Eine sehr lange Recherche

Der Entwurf des Einkommensteuergesetzes wird derzeit vom Finanzministerium eingehend geprüft. Er enthält insbesondere Bestimmungen für kurzfristige Immobilientransaktionen, die höheren Steuern unterliegen werden.

Die 20%ige Einkommensteuer ist erheblich. Eine hohe Steuer auf Immobilienübertragungen mit einer Besitzdauer von unter zwei Jahren würde Spekulationen eindämmen. Wenn mehr als die Hälfte der Marktteilnehmer Immobilien mit Gewinn weiterverkaufen wollen, werden die Preise für die Mehrheit unerschwinglich. Weniger Spekulation würde Immobilienpreise erschwinglicher machen.

Sind Sie sich da sicher? Nach Veröffentlichung des neuen Steuergesetzentwurfs argumentierten viele Experten umgehend, die Steuererhöhung würde die Immobilienpreise in die Höhe treiben. Üblicherweise kalkulieren Verkäufer nämlich alle anfallenden Kosten in den Verkaufspreis ein. Steuern stellen ebenfalls Kosten dar, und bei einem höheren Verkaufspreis trägt der Käufer die volle Last. Sie behaupteten, dies würde den Immobilienmarkt unseres Landes im Vergleich zu anderen Ländern der Region weniger attraktiv machen.

Unterschiedliche Meinungen sind für eine sorgfältige Abwägung stets notwendig. Expertenmeinungen sind jedoch nur dann vertrauenswürdig, wenn sie objektiv sind. Tatsächlich gibt es keine Garantie dafür, dass der Experte nicht mit dem Eigentümer der Immobilie verbunden ist.

Bemerkenswert ist die Reaktion finanzstarker Immobilieninvestoren. Sie bleiben gelassen, denn erfahrungsgemäß dauert die Prüfung der Immobiliensteuern immer sehr lange!

TU QUEO

Quelle: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-rat-lau-post805146.html