Inländische Investoren erhöhen ihre Investitionen in den Bau von Industrieparks.

Inländische Unternehmen beschleunigen weiterhin ihre Investitionen in industrielle Infrastrukturprojekte, da dieses Segment weiterhin als das „vielversprechendste“ Segment auf dem Markt prognostiziert wird.

Inländische Unternehmen beschleunigen weiterhin ihre Investitionen in industrielle Infrastrukturprojekte, da dieses Segment weiterhin als das „vielversprechendste“ Segment auf dem Markt prognostiziert wird.

Nachdem die IDICO Corporation - JSC im Jahr 2024 einen Rekordgewinn erzielt hat, plant sie den Baubeginn des Industrieparks Tan Phuoc 1 ( Tien Giang ) mit einer Fläche von 470 Hektar und einem Gesamtinvestitionsvolumen von fast 5.900 Milliarden VND sowie des Industrieparks Vinh Quang (Hai Phong) - Phase I mit einer Fläche von 226 Hektar und einem Gesamtinvestitionsvolumen von 3.551 Milliarden VND.

Unter diesen Projekten ist der Industriepark Vinh Quang, der gerade erst für Investitionen genehmigt wurde, aber in einem "blitzschnellen" Tempo umgesetzt und im Jahr 2026 in Betrieb genommen werden kann.

IDICO hat die Investitionen in den Bau beschleunigt, um das Projekt aufgrund des enormen Potenzials für die Vermietung von Industrieflächen schnellstmöglich in Betrieb zu nehmen. Im vergangenen Jahr verzeichnete der Konzern Verkäufe von Industrieflächen in Höhe von 96,4 Hektar (das Jahresziel liegt bei 145 Hektar). Die Verkäufe von Flächen im Industriepark Huu Thanh, Phu My 2, Cau Nghin, Que Vo 2 und der Erweiterung von Phu My 2 beliefen sich auf 33,9 Hektar, 18,7 Hektar, 18,1 Hektar, 16,5 Hektar bzw. 9,1 Hektar.

IDICO wird im Jahr 2024 außerdem rund 100 Hektar Industriefläche übergeben, darunter 10,8 Hektar im letzten Quartal des Jahres. Davon stammen 57 Hektar aus Pachtverträgen für Industrieflächen aus dem Jahr 2023 und 43 Hektar aus neuen Verträgen aus dem Jahr 2024.

In ähnlicher Weise wurde auch vielen anderen Unternehmen kontinuierlich die Genehmigung erteilt, im Jahr 2025 in neue Infrastrukturprojekte für Industrieparks zu investieren. Beispielsweise wurde der Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC kontinuierlich die Genehmigung erteilt, in zwei große Projekte zu investieren: den Industriepark Trang Due 3 und das Stadt- und Dienstleistungsgebiet Trang Cat.

Insbesondere die Genehmigung des Industrieparks Trang Due 3 wird für Kinh Bac als von großer Bedeutung angesehen, da für das Jahr 2024, wenn dieser Industriepark beginnt, Einnahmen zu generieren, ein starkes Gewinnwachstum von 214 % auf 1.340 Milliarden VND von der niedrigen Basis aus prognostiziert wird.

Es ist bekannt, dass die Führungskräfte von Kinh Bac aktiv mit LG und deren Tochtergesellschaften an einem Plan zur Erweiterung des Industrieparks Trang Due 3 um rund 50 Hektar arbeiten. Nach der Unterzeichnung einer entsprechenden Absichtserklärung mit LG wird die Inbetriebnahme des Industrieparks Trang Due 3 noch in diesem Jahr erwartet.

Die Vietnam Rubber Industry Group - JSC (GVR) und ihre Tochtergesellschaften haben in den letzten Monaten auch kontinuierlich viele neue genehmigte Projekte erhalten.

Die Vietnam Rubber Group erhielt kürzlich die Investitionszusage für das Infrastrukturprojekt „Minh Hung III Industrial Park, Phase II (Phase 1)“ in der Provinz Binh Phuoc . Das Projekt umfasst eine Fläche von 483,4 Hektar und hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von 2.282 Milliarden VND. Investor ist die Binh Long Rubber Company (mit einem Anteil von 57 % an der Vietnam Rubber Industry Group).

Zuvor hatten bereits andere Tochtergesellschaften von Vietnam Rubber die Genehmigung erhalten, in das Industrieparkprojekt Bac Dong Phu (Provinz Binh Phuoc) und den Industriepark Rach Bap (Provinz Binh Duong ) zu investieren. Das Industrieparkprojekt Bac Dong Phu umfasst eine Fläche von 317 Hektar mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 1,36 Billionen VND; der Industriepark Rach Bap erstreckt sich über 360 Hektar mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 1,035 Billionen VND.

Neben den bereits erwähnten namhaften Unternehmen dürfte der Wettlauf der Investoren um den Ausbau des Angebots an Industrieparks angesichts der steigenden Nachfrage nach wirtschaftlicher Entwicklung und der Gewinnung ausländischer Investitionen auch in Zukunft stark anhalten.

Laut Einschätzung des vietnamesischen Immobilienmaklerverbands wird 2025 ein Jahr starker Entwicklung im Bereich großflächiger Industrieimmobilienprojekte sein, begleitet von einem Wandel im Produktverständnis und den Investitionsmethoden. Ein klarerer Rechtsrahmen wird die Marktentwicklung erleichtern und die Voraussetzungen für die Beteiligung großer Investoren schaffen.

Dank des starken Wachstums ausländischer Direktinvestitionen, der Unterstützung durch die Regierung und klarer rechtlicher Änderungen verspricht dieser Bereich weiterhin ein attraktives Umfeld für Investoren zu bleiben. Die Verknüpfung von Industrieparks mit anderen Sektoren wie Arbeiterwohnungen und Wohnraum für die Bevölkerung wird zu einer nachhaltigen Marktentwicklung beitragen und somit einen wesentlichen Beitrag zur wirtschaftlichen Entwicklung Vietnams leisten.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html