Die Stadt Kon Tum ist in Bezug auf Handel, Dienstleistungen, Tourismus und verarbeitende Industrie eine der dynamischsten Wirtschaftszonen der Provinz Kon Tum.
Das Volkskomitee der Provinz Kon Tum hat gerade das Projekt zur Anpassung der Generalplanung der Stadt Kon Tum bis 2040 genehmigt. Der Planungsumfang umfasst die gesamte Verwaltungsgrenze der Stadt Kon Tum, einschließlich 21 Verwaltungseinheiten (10 Bezirke und 11 Gemeinden), mit einer Naturfläche von 43.601,18 Hektar.
Kon Tum City ist die Provinzhauptstadt, das politisch-wirtschaftliche, kulturelle-soziale und wissenschaftlich-technische Zentrum der Provinz Kon Tum; ist eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen der Provinz Kon Tum in Bezug auf Handel, Dienstleistungen, Tourismus, verarbeitende Industrie; ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Zentralregion, des zentralen Hochlandes und des internationalen Austauschs; ist ein ökologisches Stadtgebiet, das von der kulturellen, historischen und ethnischen Identität des zentralen Hochlandes durchdrungen ist; hat eine wichtige Verteidigungs- und Sicherheitsposition des nördlichen zentralen Hochlandes.
Bis 2030 wird die Bevölkerung der Stadt Kon Tum etwa 306.000 Menschen betragen (einschließlich der umgerechneten Bevölkerung von etwa 38.000 Menschen); davon werden etwa 236.500 Menschen in der Innenstadt leben (Urbanisierungsrate liegt bei etwa 77,29 %) und etwa 69.500 Menschen in den Vororten.
Bis 2040 wird die Bevölkerung der Stadt Kon Tum etwa 435.000 Menschen betragen (einschließlich der konvertierten Bevölkerung von etwa 40.000 Menschen); davon werden etwa 360.000 Menschen in der Innenstadt leben (Urbanisierungsrate liegt bei etwa 82,76 %) und etwa 75.000 Menschen in den Vororten.
Was die Landfläche betrifft, so wird bis 2030 ziviles Land eine Fläche von etwa 5.559,91 Hektar einnehmen, was 12,75 % der Gesamtfläche der Stadt entspricht; nicht-ziviles Land wird eine Fläche von etwa 5.550,85 Hektar einnehmen, was 12,73 % der Gesamtfläche der Stadt entspricht; landwirtschaftliche Flächen und andere Funktionen werden eine Fläche von etwa 32.490,42 Hektar einnehmen, was 74,52 % der Gesamtfläche der Stadt entspricht.
Bis 2040 wird die Fläche ziviler Grundstücke etwa 6.750,68 Hektar betragen, was 15,48 % der Gesamtfläche der Stadt entspricht; die Fläche nicht ziviler Grundstücke wird etwa 10.406,53 Hektar betragen, was 23,87 % der Gesamtfläche der Stadt entspricht; die Fläche landwirtschaftlicher Flächen und anderer Funktionen wird etwa 26.443,97 Hektar betragen, was 60,65 % der Gesamtfläche der Stadt entspricht.
Es wird erwartet, dass die wichtigsten wirtschaftlichen und technischen Indikatoren des Stadtgebiets bis 2040 folgende Werte erreichen werden: Zivilgrundstücke von etwa 155,19 m2/Person; neues Zivilgrundstück von etwa 97,50 m2/Person; Wohngrundstücke von etwa 101,22 m2/Person; neues Wohngrundstück von etwa 40,39 m2/Person; städtische öffentliche Dienstleistungsflächen von etwa 4,27 m2/Person; städtische öffentliche Grünflächen von etwa 11,20 m2/Person.
In Bezug auf die Entwicklungszonierung betrachtet die Stadt Kon Tum das Gebiet entlang des Flusses Dak Bla als Hauptachse der Landschaftslandschaft und unterteilt es in sechs grundlegende Entwicklungszonen, darunter: Zone 1 – Neue Entwicklungszone (neues Stadtgebiet im Norden); Zone 2 – Bestehendes zentrales Gebiet (Renovierung, Verschönerung); Zone 3 – Neue Entwicklungszone im Osten; Zone 4 – Neue Entwicklungszone (neues Stadtgebiet im Süden); Zone 5 – Östliches ländliches Gebiet; Zone 6 – Westliches ländliches Gebiet.
Die Innenstadt ist so ausgerichtet, dass der städtebauliche Raum entlang beider Ufer des Dak Bla-Flusses (von der Ho-Chi-Minh-Straße bis zur Straße und Brücke, die die Ngok-Bucht mit der Gemeinde Dak Nang verbindet) erweitert wird. Die Dak Bla-Flussachse bildet den Mittelpunkt für Investitionen in den Ausbau der Infrastruktur, die optimale Nutzung von Land und Landschaft entlang beider Flussufer zur Gestaltung von Stadtgebieten, kommerziellen Dienstleistungen, Tourismus und grünen Parks am Flussufer. Der städtische Raum der Stadt wird nach Norden (bis zur Kreuzung der Ho-Chi-Minh-Straße, der Hauptverkehrsstraße im Westen der Stadt) und nach Westen (angrenzend an die Nord-Süd-Schnellstraße im Westen) entwickelt und erweitert.
Vorstadtgebiete sind in einem Cluster- und Punktmodell an Provinz- und Gemeindestraßen organisiert.
Die Ausrichtung des Projekts zur Anpassung der Generalplanung der Stadt Kon Tum in der Provinz Kon Tum bis 2030 wurde vom Volkskomitee der Provinz mit Beschluss Nr. 1335/QD-UBND vom 1. November 2016 (Generalplanungsprojekt 2016) genehmigt. Kon Tum soll zu einer modernen, lebendigen und nachhaltigen Stadt nach dem Vorbild der „Neuen Grünen Stadt“ entwickelt werden. Die Stadtstruktur ist multizentrisch und basiert auf einem radialen Verkehrssystem, drei Gürteln und Grünkorridoren entlang des Flusses Dak Bla und der Bäche.
Das bestehende zentrale Gebiet (Sanierungs- und Verschönerungsgebiet) hat eine Fläche von etwa 1.141,75 Hektar und liegt in den Bezirken Quyet Thang, Quang Trung, Truong Chinh, Thang Loi, Thong Nhat und Duy Tan. Es ist ein Ort mit hoher Bevölkerungsdichte. Hier sind politische und administrative Zentren auf Provinz- und Stadtebene sowie Handels-, Dienstleistungs-, Tourismus- und Sportkomplexe angeordnet, um ein multifunktionales, konzentriertes Stadtgebiet zu schaffen. In den bestehenden Wohngebieten werden Renovierungen und Modernisierungen der technischen Infrastruktursysteme durchgeführt. Einige Funktionsbereiche werden angepasst, um sie im Einklang mit der allgemeinen Ausrichtung des gesamten Gebiets umzubauen und neue Funktionen zu schaffen.
Das nordwestliche Stadtgebiet umfasst eine Fläche von etwa 1.959,42 Hektar und gehört zu den Bezirken Ngo May, Quang Trung und Vinh Quang. Es handelt sich um ein urbanisiertes Dorfgebiet, das die städtische Entwicklung der Stadt erweitert. Das nördliche Stadtgebiet umfasst eine Fläche von etwa 5.604,70 Hektar und gehört zu den Bezirken Ngo May, Duy Tan, Truong Chinh und Dak Cam. Es ist das Verwaltungszentrum der Stadt und entwickelt Wohngebiete mit geringer Dichte, kombiniert mit Grünflächen, Handel und Dienstleistungen im nördlichen Stadttorbereich. Es gibt Industriecluster und für die Stadtentwicklung reservierte Flächen.
Das östliche Stadterweiterungsgebiet hat eine Fläche von etwa 581,94 Hektar und liegt in den Bezirken Thang Loi, Truong Chinh und Dak Ro Wa. Es handelt sich um ein Wohngebiet mit geringer Dichte und ein ökologisches Stadtgebiet, in dem Sportunterricht und Sport kombiniert werden.
Das südliche Stadterweiterungsgebiet, einschließlich des neuen Entwicklungsgebiets – das Stadtgebiet auf beiden Seiten des Flusses Dak Bla – hat eine Fläche von etwa 5.218,02 Hektar und gehört zu den Bezirken Thong Nhat, Thang Loi und den Gemeinden Dak Ro Wa, Chu Hreng. Es ist das Verwaltungszentrum der Provinz. Das neue Wohngebiet entlang des Flusses Dak Bla ist mit der Entwicklung von Handel, Dienstleistungen, Tourismus und Sport verbunden.
Das südliche Stadtgebiet hat eine Fläche von etwa 2.185,26 Hektar und gehört zu den Bezirken Nguyen Trai, Le Loi und Tran Hung Dao. Es handelt sich um ein Wohngebiet mit industrieller Entwicklung, Handelsdienstleistungen und Tourismus.
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