Forschung zur kurzfristigen Verpachtung vieler öffentlicher Flächen in Dong Nai

(DN) - Am Morgen des 6. November leitete Nguyen Thi Hoang, Mitglied des Provinzparteikomitees und stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, eine Arbeitssitzung mit dem Landfondsentwicklungszentrum der Provinz Dong Nai zur Ausarbeitung von Vorschriften über die Verfahren für die kurzfristige Verpachtung von Land in zentralen, zur Verwaltung und Nutzung zugewiesenen Gebieten.

Herr Le Thanh Dien, stellvertretender Direktor des Landfondsentwicklungszentrums der Provinz Dong Nai , berichtete auf der Sitzung. Foto: Hoang Loc

Laut Herrn Le Thanh Dien, stellvertretendem Direktor des Provinzialen Landfondsentwicklungszentrums, hat das Zentrum, im Auftrag des Provinzvolkskomitees, den Entwurf einer Verordnung über die Verfahren zur kurzfristigen Verpachtung von zur Verwaltung und Nutzung zugewiesenen Landfonds unter Berücksichtigung der Stellungnahmen der Ministerien und Behörden fertiggestellt. Bislang hat das Provinzvolkskomitee jedoch keine Umsetzungsanweisungen erteilt, wodurch viele öffentliche Grundstücke ungenutzt bleiben und Ressourcen verschwendet werden.

Laut Herrn Le Thanh Dien stammen die aktuellen Einnahmen des Zentrums hauptsächlich aus Entschädigungszahlungen, Unterstützungsleistungen, Umsiedlungsmaßnahmen, Versteigerungen von Landnutzungsrechten und kurzfristigen Landpachtverträgen. Die Verzögerung bei der Veröffentlichung der oben genannten Bestimmungen hat den regulären Betrieb, insbesondere die Gehaltszahlungen und die Instandhaltung der Geräte, beeinträchtigt.

Um der oben beschriebenen Situation entgegenzuwirken, empfiehlt das Provinzielle Landfondsentwicklungszentrum dem Provinzvolkskomitee, umgehend Regelungen zur kurzfristigen Landverpachtung zu prüfen und zu erlassen, um eine Rechtsgrundlage für die effektive Nutzung und Verwaltung der Landfonds durch die einzelnen Einheiten zu schaffen, die Haushaltseinnahmen zu erhöhen und die Verschwendung von Landressourcen zu vermeiden.

Das Zentrum berichtete außerdem, dass es gemeinsam mit zuständigen Behörden die Festlegung eines Einheitspreises für die Erhebung und Zahlung von Landnutzungsgebühren für eine Reihe von Unternehmen und Betrieben erarbeitet habe, deren Land vom Staat zurückerworben, aber noch nicht umgesiedelt oder übergeben worden sei (hauptsächlich Unternehmen im Industriepark Bien Hoa 1). Das Zentrum empfahl dem Volkskomitee der Provinz, ein Treffen mit den Ministerien, Zweigstellen und lokalen Behörden einzuberufen, um einen Plan für die Erhebung und Zahlung der Gebühren, ähnlich einer kurzfristigen Landpacht, zu vereinbaren.

Bei dem Treffen tauschten Vertreter der Abteilungen und Zweige Meinungen über die Bedingungen der Landpacht, die Einheitspreise, die Nutzungszwecke und die verbindlichen Bestimmungen aus, um sicherzustellen, dass die Landnutzung im Einklang mit den Vorschriften, effektiv und transparent erfolgt.

Ein Grundstück im Industriepark Bien Hoa 1 soll enteignet werden, doch das Unternehmen zögert, das Gelände zu übergeben. Daher hat das Landentwicklungszentrum der Provinz Dong Nai vorgeschlagen, Nutzungsgebühren als eine Art Kurzzeitpacht zu erheben. Foto: Hoang Loc

Zum Abschluss der Arbeitssitzung würdigte die stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Nguyen Thi Hoang, die Bemühungen des Provinzialen Landfondsentwicklungszentrums und beauftragte die Einrichtung mit der Überprüfung und Vervollständigung der Vorschriften zur kurzfristigen Landverpachtung. Dies soll eine strikte Verwaltung gewährleisten, den Wert ungenutzter öffentlicher Landmittel steigern, zu höheren Haushaltseinnahmen beitragen und die sozioökonomische Entwicklung der Provinz fördern. Insbesondere wurde die Ergänzung der Vorschriften um die Erstellung einer Liste der kurzfristigen Landverpachtungen, die den betroffenen Gemeinden und den zuständigen Abteilungen und Zweigstellen zur Stellungnahme vor Genehmigung des Pachtpreises vorgelegt werden soll, sowie die Festlegung zusätzlicher Verantwortlichkeiten des Provinzialen Landfondsentwicklungszentrums bei der Organisation kurzfristiger Landverpachtungen.

Derzeit gibt es in der Provinz zahlreiche Grundstücke, die kurzfristig verpachtet werden können. Durch eine vorübergehende Nutzung dieser Grundstücke könnten erhebliche Einnahmen generiert werden, während auf die Umsetzung langfristiger Investitionsprojekte gewartet wird. Dies würde Umweltverschmutzung und Landnahme eindämmen.

Hoang Loc

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/nghien-cuu-cho-thue-ngan-han-nhieu-khu-dat-cong-tai-dong-nai-59d0609/