Inländische Investoren erhöhen ihre Investitionen in den Bau von Industrieparks

Inländische Unternehmen investieren weiterhin verstärkt in industrielle Infrastrukturprojekte, da dieses Segment weiterhin als das „vielversprechendste“ Marktsegment gilt.

Nach der Verbuchung eines Rekordgewinns im Jahr 2024 plant IDICO Corporation – JSC den Baubeginn des Industrieparks Tan Phuoc 1 (Tien Giang) mit einer Fläche von 470 Hektar und einer Gesamtinvestition von fast 5.900 Milliarden VND sowie des Industrieparks Vinh Quang ( Hai Phong ) – Phase I mit einer Fläche von 226 Hektar und einer Gesamtinvestition von 3.551 Milliarden VND.

Darunter ist der Vinh Quang Industrial Park ein Projekt, für das gerade erst eine Investitionsgenehmigung erteilt wurde, das aber „blitzschnell“ umgesetzt und im Jahr 2026 in Betrieb genommen werden kann.

IDICO beschleunigte seine Bauinvestitionen, um das Projekt aufgrund des enormen Potenzials für die Pacht von Industrieflächen bald in Betrieb nehmen zu können. Im vergangenen Jahr verzeichnete der Konzern Einnahmen aus der Pacht von Industrieflächen in Höhe von 96,4 Hektar (der Jahresplan sah 145 Hektar vor). Die Einnahmen aus der Pacht von Land in den Erweiterungsindustrieparks Huu Thanh, Phu My 2, Cau Nghin, Que Vo 2 und Phu My 2 betrugen 33,9 Hektar, 18,7 Hektar, 18,1 Hektar, 16,5 Hektar bzw. 9,1 Hektar.

IDICO übergibt im Jahr 2024 außerdem rund 100 Hektar Industrieland, davon 10,8 Hektar im letzten Quartal des Jahres. Davon stammen 57 Hektar aus Pachtverkäufen von Industrieland im Jahr 2023 und 43 Hektar aus Neuverträgen im Jahr 2024.

Ebenso wurde vielen anderen Unternehmen kontinuierlich die Genehmigung erteilt, im Jahr 2025 in neue Infrastrukturprojekte für Industrieparks zu investieren. So erhielt beispielsweise die Kinh Bac Urban Development Corporation – JSC kontinuierlich die Genehmigung, in zwei Großprojekte zu investieren: den Industriepark Trang Due 3 und das Stadt- und Dienstleistungsgebiet Trang Cat.

Insbesondere die Genehmigung des Industrieparks Trang Due 3 wird für Kinh Bac als äußerst bedeutsam erachtet, da die Gewinne voraussichtlich um 214 % auf 1.340 Milliarden VND steigen werden, ausgehend von der niedrigen Basis im Jahr 2024, wenn dieser Industriepark anfängt, Einnahmen zu erzielen.

Bekanntlich arbeiten die Verantwortlichen von Kinh Bac aktiv mit LG und dessen Satellitenunternehmen an einem Plan zur Erweiterung des Industrieparks Trang Due 3 um rund 50 Hektar. Dank der mit LG unterzeichneten Absichtserklärungen (MoU) soll der Industriepark Trang Due 3 noch in diesem Jahr in Betrieb genommen werden.

Auch die Vietnam Rubber Industry Group – JSC (GVR) und ihre Tochtergesellschaften haben in den letzten Monaten kontinuierlich viele neue genehmigte Projekte erhalten.

Zuletzt erhielt die Vietnam Rubber Group die Investitionszusage für das technische Infrastrukturprojekt Minh Hung III Industriepark, Phase II (Phase 1), in der Provinz Binh Phuoc . Das Projekt umfasst 483,4 Hektar und verfügt über ein Gesamtinvestitionskapital von 2,282 Milliarden VND. Investor ist die Binh Long Rubber Company (die Vietnam Rubber Industry Group hält einen Anteil von 57 %).

Zuvor hatten auch andere Mitgliedsunternehmen von Vietnam Rubber die Genehmigung erhalten, in die Industrieparkprojekte Bac Dong Phu (Provinz Binh Phuoc) und Rach Bap Expansion (Provinz Binh Duong ) zu investieren. Das Industrieparkprojekt Bac Dong Phu umfasst 317 Hektar und erfordert eine Gesamtinvestition von 1,360 Milliarden VND. Der Industriepark Rach Bap Expansion umfasst 360 Hektar und erfordert eine Gesamtinvestition von 1,035 Milliarden VND.

Neben den oben genannten namhaften Unternehmen ist zu erwarten, dass sich der Wettlauf der Investoren um die Ausweitung des Angebots an Industrieparks angesichts der steigenden Nachfrage nach wirtschaftlicher Entwicklung und der Anziehung ausländischer Investitionen auch in Zukunft fortsetzen wird.

Laut dem vietnamesischen Immobilienverband wird 2025 das Jahr sein, in dem sich große Industrieimmobilienprojekte stark entwickeln werden. Dies wird mit Veränderungen in der Produktstrategie und den Investitionsmethoden einhergehen. Ein klarerer rechtlicher Rahmen wird die Marktentwicklung erleichtern und die Voraussetzungen für die Beteiligung großer Investoren schaffen.

Dank der starken Entwicklung ausländischer Direktinvestitionen, der staatlichen Unterstützung und deutlicher Änderungen im Rechtskorridor verspricht dieser Sektor auch weiterhin ein fruchtbares Terrain für Investoren zu sein. Die Verbindung von Industrieparks mit anderen Segmenten wie Arbeiter- und Sozialwohnungen wird die nachhaltige Entwicklung des Marktes fördern und maßgeblich zur Entwicklung der vietnamesischen Wirtschaft beitragen.

[Anzeige_2]
Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html