Aktuell bleiben die Hypothekenzinsen der Banken entweder unverändert oder sinken leicht um etwa 0,2 Prozentpunkte. Darüber hinaus erhalten sozial benachteiligte Gruppen demnächst Zugang zu einem neuen, vergünstigten Kreditprogramm.
Bei Agribank gilt für Kredite mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren ein fester Zinssatz von 6,5 % pro Jahr für die ersten 12 Monate. Für Kredite mit einer Laufzeit von 5 Jahren beträgt der feste Zinssatz 7 % pro Jahr für die ersten 24 Monate.
Bei BIDV beträgt der Zinssatz für Kredite mit einer Mindestlaufzeit von 36 Monaten in den ersten 6 Monaten ca. 5 % pro Jahr bzw. in den ersten 12 Monaten 5,5 % pro Jahr. Bei einer Kreditlaufzeit von 60 Monaten beträgt der Zinssatz in den ersten 24 Monaten 6 % pro Jahr.
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| Viele Banken haben die Hypothekenzinsen um etwa 0,2 Prozentpunkte gesenkt. (Foto: Dau Tu Newspaper) |
Bei Vietcombank gelten für kurzfristige Kredite Zinssätze ab 5,7 % für die ersten 12 Monate; 6,5 % für 2 Jahre; oder 8,5 % für 3 Jahre.
Die VietinBank bietet derzeit Vorzugszinsen von ca. 6 % pro Jahr für die ersten 12 Monate an. Für mittel- und langfristige Kredite beträgt der feste Zinssatz für die ersten 18 Monate 6,2 % pro Jahr bzw. für die ersten 24 Monate 6,7 % pro Jahr.
Unter den Aktiengesellschaften verzeichnete die BVBank den gleichen Zinssatz wie im Vormonat, nämlich 6,9 % für die ersten 6 Monate und 8,49 % für 18 Monate.
Die TPBank hat die Zinssätze leicht gesenkt, auf 6,6 % fest für die ersten 12 Monate bei einer Mindestlaufzeit von 48 Monaten. Zusätzlich bietet die Bank ein Kreditpaket mit einer Mindestlaufzeit von 72 Monaten und einem festen Zinssatz von 7,6 % für die ersten 24 Monate an.
Die MSB zählt aktuell zu den Geschäftsbanken mit den niedrigsten Kreditzinsen, die für die ersten sechs Monate bei rund 4,5 % liegen. Für Kredite mit einer Laufzeit von zwölf Monaten beträgt der Zinssatz 6,2 %.
Die Zinssätze der Sacombank sind ähnlich wie im September 2024, wobei die Vorzugszinssätze für Kredite weiterhin bei rund 6,5 % pro Jahr für die ersten 6 Monate, 7 % für die ersten 12 Monate oder 7,5 % für 24 Monate liegen.
Auch die MBBank bietet weiterhin Vorzugszinssätze für Wohnungsbaudarlehen an: 7,5 % für die ersten 6 Monate, 7,9 % für 12 Monate und 9 % für 24 Monate.
HDBank bietet Vorzugszinssätze für Kredite an: 5 % für die ersten 6 Monate, 6,5 % für die ersten 12 Monate und ca. 8 % für 24 Monate.
Die Woori Bank bietet feste Zinssätze von 5,3 % für die ersten 12 Monate, 6 % für die ersten 24 Monate und 6,4 % für die ersten 36 Monate an.
Kreditnehmer sollten beachten, dass es sich bei allen oben genannten Beträgen um Vorzugszinssätze handelt, die nur für einen begrenzten Zeitraum gelten. Nach Ablauf der Laufzeit wird der Zinssatz auf einen variablen Zinssatz umgestellt, der jährlich zwischen 8,2 % und 11,7 % schwankt.
Darüber hinaus beauftragte Premierminister Pham Minh Chinh Anfang Oktober 2024 das Bauministerium mit der Leitung und Koordinierung der Forschung, Entwicklung und Umsetzung eines Vorzugskreditpakets in Höhe von ca. 30.000 Milliarden VND für die Sozialpolitische Bank. Dieses Paket soll Kredite für den Kauf, die Anmietung, den Bau, die Renovierung und die Instandsetzung von Wohnraum ermöglichen und so zur Umsetzung sozialer Maßnahmen beitragen.
Dementsprechend wird die Sozialbank die Mittel vorrangig ethnischen Minderheiten, Bergregionen, Gebieten mit besonderen Schwierigkeiten, Grenzgebieten, Inseln und abgelegenen Regionen zuweisen. Die Umsetzung dieser Richtlinie wird voraussichtlich im Oktober 2024 abgeschlossen sein.
Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/mot-so-ngan-hang-giam-lai-vay-mua-nha-trong-thang-102024-d227419.html
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