Dank der erstklassigen Gewerbelage in unmittelbarer Nähe zum Seeplatz, dem Salzwassersee und den Hauptverkehrsstraßen erfüllt diese Produktlinie nicht nur die Geschäftsanforderungen vor Ort, sondern eröffnet auch langfristige Investitionsmöglichkeiten mit doppeltem Gewinnpotenzial: stabiler Cashflow aus der Landnutzung und die Möglichkeit, den nachhaltigen Vermögenswert zu steigern.
Der folgende Artikel analysiert detailliert die Faktoren, die den Investoren des Vinhomes Green Paradise Shophouse Gewinne bringen. Folgen Sie uns jetzt!
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Gewinnanalyse bei Investitionen in Vinhomes Can Gio Shophouse von Experten
Gewinnpotenzial durch direkte kommerzielle Verwertung
Das Shophouse Vinhomes Green Paradise ist multifunktional konzipiert, hat eine Fläche von 120–180 m² , eine Erdgeschosshöhe von 4–6 m und eine Frontbreite von 20–30 m und schafft so optimalen Platz für Geschäfte.
Perspektive des Vinhome Can Gio Shophouse
Das Projekt „Shophouse“ liegt an Hauptstraßen, in der Nähe des Sea Square, des Central Parks und des Landscape Lake, also in stark frequentierten Bereichen und bietet natürliche Vorteile auf dem Verbrauchermarkt.
Angesichts einer erwarteten Einwohnerzahl von über 200.000 und einer großen Zahl von Touristen, die zu Besuch kommen und sich erholen, ist die Nachfrage nach Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie , Gesundheitsversorgung und Familiendienstleistungen extrem groß.
Ladenbesitzer können eigene Gastronomiegeschäfte, Ausstellungsräume, Spas oder Büros betreiben und dank der tatsächlichen Einnahmen aus dem Geschäftsbetrieb schnell Kapital zurückgewinnen. Dieses Modell sorgt für einen stetigen Cashflow und birgt nur ein geringes Risiko der Abhängigkeit vom externen Markt, insbesondere wenn das Stadtgebiet stabil läuft.
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Hohe Mietwerte und nachhaltige Nachfrage nach Flächen
Investoren können nicht nur direkt Geschäfte machen, sondern auch Geschäftshäuser nutzen, indem sie Räumlichkeiten vermieten und sich so über stabile monatliche Gewinne freuen.
In früheren Vinhomes-Stadtgebieten wie Grand Park (Thu Duc City) oder Ocean Park ( Hanoi ) stieg der Mietpreis interner Ladenhäuser nach 2–3 Betriebsjahren aufgrund der hohen Bevölkerungsdichte und des reichhaltigen Dienstleistungs-Ökosystems immer um durchschnittlich 15–20 % pro Jahr.
Angesichts der erwarteten enormen Bevölkerungs- und Touristenzahlen wird das Vin Can Gio Shophouse zu einem begehrten Objekt für Marken, Ladenketten und Dienstleister, die es zu wettbewerbsfähigen Preisen mieten möchten.
Eine hohe Vermietungsquote hilft Investoren, das Ziel von 6–8 %/Jahr bereits in der ersten Phase zu erreichen und kann sich in Zukunft noch steigern, wenn sich das Stadtgebiet stärker entwickelt.
Steigerung des Anlagenwerts im Infrastrukturzyklus
Einer der Faktoren, die für die hervorragenden Gewinne der Vinhomes Can Gio Shophouses sorgen, ist die Möglichkeit, den Kapitalwert zu steigern. Im Raum Can Gio wird in strategische Infrastruktur investiert, beispielsweise in die Can Gio-Brücke, die Nha Be mit Long Hoa verbindet, den Ausbau der Rung Sac-Straße und die Hochgeschwindigkeitsbahn, die Phu My Hung mit Can Gio verbindet.
Nach Abschluss dieser Projekte dürften die Immobilienwerte in der gesamten Region aufgrund der verkürzten Reisezeit und der Anziehung von Tourismus, Handel und Langzeitbewohnern stark steigen.
Darüber hinaus ist die Anzahl der Vinhome Can Gio-Geschäftshäuser begrenzt und konzentriert sich auf wichtige Handelsstraßen.
Die erstklassige Lage direkt an der Stadtfront ist ein großer Vorteil für das Geschäftshaus Vinhomes Green Paradise (Illustrationsfoto).
Da die Bevölkerung zunimmt und Geschäftsräume immer knapper werden, könnten die Preise für Ladengeschäfte deutlich steigen, ähnlich wie in den ersten drei bis fünf Jahren in früheren Vinhomes-Stadtgebieten um 40 bis 70 %.
Hohe Liquidität im Sekundärmarkt
Im Gegensatz zu einigen Arten von Immobilieninvestitionen weit vom Zentrum entfernt haben Geschäftshäuser bei Vinhomes Can Gio einen hohen realen Nutzwert, sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke, sodass sie bei einem Umzug leicht Käufer anziehen.
Tatsächlich weisen Shophouse-Produkte in den städtischen Gebieten von Vinhomes dank des realen Cashflows aus der Landnutzung häufig bessere Absorptionsraten auf als andere Segmente, was dazu beiträgt, die Liquidität auch in Zeiten der Marktvolatilität sicherzustellen.
Shophouse Vinhomes Can Gio ist ein Produkt, das alle Faktoren für doppelten Gewinn vereint: stabile Geschäfts- bzw. Mieteinnahmen, hohes Preissteigerungspotenzial entsprechend dem Infrastrukturzyklus und nachhaltige Liquidität dank begrenztem Angebot und realem Nutzungswert. Es ist die ideale Wahl für langfristige Investoren, die nach sicheren und wertsteigernden Gewerbeimmobilien suchen.
VINHOMES CAN GIO SR - GRÜN - SMART - ÖKOLOGISCHES ESG-STADTGEBIET DER WELT OFFIZIELLE INFORMATIONEN VON VINHOMES Hotline: 0938.910.329 Website: https://vinhomescangios.vn/ |
BEI
Quelle: https://baolongan.vn/loi-nhuan-dau-tu-shophouse-vinhomes-can-gio-co-hoi-sinh-loi-3-trong-1-a200135.html
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