Die Menschen sind begeistert, wenn die Zinssätze für Sozialwohnungsdarlehen auf 5,4 % pro Jahr gesenkt werden.

(Baohatinh.vn) - Die Regierung hat den Zinssatz für Sozialwohnungsdarlehen auf 5,4 % pro Jahr gesenkt, um die finanzielle Belastung zu verringern und einkommensschwachen Menschen in Ha Tinh zu helfen, ihren Traum von der Niederlassung zu verwirklichen.

Am 10. Oktober 2025 erließ die Regierung das Dekret 261/2025/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einiger Artikel des Dekrets Nr. 100/2024/ND-CP vom 26. Juli 2024, das einige Artikel des Wohnungsgesetzes über die Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen (NOXH) detailliert, sowie das Dekret Nr. 192/2025/ND-CP vom 1. Juli 2025, das einige Artikel und Maßnahmen zur Umsetzung der Resolution Nr. 201/2025/QH15 der Nationalversammlung vom 29. Mai 2025 über die Erprobung einer Reihe spezifischer Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung von NOXH detailliert.

Kreditnehmer freuen sich, wenn die Zinssätze für Sozialwohnungsbauprogramme sinken.

Das Dekret 261/2025/ND-CP tritt am 10. Oktober 2025 in Kraft. Demnach beträgt der Vorzugszinssatz für Darlehen zum Kauf oder zur Anmietung von Sozialwohnungen 5,4 % pro Jahr, der Verzugszinssatz beträgt 130 % des Darlehenszinssatzes.

Bei Krediten, die vor dem 10. Oktober 2025 bei der Vietnam Bank for Social Policies (VBSP) abgeschlossen wurden, werden die Verträge der Kreditnehmer angepasst, um neue Zinssätze sowohl auf den Kapitalbetrag als auch auf den überfälligen Betrag anzuwenden.

Bisher entsprach der Zinssatz für Kredite im Rahmen des Sozialwohnungsbauprogramms dem Zinssatz für Kredite an Bedürftige und lag bei 6,6 % pro Jahr. Daher wurde die Nachricht über die Senkung der Kreditzinsen von vielen Menschen, insbesondere von Geringverdienern, Beamten und Angestellten im öffentlichen Dienst, mit Freude und Zustimmung aufgenommen.

Die Familie von Herrn Phan Xuan Nam (geboren 1980, wohnhaft in der Gemeinde Cam Xuyen) hat dieses Jahr einen Kredit über 900 Millionen VND von der Transaktionsstelle der Sozialbank Cam Xuyen aufgenommen, um im Rahmen des Sozialwohnungsbauprogramms ein neues Haus zu bauen. Die jährliche Zinssenkung um 1,2 % wird seiner Familie helfen, während der 15-jährigen Kreditlaufzeit eine beträchtliche Summe zu sparen.

Herr Phan Xuan Nam berichtete: „Meine Frau, meine Kinder und ich lebten viele Jahre in einem baufälligen Haus, was das Leben sehr beschwerlich machte. Dank des Wohnungsbaudarlehensprogramms der Bank für Sozialpolitik ist unser Traum von einem geräumigen Haus nun Wirklichkeit geworden. Meine Frau und ich sind beide Beamte und haben kein hohes Einkommen, daher ist das langfristige Darlehensprogramm mit den Vorzugszinsen ideal für uns. Da die Kreditzinsen nun gesunken sind, hat sich auch der finanzielle Druck verringert, worüber wir sehr froh sind.“

Zum 30. September 2025 beliefen sich die ausstehenden Schulden des Sozialwohnungsbauprogramms der Vietnam Bank for Social Policies, Filiale der Provinz Ha Tinh, auf 743,5 Milliarden VND.

Die Sozialbank, Filiale Ha Tinh, hat kürzlich ihre Koordination bei der Umsetzung des Programms für Sozialwohnungsbaukredite verstärkt. Dank zahlreicher Vorteile wie langer Laufzeiten (maximal 25 Jahre), stabiler Zinssätze und dem Verzicht auf Vorfälligkeitsgebühren hat das Programm großes Interesse geweckt. Haushalte benötigen lediglich etwa 150 Millionen VND Eigenkapital; der Rest wird durch zinsgünstige Kredite finanziert. Dadurch konnten in Ha Tinh Tausende von neuen Häusern gebaut, modernisiert und instand gesetzt werden. Dies trägt zur Verbesserung der Lebensqualität der Bevölkerung bei und erfüllt die Wohnungsbaukriterien des nationalen Zielprogramms der Provinz für den ländlichen Wohnungsbau.

In der kommenden Zeit wird Ha Tinh weiterhin synchron und effektiv Lösungen zur Umsetzung des Beschlusses 338/QD-TTg des Premierministers vom 3. April 2023 zum Projekt „Investitionen in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Industrieparkarbeiter im Zeitraum 2021–2030“ implementieren. Dem Plan zufolge strebt Ha Tinh bis 2030 die Fertigstellung von rund 3.700 Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen an.

Ha Tinh setzt das Pilotprojekt für sozialen Wohnungsbau im Stadtteil Thanh Sen, Phase II, um und stößt damit auf großes Interesse.

Aktuell wird im Stadtbezirk Thach Linh (heute Stadtbezirk Thanh Sen) das Pilotprojekt für sozialen Wohnungsbau, Phase II, mit einem geschätzten Investitionsvolumen von bis zu 550 Milliarden VND umgesetzt. Dieses Projekt soll einen wichtigen Beitrag zur Erreichung des Provinzziels von 3.700 Wohnungen leisten.

Frau Nguyen Thi Thuong (wohnhaft im Stadtteil Thanh Sen) sagte: „Meine Familie hat zwei kleine Kinder, und wir leben seit vielen Jahren in einer beengten Mietwohnung. Mein Mann arbeitet weit weg von zu Hause, und unsere Finanzen sind begrenzt, daher ist der Kauf von Land und der Bau eines Hauses schwierig. Derzeit hat das Sozialkreditprogramm der Bank für Sozialpolitik die Zinssätze gesenkt. Wir hoffen sehr, dass die zweite Phase des Pilotprojekts für sozialen Wohnungsbau im Stadtteil Thanh Sen bald abgeschlossen sein wird, damit wir die Möglichkeit haben, eine eigene Wohnung zu besitzen und so unsere Lebenssituation zu stabilisieren.“

Frau Le Huong Tra, Leiterin der Planungsabteilung – Kreditabteilung (Bank für Sozialpolitik, Filiale Provinz Ha Tinh), erklärte: „Das bisher für das Sozialwohnungsbauprogramm der Filiale bereitgestellte Gesamtkapital beläuft sich auf 200 Milliarden VND. Zum 30. September 2025 erreichten die ausstehenden Schulden des Programms über 743,5 Milliarden VND (ein Anstieg um 78,5 Milliarden VND gegenüber 2024), wobei 1.901 Kunden noch verschuldet sind. Zu den Regionen mit besonders hohen ausstehenden Schulden zählen unter anderem die Provinzhauptstadt, Thach Ha, Cam Xuyen und Can Loc. In Umsetzung der Vorgaben der Zentralregierung werden wir weiterhin eng mit den lokalen Behörden auf allen Ebenen sowie mit den beauftragten politischen und sozialen Organisationen zusammenarbeiten, um die neuen Punkte der Politik zu verbreiten, die Bevölkerung transparent und gemäß den geltenden Verfahren beim Zugang zu Kapitalquellen zu unterstützen und die Kapitalquellen nach der Kreditvergabe streng zu kontrollieren.“

Die Zweigstelle der Bank für Sozialpolitik in der Provinz Ha Tinh koordiniert weiterhin die Verbreitung neuer politischer Leitlinien und unterstützt die Bevölkerung beim Zugang zu Sozialwohnungsbaukapital.

Die Senkung der Zinssätze für Sozialwohnungsdarlehen trägt nicht nur dazu bei, den Traum vom eigenen Zuhause für Menschen mit niedrigem Einkommen zu verwirklichen, sondern ist auch ein wichtiger Schritt in der Strategie für eine nachhaltige Wohnungsentwicklung gemäß dem Regierungsprojekt „Investitionen in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Industrieparkarbeiter im Zeitraum 2021-2030“.

Quelle: https://baohatinh.vn/nguoi-dan-phan-khoi-khi-lai-suat-vay-nha-o-xa-hoi-giam-con-54nam-post297415.html