Die Zinssätze sinken weiter.

Die Zinssätze beginnen bereits bei 4,9 % pro Jahr.

Seit Jahresbeginn hat die vietnamesische Staatsbank den Leitzins viermal gesenkt, und zwar um 0,5 bis 2 Prozentpunkte pro Jahr. Entsprechend haben auch die Geschäftsbanken ihre Kreditprogramme und -pakete angepasst und eingeführt, wodurch die Zinssätze für Neukredite je nach Kunde um etwa 0,5 bis 3 Prozentpunkte pro Jahr gesenkt wurden.

Darüber hinaus haben Kreditinstitute gemäß den Vorgaben der vietnamesischen Staatsbank Maßnahmen zur Senkung der Kreditzinsen ergriffen, um Unternehmen, Privatpersonen und die Wirtschaft bei der Wiederaufnahme der Produktions- und Geschäftstätigkeit zu unterstützen. Dank dieser Maßnahmen gelten die derzeit von den Banken angebotenen Zinssätze als sehr attraktiv für Kreditnehmer.

Die Zinssätze sinken kontinuierlich – eine goldene Gelegenheit für Kreditnehmer, Häuser zu kaufen oder Unternehmen zu gründen.

Die Nachfrage nach Konsumkrediten ist bei Privatkunden sehr hoch, weshalb Banken zunehmend Unterstützung leisten und die Kapitalnachfrage ankurbeln. Viele Banken bieten Kreditpakete mit Vorzugszinsen für Privatkunden an, die beispielsweise Immobilien kaufen oder Konsumgüter finanzieren möchten.

Bei der SeABank beträgt der Zinssatz für Wohnungsbaudarlehen bis Ende 2023 beispielsweise nur 4,9 % pro Jahr bei einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren und ohne Begrenzung der Darlehenshöhe. Nach Ablauf dieses Vorzugszeitraums wird der Zinssatz der SeABank für ihre Kunden nur noch bei etwa 11–12 % pro Jahr liegen.

Neben Privatkrediten bietet die SeABank auch zahlreiche attraktive Förderprogramme für Unternehmen an, um deren Wachstum zu fördern und gleiche Wettbewerbsbedingungen zu schaffen. Aktuell verfolgt die SeABank eine besonders attraktive Kreditpolitik für Geschäftskunden mit Zinssätzen ab 7 % pro Jahr. Dabei werden 100 % des Kapitalbedarfs finanziert, und der Nachweis der Rückzahlungsfähigkeit ist unkompliziert – eine Gewerbeanmeldung oder Steuerbescheinigungen sind nicht erforderlich.

SeABank versteht stets die Bedürfnisse ihrer Kunden.

SeABank versteht stets die Bedürfnisse seiner Kunden und ist bestrebt, die besten Produkte zu entwickeln, um den Kunden einen einfachen und schnellen Zugang zu ihren Träumen und Plänen zu ermöglichen.

Beinhaltet diverse Unterstützungsfunktionen.

Einige Experten sehen die Zinssenkung als positives Signal, das sich positiv auf die Stimmung von Privatpersonen und Unternehmen auswirkt. Niedrigere Zinsen entlasten Privatpersonen finanziell und erleichtern den Zugang zu Krediten zu günstigeren Konditionen. Für Bauträger bedeuten geringere Kapitalkosten, dass sie Käufern mehr Anreize bieten können, wie beispielsweise Rabatte und Geschenke. Gleichzeitig stehen ihnen zusätzliche Mittel zur Verfügung, um unfertige Projekte abzuschließen und neue zu starten, um das Angebot zu erhöhen.

Für Unternehmen ist es jetzt an der Zeit, Produktion und Geschäftstätigkeit zu steigern, um die Marktnachfrage zu decken und sich auf die Hochsaison zum Jahresende vorzubereiten. Niedrigere Zinsen helfen nicht nur, Betriebs- und Geschäftskosten zu senken, sondern tragen auch zur Stabilisierung der Produkt- und Marktpreise bei und schaffen so ein Wachstumspotenzial für die gesamte Wirtschaft.

Die in Rundschreiben 06/2023/TT-NHNN der vietnamesischen Staatsbank festgelegte und ab dem 1. September 2023 geltende Richtlinie zur Kreditvergabe zur Tilgung von Schulden gegenüber anderen Banken wird für Kreditnehmer als „vorteilhaft“ angesehen.

Marktanalysen zeigen, dass die Vorzugskredite der SeABank im Vergleich zu anderen Banken wettbewerbsfähige Zinssätze bieten. Viele Kaufinteressenten geben an, dass ein Zinssatz unter 10 % pro Jahr derzeit bereits ein attraktives Angebot darstellt, geschweige denn unter 5 %. In Verbindung mit unkomplizierten Abläufen und schneller Auszahlung bietet dies ideale Voraussetzungen für Immobilienkäufer. Darüber hinaus bietet der aktuelle Immobilienmarkt Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, weiterhin günstige Einstiegsbedingungen.

Neben den Zinssätzen raten Finanz- und Bankexperten Hauskäufern auch auf andere Aspekte zu achten, wie zum Beispiel auf Rückzahlungsbedingungen, Tilgungs- und Zinszahlungen, die ihren finanziellen Möglichkeiten entsprechen, und die Flexibilität des Kreditpakets.

Aktuell bieten Banken Kredite mit hohen Kreditlimits von 70–80 % des Immobilienwerts an. Immobilienkredite haben jedoch in der Regel eine lange Laufzeit. Daher sollten Kreditnehmer ihre gesamte finanzielle Situation im Hinblick auf den Kredit sorgfältig prüfen, um sicherzustellen, dass sie die Schulden über einen längeren Zeitraum zurückzahlen können. Aus diesem Grund können Immobilienkäufer Banken wählen, die lange Kreditlaufzeiten anbieten. Die SeABank beispielsweise vergibt Kredite mit einer Laufzeit von 35 Jahren, wodurch Kunden die Rückzahlungsdauer verlängern und so die Belastung durch monatliche Tilgungs- und Zinszahlungen reduzieren können.

Wie man sieht, tragen die äußerst attraktiven Zinssätze, langen Laufzeiten und einfachen, flexiblen Verfahren der von den Banken angewandten Kreditpakete nicht nur dazu bei, den finanziellen Druck auf die Kunden zu verringern, sondern bieten auch effektive Lösungen zur Unterstützung von Möglichkeiten zum Erwerb von Wohneigentum oder zur Kapitalunterstützung für laufende Produktions- und Geschäftstätigkeiten.

Die in Rundschreiben 06/2023/TT-NHNN der vietnamesischen Staatsbank festgelegte und ab dem 1. September 2023 geltende Richtlinie zur Kreditvergabe zur Tilgung von Krediten anderer Banken gilt als vorteilhaft für Kreditnehmer und fördert den Wettbewerb um die besten Zinssätze. Um den finanziellen Druck zu verringern und die Schwierigkeiten vieler Kunden zu verstehen, haben verschiedene Banken, darunter die SeABank, spezielle Kreditpakete aufgelegt. Diese ermöglichen es Kunden, ihre Privatkredite bei anderen Banken vorzeitig zurückzuzahlen, und bieten Zinssätze ab nur 4,9 % pro Jahr. Das Angebot gilt für Immobilienkredite, besicherte Konsumkredite und Geschäftskredite. Kunden profitieren von einer Tilgungsfreiheit und erhalten Unterstützung bei der vorzeitigen Auszahlung zur Tilgung von Krediten bei anderen Banken. Der Einkommensnachweis ist dabei äußerst einfach und flexibel.

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