Der Straßenausbau wurde nach neun Jahren aufgrund von Entschädigungsproblemen noch nicht abgeschlossen.

Ho-Chi-Minh-Stadt – Nach neun Jahren Bauzeit ist das Projekt zur Erweiterung der Luong Dinh Cua Straße in Thu Duc City mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 826 Milliarden VND aufgrund von 2,2 Hektar Land, das die Stadtgrenze überschneidet, noch immer nicht abgeschlossen.

Dies ist die östliche Hauptverkehrsader, in deren Ausbau Ho-Chi-Minh-Stadt seit 2015 investiert wird. Die Straße soll auf einem 2,5 km langen Abschnitt zwischen der Tran-Nao-Straße und der An-Phu-Kreuzung um 30 Meter verbreitert werden. Nach fast zehn Jahren Bauzeit und zahlreichen Verzögerungen ist das Projekt noch immer nicht abgeschlossen. Derzeit herrscht auf der Baustelle Chaos, und sie hat sich zu einem Nadelöhr entwickelt, das häufig von Staus betroffen ist, da diese Strecke wichtige Kreuzungen wie Mai Chi Tho, die Autobahn Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay und die Nguyen-Thi-Dinh-Straße verbindet.

Ein über 500 Meter langer und rund 2,2 Hektar großer Abschnitt der Luong Dinh Cua Straße (rechts der Route) ist noch nicht geräumt. Foto: Quynh Tran — Ein über 500 Meter langer und rund 2,2 Hektar großer Abschnitt der Luong Dinh Cua Straße (rechts der Route) ist noch nicht geräumt. Foto: *Quynh Tran*

Das größte Hindernis für die Verzögerung des Projekts ist die Räumung des Geländes, insbesondere des über 500 Meter langen Abschnitts zwischen der Nguyen-Hoang-Straße und der An-Phu-Kreuzung. Dieser Abschnitt umfasst etwa 2,2 Hektar Land, das sich mit dem Stadtentwicklungsprojekt An Phu der Thu Thiem Real Estate Joint Stock Company überschneidet. In diesem Gebiet sind 64 Haushalte betroffen, die eine Entschädigung benötigen. Da jedoch keine Einigung darüber erzielt wurde, welche Stelle dafür zuständig ist, stehen die Bauarbeiten seit Jahren still.

Laut dem Gutachten der städtischen Behörde für natürliche Ressourcen und Umwelt beschloss der Premierminister im Jahr 2001 die Landgewinnung von über 87 Hektar im Stadtteil An Phu (Bezirk 2, heute Stadt Thu Duc). Davon wurden über 85 Hektar der Ho-Chi-Minh-Stadt-Gesellschaft für Stadtentwicklung und Dienstleistungen (heute Thu Thiem Real Estate Joint Stock Company) zur Investition in die technische Infrastruktur des Stadtgebiets zugewiesen. Die verbleibenden 2,2 Hektar wurden von der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt für den geplanten Ausbau der Luong-Dinh-Cua-Straße genutzt.

Die Straße konnte aufgrund von Problemen mit der Landräumung nicht gebaut werden. Foto: Gia Minh — Die Straße konnte aufgrund von Problemen mit der Landräumung nicht gebaut werden. Foto: *Gia Minh*

Im Zuge des Straßenausbaus stellten die städtischen Ämter und Behörden fest, dass die Entschädigung für das oben genannte Gebiet dem Investor des Stadtentwicklungsprojekts obliegt. Da der Premierminister zum Zeitpunkt der Landgewinnungsmaßnahme die Entschädigungspflicht auf das gesamte Gebiet von über 87 Hektar festlegte und nicht separat die 2,2 Hektar, die der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt zur Verwaltung zugewiesen wurden. Die Thu Thiem Real Estate Joint Stock Company gab jedoch an, dass ihr lediglich über 85 Hektar zugewiesen worden seien. Der verbleibende Teil sei das Straßenland der Luong Dinh Cua Straße, das nicht Teil des technischen Infrastrukturprojekts im Stadtgebiet von An Phu sei und daher nicht unter die Entschädigungspflicht des Unternehmens falle.

Angesichts der dringenden Notwendigkeit, das Straßenausbauprojekt so schnell wie möglich abzuschließen, schlug die Regierung des 2. Bezirks (heute Teil der Stadt Thu Duc) im Jahr 2018 vor, dass die Stadt einer Anpassung der Bebauungsplanung für das 2,2 Hektar große Gebiet zustimmt und gleichzeitig 191 Milliarden VND als Entschädigung für die betroffenen Haushalte vorschießt. Nach Feststellung der erstattungsfähigen Stelle sollte dieser Betrag zurückerstattet werden. Aufgrund von Problemen mit den entsprechenden Verfahren konnte dieser Plan jedoch nicht umgesetzt werden.

Um die Schwierigkeiten rasch zu beheben, beauftragte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt im vergangenen Oktober die Stadt Thu Duc damit, die für die Entschädigung der oben genannten 2,2 Hektar großen Fläche zuständige Stelle eindeutig zu benennen. Gleichzeitig forderte die Stadt die Thu Thiem Real Estate Joint Stock Company auf, einen Finanzplan zu erstellen, der die Kosten und Kapitalquellen für die Entschädigung im Rahmen des Stadtentwicklungsprojekts An Phu, einschließlich der voraussichtlichen Entschädigungskosten für die 2,2 Hektar große Fläche, ergänzt und aktualisiert.

Die Luong-Dinh-Cua-Straße wird erweitert. Grafik: Thanh Nhan — Die Luong-Dinh-Cua-Straße wird erweitert. Grafik: *Thanh Nhan*

Ein Vertreter des Ho-Chi-Minh-Stadt-Verkehrsbauinvestitionsprojektmanagementamtes (TCIP – Investor des Ausbauprojekts der Luong-Dinh-Cua-Straße) erklärte, dass sich innerhalb der oben genannten 2,2 Hektar auch ein Teil des Bauprojekts der An-Phu-Kreuzung befindet, das sich teilweise überschneidet. Auch dieses Projekt ist ein Schlüsselprojekt der Stadt und soll bis 2025 abgeschlossen sein, um die Verkehrsstaus im Osten zu reduzieren. Daher besteht die Gefahr, dass Probleme in der Entschädigungsphase den Fortschritt des gesamten Projekts gefährden.

Zusätzlich zu dem oben genannten Gebiet teilte TCIP mit, dass der verbleibende Teil des Projekts zur Erweiterung der Luong Dinh Cua Straße zwischen Tran Nao und Nguyen Hoang zu etwa 85 % abgeschlossen ist. Die Umsetzung gestaltet sich jedoch aufgrund von Landmangel schwierig. Derzeit können einige Bereiche des genannten Abschnitts aufgrund der Behinderung durch vier Haushalte nicht bebaut werden, von denen drei zu angrenzenden Stadtentwicklungsprojekten gehören. Für den verbleibenden Haushalt wird erwartet, dass die Stadt Thu Duc im März die Übergabe des Grundstücks an den Bauunternehmer durchsetzen wird.

Gia Minh

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