nutzung der Landressourcen bei, deckten den Landnutzungsbedarf von Menschen und Unternehmen, steigerten die Einnahmen für die Bezirks- und Provinzhaushalte und schufen Kapital für die Entwicklung der Infrastruktur und die Stadtentwicklung.

Durch die Versteigerung von Landnutzungsrechten trägt es außerdem dazu bei, den Bedarf an Wohngrundstücken zu decken und die Wohnqualität der Menschen zu verbessern. Bauen Sie technische Infrastruktursysteme für Auktionsgebiete auf, um neue Stadtgebiete und konzentrierte Wohngebiete in ländlichen Gebieten in zivilisierter und moderner Weise zu schaffen. Tragen Sie zur Umsetzung der allgemeinen Planung für den Bau der Stadt Phu Yen und der Planung für neue ländliche Bauvorhaben in den Gemeinden des Bezirks bei.

PV: Wie will Phu Yen im Jahr 2023 die Landressourcen ausbeuten? Welche konkreten Lösungen gibt es, um die gesetzten Ziele zu erreichen und die Landfonds in der Region effektiv zu verwalten, Sir?

Herr Cam Van Dong:

Auf Grundlage des Plans des Volkskomitees der Provinz Son La zur Nutzung von Landfonds zur Erzielung von Einnahmen im Jahr 2023 wird der Bezirk Phu Yen in diesem Jahr Auktionen für 7 Grundstücke durchführen, darunter 4 Grundstücke, die ab 2022 übertragen wurden, 1 neu versteigertes Grundstück und 2 Grundstücke, bei denen Landnutzungsrechte und mit dem Land verbundene Vermögenswerte gemäß den Bestimmungen des Gesetzes zur öffentlichen Vermögensverwaltung versteigert werden.

Konkret wird Phu Yen im Bereich Wohnbauland 13 Grundstücke im Stadtgebiet 2/9, 58 Grundstücke im Stadtgebiet Dong Da und 16 Grundstücke für die Renovierung des Wohngebiets Pho (Gemeinde Huy Bac) versteigern. Die erwarteten Haushaltseinnahmen betragen 65 Milliarden VND.

Wohngrundstücke in ländlichen Gebieten werden auf dem Grundstück in der Nähe des Gemeindesitzes von Muong Coi mit 3 Grundstücken versteigert; Grundstück des Bezirksarbeitserziehungszentrums (alt) der Gemeinde Muong Thai mit einer Fläche von 300 m². Die erwarteten Haushaltseinnahmen betragen etwa 5 Milliarden VND.

Die zur Versteigerung stehenden Flächen sind bereits geräumt und gleichzeitig wurden Investitionen in die technische Basisinfrastruktur getätigt.

Um die Auktion der Landnutzungsrechte im Jahr 2023 effektiv durchführen zu können, hat das Volkskomitee des Bezirks die Fachabteilungen angewiesen, sich auf die Räumung von Grundstücken zu konzentrieren, um Fonds für sauberes Land zu schaffen. Beschleunigen Sie den Baufortschritt der Infrastruktur in den Gebieten, die voraussichtlich versteigert werden, und stellen Sie die Fertigstellung gemäß dem Auktionsplan sicher.

Beauftragen Sie die Volkskomitees der Gemeinden und Einheiten von Huy Bac, Huy Ha, Muong Coi und Muong Thai mit der Verwaltung der Landfonds, um Klarheit hinsichtlich der Herkunft und Grenzen zu gewährleisten und sicherzustellen, dass es keine Streitigkeiten oder Probleme in Bezug auf Land und Grundbesitz gibt.

Der Schwerpunkt liegt auf der Leitung der Auktionsarbeiten im Einklang mit den vorgeschriebenen Prozessen, der Reihenfolge und den Verfahren. Insbesondere müssen Maßnahmen umgesetzt werden, um sicherzustellen, dass Absprachen (Landmakler), Preisunterdrückung oder andere Verstöße bei der Versteigerung von Landnutzungsrechten so weit wie möglich eingeschränkt werden, Einnahmeverluste für den Staatshaushalt vermieden werden und den Erwartungen von Menschen mit echten Bedürfnissen bei der Teilnahme an der Versteigerung von Landnutzungsrechten entsprochen wird.

Beauftragen Sie die zuständigen Abteilungen mit der genauen Überwachung der Auktionsorganisation der Beratungseinheiten und stellen Sie dabei Öffentlichkeit, Transparenz, Ehrlichkeit, Objektivität sowie die Einhaltung von Prozessen, Verfahren und Ordnung sicher. Verstärken Sie die Propaganda in den Massenmedien über Informationen zur Auktion von Landnutzungsrechten, damit die Mehrheit der Bevölkerung und Unternehmen von der Auktion erfährt und daran teilnimmt.

Phu Yen war einst einer der 62 Armenbezirke des Landes mit 11 Gemeinden in äußerst schwierigen Verhältnissen. Dank der Anstrengungen und der Entschlossenheit des gesamtenpolitischen Systems und der Menschen aller ethnischen Gruppen wurde es gemäß der Entscheidung Nr. 275/QD-TTG des Premierministers vom 7. März 2018, mit der die Liste der Armenbezirke und der Bezirke, die im Zeitraum 2018–2020 der Armut entkommen sind, genehmigt wurde, als Bezirk anerkannt, der im Zeitraum 2018–2020 der Armut entkommen ist.

Bis Ende 2022 wird die Armutsquote im Bezirk 17,63 % betragen, die der Haushalte, die von Armut bedroht sind, 9,53 %. Im Zeitraum 2021–2025 strebt Phu Yen eine Senkung der Armutsquote im Distrikt um durchschnittlich 3 % pro Jahr an. Die Armutsquote ethnischer Minderheiten sank um über 3 % pro Jahr.

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Quelle