Durchschnittlicher Zinssatz der Vietcombank
Stand Februar 2025 Update:
Der durchschnittliche Kreditzinssatz beträgt 5,7 %/Jahr. Die Differenz zwischen dem Kreditzinssatz und dem Einlagenzinssatz beträgt 2,9 %/Jahr.
Nach Abzug der Betriebskosten verbleibt eine Differenz von 1,3 % pro Jahr.
Hinweis: Dies ist nur ein Durchschnittswert und kein spezifischer Zinssatz für jedes Darlehen.
Hypothekenzinsen bei der Vietcombank April 2025
Für Kunden mit stabilem Einkommen bietet die Bank zwei Zinsprogramme an:
Paket „Zinssicherheit“ – ab 6,2 %/Jahr
Gilt für Kredite zum Kauf oder zur Reparatur eines Hauses, zum Kauf eines Autos oder für kleine Unternehmen. Gilt bis zum 31. März 2025 oder bis die Bank kein Geld mehr für dieses Paket hat.
Spezifische Zinssätze:
6,2 %/Jahr für 18 Monate
6,5 %/Jahr für 24 Monate
8,5 %/Jahr für 36 Monate
9,5 %/Jahr für 60 Monate
Paket „Wettbewerbsfähiger Zinssatz“ – ab 5,5 %/Jahr
Für Kunden, die einen Kredit aufnehmen, um ein Haus zu kaufen, ein Auto zu kaufen, ein Haus zu reparieren oder Konsumgüter zu kaufen. Vorzugszinssatz bis zum 31. März 2025 oder bis der Bank das Geld für dieses Paket ausgeht.
Speziell:
5,5 %/Jahr für die ersten 6 Monate, wenn das Darlehen weniger als 24 Monate läuft
5,7 %/Jahr für die ersten 12 Monate bei einer Kreditlaufzeit von über 24 Monaten
Kreditbedingungen und -limits
Um Geld von der Vietcombank zu leihen, benötigen Kunden:
Über Sicherheiten verfügen (z. B. das Haus, das Sie kaufen möchten, oder andere wertvolle Vermögenswerte)
Keine überfälligen Schulden bei anderen Banken
Ein stabiles Einkommen haben
Über Kreditlaufzeit und -limit:
Maximale Kreditlaufzeit: 30 Jahre
Wenn Sie mit einer Hypothek auf das Haus, das Sie kaufen möchten, belastet sind , können Sie 70 % des Hauswertes leihen
Bei Hypotheken mit anderen Vermögenswerten: Sie können 90 % des Hauswerts leihen, jedoch nicht mehr als 8 % des Wertes der hypothekarisch belasteten Vermögenswerte
Vorfälligkeitsentschädigung:
In den ersten 3 Jahren: 1% der Anzahlung verlieren
Vom 4. zum 5. Jahr: 0,5 % verlieren
Ab dem 6. Jahr: keine Gebühr
Zinssätze für Geschäftskredite für diejenigen, die Geld für Unternehmen und kleine Produktionen leihen möchten
Zinsen ab 4,6% p.a.
Programmgröße: 250.000 Milliarden VND
Gültig ab 1.1.2025
Zinssätze für kleine und mittlere Unternehmen (KMU)
Für kleine Unternehmen, Vorzugszinsen ab 4,2% pro Jahr
Das Programm läuft vom 1. April 2024 bis zum 31. März 2025.
Spezifische Zinssätze:
4,2 %/Jahr bei einer Kreditlaufzeit von weniger als 3 Monaten
4,8 %/Jahr bei einer Laufzeit von 3 bis weniger als 6 Monaten
5,5 %/Jahr bei einer Laufzeit von 6 bis weniger als 12 Monaten
6,1 %/Jahr bei einer Kreditlaufzeit von genau 12 Monaten
Weitere Zinssenkung bei Gehaltseingängen über die Vietcombank
Wenn Privatkunden ihr Gehalt über ein Vietcombank-Konto überweisen, erhalten sie zusätzlich eine Zinssenkung von 0,2 % pro Jahr im Vergleich zum Normalzinssatz.
So berechnen Sie die Kreditzinsen bei der Vietcombank
Zur Berechnung der Zinsen für Bankkredite gibt es zwei gängige Methoden:
1. Berechnet durch abnehmendes Guthaben
Dies bedeutet, dass Sie jeden Monat einen Teil des Kapitals zurückzahlen, sodass der geschuldete Betrag allmählich sinkt und auch die monatlichen Zinsen sinken.
Beispiel: Leihen Sie sich 100 Millionen für 12 Monate mit einem Zinssatz von 7 %/Jahr:
Monatlich gezahlter Kapitalbetrag: 100 Millionen / 12 = 8.333.333 VND
Gewinn des ersten Monats: (100 Millionen x 7 %) / 12 = 583.333 VND
Monat 2: (100 Millionen – 8.333.333) x 7 % / 12 = 534.722 VND
Die folgenden Monate werden analog berechnet.
2. Berechnet auf Basis des Anfangsguthabens
Die Zinsen werden auf den ursprünglichen Darlehensbetrag berechnet und jeden Monat der gleiche Betrag ausgezahlt.
Beispiel: Trotzdem 100 Millionen für 12 Monate leihen, Zinssatz 7%/Jahr:
Kapital pro Monat: 100 Millionen / 12 = 8.333.333 VND
Monatliche Zinsen: (100 Millionen x 7 %) / 12 = 583.333 VND
Monatliche Gesamtzahlung: 8.916.667 VND
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Quelle: https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-tai-vietcombank-thang-4-2025-3152294.html
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