Verbessern Sie die Effektivität der Planung und Raumplanung

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Angemessene Landzuteilung

Die Landnutzungsplanung und -pläne sind wichtige Grundlagen für die Umsetzung der Fachplanung und bilden die Grundlage für die Landzuteilung, Landpacht und Landnutzungsumwandlung. Daher achtet das Volkskomitee des Bezirks Chi Lang stets aufmerksam auf die Umsetzung der Landnutzungsplanung und -pläne und leitet diese unter dem Gesichtspunkt: Die Landnutzung soll wirtschaftlich, vernünftig und effektiv erfolgen und gleichzeitig den Schutz der ökologischen Umwelt gewährleisten.

Die Zweigstelle des Grundbuchamts Chi Lang unterstützt Menschen bei der Durchführung von Grundstücksverfahren.

Laut Flächennutzungsplan 2023 hat Chi Lang eine Gesamtfläche von über 70.400 Hektar; davon sind über 53.400 Hektar landwirtschaftliche Flächen, über 4.200 Hektar nicht landwirtschaftliche Flächen und über 12.700 Hektar ungenutzte Flächen. Es ist geplant, 426 Hektar landwirtschaftliche Flächen in nicht landwirtschaftliche Flächen umzuwandeln, 392 Hektar landwirtschaftliche Flächen und 46,6 Hektar nicht landwirtschaftliche Flächen zurückzugewinnen und 173,7 Hektar ungenutzte Flächen nutzbar zu machen.

Der Prozess der Umsetzung der Flächennutzungsplanung und -pläne folgt eng der Situation und den Ergebnissen der Umsetzung früherer Planungen und Pläne sowie der lokalen sozioökonomischen Entwicklungspläne und berücksichtigt die Meinungen von Menschen, Sektoren, Gemeinden und Städten. Es wird sichergestellt, dass das Land vernünftig und harmonisch angeordnet wird, den Landnutzungsbedürfnissen aller Ebenen, Sektoren, Organisationen und Einzelpersonen entsprochen wird, technische Infrastruktur sowie städtische und ländliche Wohngebiete aufgebaut werden und zur unmittelbaren und langfristigen Entwicklung des Bezirks beigetragen wird.

Dementsprechend nimmt die landwirtschaftliche Nutzfläche weiter ab. Der Schwerpunkt liegt auf der Umstellung der Anbaustruktur, Investitionen in intensive Landwirtschaft, der Steigerung der Anbauflächen und der Anwendung wissenschaftlicher und technologischer Fortschritte in der Produktion, um den Landnutzungskoeffizienten zu erhöhen. Die nicht landwirtschaftlich genutzte Fläche wird erweitert, um technische und soziale Infrastruktur aufzubauen und städtische Gebiete, Tourismus und Dienstleistungen zu entwickeln. Ungenutzte Landressourcen müssen vollständig ausgeschöpft werden, wobei jedoch Einsparungen, Harmonie, ordnungsgemäße Nutzung und ausreichende Nachfrage gewährleistet sein müssen. Bodenverbesserung und Landnutzung, insbesondere landwirtschaftliche Flächen, müssen eng miteinander verknüpft werden, um die Bodenfruchtbarkeit zu erhöhen, Bodenerosion zu verhindern und die ökologische Umwelt und das Stadtbild zu schützen.

Herr Le Anh Tung, Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt des Distrikts Chi Lang, erklärte: „In den letzten Jahren wurde bei der Landzuteilung, Landrückgewinnung und Landumwandlung im Distrikt stets eng auf den vom Volkskomitee der Provinz genehmigten Planungs- und Landnutzungsplan geachtet. Dadurch hat sich die Verwaltung der städtischen Gebiete und der ländlichen Wohngebiete im Vergleich zur vorherigen Periode positiv verändert. Die Situation der illegalen Landumwandlung und der Nichtbefolgung der Planung wurde schrittweise überwunden, und Landstreitigkeiten und Beschwerden wurden eingeschränkt.“

Der Bezirk legt zudem stets Wert darauf, ausreichend Landmittel für die industrielle Entwicklung, den Tourismus und andere Produktions- und Geschäftszwecke bereitzustellen. Darüber hinaus ist Land durch die Versteigerung von Landnutzungsrechten und die Ausschreibung von Projekten, bei denen Land genutzt wird, zu einer wichtigen Finanzquelle für die lokale sozioökonomische Entwicklung geworden.

Förderung der Aufsichtsfunktion der Bevölkerung

Nachdem der Planungs- und Landnutzungsplan vom Volkskomitee der Provinz genehmigt worden war, organisierte Chi Lang die Bekanntmachung und Veröffentlichung auf allen Ebenen, in allen Sektoren und bei allen Menschen im Bezirk, um über die Umsetzung zu informieren und diese zu überwachen. Dadurch wird den Landnutzern geholfen, Informationen zu erhalten und die Rolle und Bedeutung von Planungs- und Landnutzungsplänen für die sozioökonomische Entwicklung richtig zu erkennen.

Die Raumplanung und -pläne tragen dazu bei, die Effektivität der staatlichen Bodenverwaltung zu verbessern.

Fordern Sie die zuständigen Stellen regelmäßig auf, die Landnutzungspläne strikt umzusetzen und so die Konsistenz und Kontinuität der Landverwaltung und -nutzung sicherzustellen. Überprüfen Sie Projekte, bei denen Land nach der vorgeschriebenen Frist nicht genutzt wurde oder die nicht effektiv genutzt werden, und fordern Sie sie entschlossen zurück. Versteigerungen der Landnutzungsrechte sind durchzuführen und es sind Ausschreibungen für Investoren zur Durchführung von Projekten unter Nutzung des Landes durchzuführen.

Beauftragen Sie die Volkskomitees der Gemeinden und Städte, die Landnutzung im Verwaltungsgebiet regelmäßig zu überprüfen, um Fälle von Landnutzung zu unangemessenen Zwecken, die nicht mit der Planung und den Landnutzungsplänen übereinstimmen, umgehend zu erkennen und den zuständigen Behörden entsprechende Maßnahmen zu empfehlen.

Darüber hinaus kommt es in einigen Wohngebieten jedoch immer noch zu Übergriffen und illegalen Bauten, die nicht der Planung entsprechen und nicht dem richtigen Zweck dienen. Die Verwaltung der Grundbücher in den Gemeinden weist nach wie vor viele Mängel auf, was zu Schwierigkeiten bei der Inspektion, Überwachung und Umsetzung von Flächennutzungsplänen führt. Die Investitionsmittel für die Umsetzung einiger Projekte auf in der Flächennutzungsplanung und in den Plänen ausgewiesenen Grundstücken sind aufgrund vieler subjektiver und objektiver Faktoren nach wie vor begrenzt, was sich direkt auf die Umsetzung der Planung und der Indikatoren der Flächennutzungsplanung auswirkt.

Derzeit konzentriert sich Chi Lang auf die Fertigstellung des Landnutzungsplans 2024, der dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung vorgelegt werden soll. Gleichzeitig setzt er seine Propaganda und Aufklärungsarbeit fort und sensibilisiert Organisationen und Einzelpersonen für die Bewirtschaftung und Nutzung von Land. Er stellt Ressourcen für die Grundbuchregistrierung und den Aufbau einer Datenbank mit Landinformationssystemen bereit.

Die planmäßige Kontrolle und Überprüfung der Landnutzung durch die Landnutzer soll verstärkt werden, um Verstöße frühzeitig zu erkennen und konsequent zu ahnden. Die Wirksamkeit der Aufsicht durch Volksräte, Komitees der Vaterländischen Front auf allen Ebenen, gesellschaftspolitische Organisationen und Personen in der Landverwaltung, der Planungsverwaltung und der Landnutzungsplanung soll verbessert werden. Der Schwerpunkt soll auf der Aufnahme und Berücksichtigung der Meinungen, Empfehlungen und Rückmeldungen der Wähler zur Landverwaltung im gesamten Bezirk liegen.

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Quelle