Die Menschen freuen sich, wenn die Zinssätze für Sozialwohnungsdarlehen auf 5,4 % pro Jahr gesenkt werden.

(Baohatinh.vn) – Die Regierung hat den Zinssatz für Sozialwohnungsdarlehen auf 5,4 % pro Jahr gesenkt, um die finanzielle Belastung zu verringern und einkommensschwachen Menschen in Ha Tinh zu helfen, ihren Traum vom Sesshaftwerden zu verwirklichen.

Am 10. Oktober 2025 erließ die Regierung das Dekret 261/2025/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Regierungsdekrets Nr. 100/2024/ND-CP vom 26. Juli 2024, in dem eine Reihe von Artikeln des Wohnungsbaugesetzes zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen (NOXH) detailliert beschrieben werden, sowie des Regierungsdekrets Nr. 192/2025/ND-CP vom 1. Juli 2025, in dem eine Reihe von Artikeln und Maßnahmen zur Umsetzung der Resolution Nr. 201/2025/QH15 vom 29. Mai 2025 der Nationalversammlung zur Erprobung einer Reihe spezifischer Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung von NOXH detailliert beschrieben werden.

Kreditnehmer freuen sich, wenn die Zinsen für Sozialwohnungsprogramme sinken.

Das Dekret 261/2025/ND-CP tritt am 10. Oktober 2025 in Kraft. Demnach beträgt der Vorzugszinssatz für den Kauf oder die Anmietung von Sozialwohnungen 5,4 % pro Jahr und der Verzugszinssatz 130 % des Darlehenszinssatzes.

Für Kredite, die vor dem 10. Oktober 2025 bei der Vietnam Bank for Social Policies (VBSP) abgeschlossen werden, werden die Verträge angepasst, um sowohl auf den Hauptbetrag als auch auf den überfälligen Betrag neue Zinssätze anzuwenden.

Zuvor lag der Zinssatz für Kredite im Rahmen des Sozialwohnungsprogramms bei 6,6 % pro Jahr und entsprach damit dem für Kredite für Bedürftige. Daher stieß die Nachricht über die Senkung der Kreditzinsen bei vielen Menschen auf Zustimmung und Begeisterung, insbesondere bei Geringverdienern, Beamten, Staatsbediensteten usw.

In diesem Jahr lieh sich die Familie von Herrn Phan Xuan Nam (Jahrgang 1980, wohnhaft in der Gemeinde Cam Xuyen) 900 Millionen VND vom Transaktionsbüro der Cam Xuyen Social Policy Bank, um im Rahmen des Sozialwohnungsprogramms ein neues Haus zu bauen. Durch die Zinssenkung von 1,2 % pro Jahr kann die Familie während der 15-jährigen Kreditlaufzeit eine beträchtliche Summe Geld sparen.

Herr Phan Xuan Nam erklärte: „Meine Frau, meine Kinder und ich haben viele Jahre in einem baufälligen Haus gelebt und das Leben ist sehr unbequem. Dank des Sozialwohnungskreditprogramms der Bank für Sozialpolitik ist unser Traum vom Bau eines geräumigen Eigenheims Wirklichkeit geworden. Meine Frau und ich sind beide Beamte und verdienen nicht viel, daher ist das langfristige Kreditprogramm mit Vorzugszinsen äußerst geeignet. Mit dem gesunkenen Kreditzinssatz hat sich der finanzielle Druck verringert, worüber wir sehr froh sind.“

Zum 30. September 2025 beliefen sich die ausstehenden Schulden des Sozialwohnungsprogramms der Vietnam Bank for Social Policies, Zweigstelle Provinz Ha Tinh, auf 743,5 Milliarden VND.

Kürzlich hat die Social Policy Bank, Zweigstelle Ha Tinh, ihre Koordination bei der Umsetzung des Sozialwohnungskreditprogramms verstärkt. Dank zahlreicher Vorzugsregelungen wie langer Kreditlaufzeit (maximal 25 Jahre), stabiler Zinsstrukturkurve und fehlender Vorfälligkeitsentschädigung hat das Programm die Aufmerksamkeit vieler Menschen auf sich gezogen. Haushalte benötigen lediglich etwa 150 Millionen VND Eigenkapital, der Rest kann durch Vorzugskredite finanziert werden. Dank dieser Maßnahmen konnten in Ha Tinh Tausende neuer Häuser gebaut, modernisiert und repariert werden, was zur Verbesserung der Lebensqualität der Menschen beiträgt und die Wohnbaukriterien des nationalen Zielprogramms der Provinz für den ländlichen Neubau erfüllt.

In der kommenden Zeit wird Ha Tinh weiterhin synchron und effektiv Lösungen zur Umsetzung des Beschlusses 338/QD-TTg des Premierministers vom 3. April 2023 zum Projekt „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021 – 2030“ entwickeln. Dem Plan zufolge strebt Ha Tinh bis 2030 die Fertigstellung von etwa 3.700 Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen an.

Ha Tinh setzt das Pilotprojekt für Sozialwohnungen im Bezirk Thanh Sen, Phase II, um und erregt damit die Aufmerksamkeit vieler Menschen.

Derzeit wird das Pilotprojekt für sozialen Wohnungsbau im Bezirk Thach Linh, Phase II (jetzt Bezirk Thanh Sen), mit einem geschätzten Gesamtinvestitionskapital von bis zu 550 Milliarden VND umgesetzt. Dieses Projekt soll einen wichtigen Beitrag zur Verwirklichung des Provinzziels von 3.700 Wohnungen leisten.

Frau Nguyen Thi Thuong (wohnhaft im Bezirk Thanh Sen) sagte: „Ich habe zwei kleine Kinder und wir leben seit vielen Jahren auf engstem Raum zur Miete. Mein Mann arbeitet weit weg von zu Hause und unsere finanziellen Mittel sind begrenzt, sodass der Kauf eines Grundstücks und der Bau eines Hauses schwierig sind. Derzeit sind die Zinssätze im Rahmen des Sozialkreditprogramms der Bank für Sozialpolitik gesenkt worden. Wir hoffen sehr, dass die zweite Phase des Pilotprojekts für Sozialwohnungen im Bezirk Thanh Sen bald abgeschlossen sein wird, damit wir die Möglichkeit haben, eine eigene Wohnung zu besitzen und unser Leben zu stabilisieren.“

Frau Le Huong Tra, Leiterin der Planungsabteilung der Kreditabteilung (Bank für Sozialpolitik, Filiale Provinz Ha Tinh), sagte: „Das bisher von der Filiale für das Sozialwohnungsprogramm im Jahr 2025 bereitgestellte Gesamtkapital beträgt 200 Milliarden VND. Zum 30. September 2025 beliefen sich die ausstehenden Schulden des Programms auf über 743,5 Milliarden VND (ein Anstieg von 78,5 Milliarden VND gegenüber 2024), und 1.901 Kunden sind noch verschuldet. Zu den Orten mit hohen ausstehenden Schulden gehören insbesondere: Provinzhauptquartiere, Thach Ha, Cam Xuyen, Can Loc... In Umsetzung der Anweisung der Zentralregierung werden wir uns weiterhin mit den lokalen Behörden auf allen Ebenen sowie mit politischen und sozialen Organisationen abstimmen, die damit beauftragt sind, die Propaganda für neue Punkte der Politik voranzutreiben, die Menschen dabei zu begleiten und zu unterstützen, transparent, an die richtigen Stellen und gemäß den richtigen Verfahren auf Kapitalquellen zuzugreifen, und die Kapitalquellen nach der Kreditvergabe streng zu kontrollieren.“

Die Bank für Sozialpolitik, Zweigstelle Provinz Ha Tinh, koordiniert weiterhin die Verbreitung neuer politischer Punkte und begleitet Menschen beim Zugang zu Sozialwohnungskapital.

Die Senkung der Zinssätze für Sozialwohnungsdarlehen trägt nicht nur dazu bei, den Traum vom Eigenheim für Menschen mit geringem Einkommen zu verwirklichen, sondern ist auch ein wichtiger Schritt in der Strategie zur nachhaltigen Wohnungsentwicklung gemäß dem Regierungsprojekt „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit geringem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“.

Quelle: https://baohatinh.vn/nguoi-dan-phan-khoi-khi-lai-suat-vay-nha-o-xa-hoi-giam-con-54nam-post297415.html