Die Zinsen kühlen sich weiter ab

Zinssatz ab nur 4,9 %/Jahr

Seit Jahresbeginn hat die Staatsbank vier Anpassungen vorgenommen, um die Betriebszinsen um 0,5 bis 2 Prozentpunkte pro Jahr zu senken. Dementsprechend haben auch die Geschäftsbanken ihre Programme und Vorzugskreditpakete angepasst und eingeführt, um die Kreditzinsen je nach Kundengruppe für Neukredite um etwa 0,5 bis 3 Prozentpunkte pro Jahr zu senken.

Parallel dazu haben Kreditinstitute gemäß den Vorgaben der Zentralbank Maßnahmen ergriffen, um die Kreditzinsen zu senken und so Unternehmen, Privatpersonen und die Wirtschaft bei der Wiederaufnahme von Produktion und Geschäftstätigkeit zu unterstützen. Dank dieser Maßnahmen gelten die aktuellen Zinssätze der Banken für Kreditnehmer als sehr attraktiv.

Die Zinssätze sinken weiter – eine goldene Gelegenheit für Haus- und Geschäftskreditnehmer.

Die Nachfrage nach Konsumkrediten ist bei Privatkunden sehr hoch, weshalb Banken die Kapitalnachfrage schrittweise unterstützen und ankurbeln. Viele Banken haben Kreditpakete mit Vorzugszinsen aufgelegt, mit denen Privatkunden beispielsweise Immobilien kaufen oder Konsumgüter erwerben können.

Bei der SeABank beträgt der Zinssatz für Wohnungsbaudarlehen beispielsweise bis Ende 2023 nur 4,9 % pro Jahr bei einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren und ohne Begrenzung der Kredithöhe. Nach Ablauf dieser Vorzugsfrist liegt der Zinssatz für Kunden der SeABank bei etwa 11–12 % pro Jahr.

Die SeABank bietet nicht nur Privatkredite an, sondern auch zahlreiche Förderprogramme zur Unterstützung von Unternehmen, um deren Wachstum zu fördern und gleiche Wettbewerbsbedingungen zu schaffen. Aktuell verfolgt die SeABank eine besonders attraktive Kreditpolitik für Geschäftskunden mit Kreditpaketen ab 7 % pro Jahr. Besonders hervorzuheben ist die 100%ige Finanzierung des Kapitalbedarfs und der unkomplizierte Nachweis der Rückzahlungsfähigkeit. Weder eine Gewerbeanmeldung noch Steuerbescheinigungen sind erforderlich.

SeABank versteht stets die Bedürfnisse ihrer Kunden.

SeABank versteht stets die Bedürfnisse seiner Kunden und ist stets bestrebt, durch Forschung die besten Produkte anzubieten, damit die Kunden einfach, schnell und unkompliziert auf ihre Ziele zugreifen und ihre Träume und Pläne bald verwirklichen können.

Mit vielen Stützen

Einige Experten sehen die Zinssenkung als positives Signal, das sich positiv auf die Psyche von Privatpersonen und Unternehmen auswirkt. Niedrigere Zinsen entlasten die Menschen finanziell und erleichtern den Zugang zu Krediten zu günstigeren Konditionen. Gleichzeitig sinkt der Druck auf die Kapitalkosten, sodass Investoren Käufern attraktive Anreize wie Rabatte und Geschenke bieten können. Zudem stehen ihnen mehr Ressourcen zur Verfügung, um unfertige Projekte abzuschließen und neue Projekte zur Angebotserweiterung zu realisieren.

Für Unternehmen ist es jetzt an der Zeit, Produktion und Geschäftstätigkeit zu steigern, um die Marktnachfrage zu decken und sich auf die Hochsaison zum Jahresende vorzubereiten. Die sinkenden Zinsen tragen nicht nur zur Kostensenkung und Entlastung des Geschäftsbetriebs bei, sondern helfen auch, die Produktpreise zu stabilisieren und die Marktpreise zu halten, wodurch das Wirtschaftswachstum insgesamt angekurbelt wird.

Die Rückzahlungspolitik anderer Banken für Kredite gemäß Rundschreiben 06/2023/TT-NHNN der Staatsbank, das ab dem 1. September 2023 gilt, wird für Kreditnehmer als „vorteilhaft“ angesehen.

Marktforschungen zeigen, dass das Kreditangebot der SeABank mit seinen Vorzugszinsen im Vergleich zu anderen Banken sehr wettbewerbsfähig ist. Viele Hauskäufer, die einen Kredit aufnehmen möchten, geben an, dass ein Zinssatz unter 10 % pro Jahr derzeit bereits ein attraktives Angebot darstellt. Ein Zinssatz unter 5 % pro Jahr in Kombination mit unkomplizierten Abläufen und schneller Auszahlung bietet sogar eine ideale Gelegenheit für Immobilienkäufer. Hinzu kommt, dass der Immobilienmarkt aktuell ein sehr günstiges Umfeld für Familien bietet, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Neben der Frage des Zinssatzes empfehlen Experten aus dem Finanz- und Bankensektor Hauskäufern auch, auf andere Aspekte wie Rückzahlungszeitraum, Tilgung und Zinszahlung entsprechend ihrer finanziellen Leistungsfähigkeit und der Flexibilität des Kreditpakets zu achten.

Aktuell vergeben Banken Kredite mit hohen Limits von 70–80 % des Hauswertes. Immobilienkredite sind jedoch in der Regel langfristig angelegt. Daher sollten Kreditnehmer die gesamte finanzielle Situation ihrer Familie berücksichtigen, um die Rückzahlung über einen längeren Zeitraum gewährleisten zu können. Hauskäufer können sich daher für eine Bank entscheiden, die lange Laufzeiten ermöglicht. Die SeABank beispielsweise bietet Kredite mit einer Laufzeit von 35 Jahren an, wodurch Kunden die Rückzahlungsdauer verlängern und so die monatliche Belastung durch Tilgung und Zinsen reduzieren können.

Es zeigt sich, dass die äußerst attraktiven Zinssätze, langen Laufzeiten und einfachen, flexiblen Verfahren der von den Banken angebotenen Kreditpakete nicht nur zur Entlastung der Kunden vom finanziellen Druck beitragen, sondern auch wirksame Lösungen darstellen, um den Erwerb eines Eigenheims zu ermöglichen oder Kapital für laufende Produktions- und Geschäftstätigkeiten bereitzustellen.

Darüber hinaus gilt die Kreditrückzahlungspolitik anderer Banken gemäß Rundschreiben 06/2023/TT-NHNN der Staatsbank, das seit dem 1. September 2023 gilt, als vorteilhaft für Kreditnehmer und erhöht den Wettbewerb bei den Zinssätzen. Um den finanziellen Druck zu verringern und die Schwierigkeiten vieler Kunden zu bewältigen, haben einige Banken, darunter die SeABank, Kreditpakete aufgelegt, die es Kunden ermöglichen, Privatkredite anderer Banken vorzeitig zurückzuzahlen. Die Zinssätze beginnen bei nur 4,9 % pro Jahr und gelten für Immobilienkredite, besicherte Konsumkredite und Geschäftskredite. Kunden profitieren somit von einer Tilgungsfreiheit und insbesondere von der Unterstützung bei der vorzeitigen Auszahlung von Krediten anderer Banken. Der Einkommensnachweis ist dabei äußerst einfach und flexibel.

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