Nam Mekong (VC3) läuft Gefahr, seinen Plan für 2023 zu brechen, da es nach 6 Monaten nur 5,8 % seines jährlichen Gewinnziels erreicht hat
Viele Investoren hoffen, dass Nam Mekong mit dem Projekt Bao Ninh 2 Urban Area seine Geschäftsergebnisse verbessern wird. Die Realität zeigt jedoch das genaue Gegenteil, denn nach dem Ende des zweiten Quartals und fast dem Ende des dritten Quartals 2023 sind die Geschäftsergebnisse von VC3 immer noch nicht herausragend und könnten sogar den Jahresplan übertreffen.
Im Halbjahresfinanzbericht verzeichnete VC3 in den ersten sechs Monaten des Jahres einen Umsatz von 191 Milliarden VND. Davon entfielen 126,7 Milliarden VND auf die Herstellungskosten, der Bruttogewinn belief sich auf 64,3 Milliarden VND. Die Bruttogewinnmarge erreichte 33,7 %.
Die Finanzaufwendungen beliefen sich im Berichtszeitraum auf 15,5 Milliarden VND, wovon die Zinsaufwendungen mit 9,5 Milliarden VND den größten Anteil hatten. Die Vertriebs- und Geschäftsführungskosten stiegen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum deutlich an und beliefen sich auf 2,3 Milliarden bzw. 18,2 Milliarden VND.
Nach Abzug aller Ausgaben und Steuern betrug der verbleibende Gewinn nach Steuern von Nam Mekong 25 Milliarden VND und war damit fast 15-mal höher als im gleichen Zeitraum.
Obwohl die Gewinne im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gestiegen sind, zeigt ein Vergleich mit den zu Jahresbeginn festgelegten Geschäftsergebnissen, dass Nam Mekong deutlich langsamer wächst als ursprünglich geplant.
Seit Anfang 2023 hat sich das Unternehmen ein Umsatzziel von 1.873 Milliarden VND und ein Gewinnziel vor Steuern von 546 Milliarden VND gesetzt. Im Vergleich zu diesem Ziel hat VC3 nach 6 Monaten nur 10,2 % des Umsatzplans und 5,8 % des Jahresgewinnplans erfüllt.
Wenn sich die Situation in der zweiten Hälfte des Jahres 2023 nicht verbessert, ist es sehr wahrscheinlich, dass VC3 seinen geplanten Zeitplan nicht einhalten kann.
80 % des Inventars befinden sich im Projekt Bao Ninh 2
Bemerkenswert ist, dass sich in der Vermögensstruktur von Nam Mekong die liquiden Mittel von 132,3 Milliarden auf 327,6 Milliarden VND erhöht haben. Die liquiden Mittel sanken dabei von 49,3 Milliarden auf nur noch 5,8 Milliarden VND. Der Anstieg betraf die Festgelder mit einer Laufzeit von weniger als drei Monaten bei Banken und belief sich auf 321,9 Milliarden VND. Im Gegensatz dazu sanken die bis zur Fälligkeit gehaltenen Finanzanlagen von 312 Milliarden auf nur noch 40 Milliarden VND.
Ein weiterer bemerkenswerter Punkt ist, dass der Lagerbestand einen großen Anteil der Struktur ausmacht, nämlich bis zu 2.340 Milliarden VND, was 64 % des Gesamtvermögens entspricht.
80 % des Inventars von Nam Mekong befinden sich im Projekt Bao Ninh 2 (La Celia City) (Foto TL)
Der große Lagerbestand von über 2.340 Milliarden VND besteht hauptsächlich aus unfertigen Produktions- und Geschäftskosten (2.339,3 Milliarden VND). Der Lagerbestand an Rohstoffen beträgt lediglich 677 Millionen VND. Der größte Lagerbestand entfällt mit 1.843,5 Milliarden VND auf das Bao Ninh 2 Urban Area Project. Der Lagerbestand des Bao Ninh 2 Project macht fast 80 % des Gesamtbestands von Nam Mekong und 51 % des Gesamtvermögens dieser Einheit aus.
Danach folgt der Bestand des Charm Binh Duong -Projekts mit 475,2 Milliarden VND. Auf andere Bau- und Immobilienprojekte entfallen 20,6 Milliarden VND des Bestands.
Hohe Schuldenstruktur, negativer Geschäfts-Cashflow, immer schwieriger
Auch zum Ende des zweiten Quartals bestand die Kapitalstruktur von Nam Mekong hauptsächlich aus Schulden. Die Verbindlichkeiten beliefen sich auf 2.397,9 Milliarden VND, was etwa 66,2 % des gesamten vom Unternehmen eingesetzten Kapitals entspricht. Das Eigenkapital machte lediglich 33,8 % aus, was bedeutet, dass zwei Drittel der Vermögenswerte von VC3 Schulden waren.
Der Großteil davon sind kurzfristige Schulden in Höhe von 2.336,9 Milliarden VND. Insbesondere die kurzfristigen Kredite und Finanzierungsleasingverträge stiegen im zweiten Quartal stark von 120,4 Milliarden VND auf 293,6 Milliarden VND. Das bedeutet, dass VC3 seine kurzfristigen Schulden allein in den ersten sechs Monaten des Jahres um das 2,4-fache erhöhen musste.
Im Gegenteil, die langfristigen Schulden sinken tendenziell von 123,5 Milliarden VND auf nur noch 43,4 Milliarden VND. Die zu zahlenden Zinsen machen derzeit mit 9,5 Milliarden VND den größten Teil der Finanzausgaben des Unternehmens aus.
Die Cashflow-Rechnung von VC3 zeigt zudem, dass das Unternehmen in den ersten sechs Monaten des Jahres einen negativen Netto-Cashflow aus operativer Tätigkeit von 172 Milliarden VND verzeichnete. Dies bedeutet, dass VC3 nicht genug verdient, um seine Ausgaben zu decken, was zu einem Rückgang der liquiden Mittel führt. Gleichzeitig stieg der Cashflow aus Finanzaktivitäten um 93 Milliarden VND. Dies zeigt erneut, dass VC3 seine Schulden erhöhen muss, um den Cashflow-Mangel auszugleichen.
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