ANTD.VN – Mit einem durchschnittlichen Grundstückspreis von nur 25–30 Millionen VND/m2 und der Integration zahlreicher Versorgungseinrichtungen wurde gerade die Flachbausiedlung Kim Tien im städtischen Feriengebiet Sun Urban City eröffnet und hat die Erwartungen der Investoren im Norden erfüllt.
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| Perspektive der Reihenhäuser des Sun Urban City-Projekts mit 3,5 Stockwerken und 1 Keller |
Preis über den Erwartungen
Angesichts der explodierenden Immobilienpreise in den Nachbargebieten Hanois , insbesondere in einigen Vororten wie Hoai Duc und Dan Phuong, haben die Grundstückspreise nach Auktionen 100 Millionen VND/m2 überschritten. Der Markt von Phu Ly (Ha Nam) ist aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung und der Entstehung großer Stadtgebiete mit einigermaßen „vernünftigen“ Preisen ein Ziel von Investoren.
Insbesondere hat der Investor Sun Group beim Projekt Sun Urban City Phu Ly Resort Urban Area in Ha Nam gerade die Unterteilung Kim Tien mit einer Produktlinie niedriger Gebäude eingeführt, darunter Stadthäuser und Villen mit klassischem und einzigartigem Design (469 einzigartige Architekturmodelle, 100 % der Häuser haben einen fast 4 m hohen Keller), aber der Grundstückspreis beträgt nur etwa 25 bis 30 Millionen VND/m2 und ist damit genauso hoch oder sogar niedriger als in den benachbarten Gebieten von Ha Nam.
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| Bis zum 24. November 2024 gilt eine Vorzugspreispolitik von bis zu 18 %. Illustratives Perspektivbild. |
„Dieser Preis gilt, wenn Kunden frühzeitig kaufen, um den höchsten Rabatt zu erhalten, nach Abzug der Kosten für Infrastrukturinvestitionen, Versorgungsinvestitionen und Bau. Dieser Preis überrascht sowohl Händler als auch Käufer und gilt nur für kurze Zeit, wenn die Sun Group in einen neuen Markt wie Ha Nam eintritt“, sagte Herr Tung Anh, Vertriebsspezialist bei Four Home Real Estate Company.
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| Sun Urban City wird dank einer Vielzahl von Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten Einwohner und Touristen anziehen. Illustratives Perspektivbild |
Um Menschen die Möglichkeit zu geben, hier frühzeitig Immobilien zu erwerben, hat der Investor eine spezielle Anreizpolitik mit einer begrenzten Menge angekündigt, die nur bis zum 24. November 2024 gültig ist. Konkret kann der maximale Rabatt für vorzeitige Zahlung bis zu 18 % betragen und wird (unter Bedingungen) den ersten Kunden gewährt, die keine finanzielle Hebelwirkung erhalten und bis zu 95 % vorzeitig zahlen.
„Bei einer groben Berechnung eines Reihenhauses im Stadtteil Kim Tien mit einer Standardfläche von etwa 56–60 m² und einem Preis von 5–6 Milliarden VND, bis zu 3,5 oberirdischen Stockwerken und einem Kellergeschoss ist das Produkt nach Abzug des höchsten Rabatts sehr günstig und für Menschen mit echtem Wohnbedarf geeignet. Beim Kauf von Grundstücken im Ausland gibt es keine Investoren, die Infrastruktur und Straßen für Sie bauen“, schätzte Herr Tung Anh.
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| Perspektivische Darstellung des Kellers mit fast 4 m hoher Decke im Stadthaus Sun Urban City |
Kunden, die über ungenutztes Geld verfügen und kein Risiko mit Gold oder Aktien eingehen, sondern stattdessen einen finanziellen Hebel nutzen möchten, erhalten zudem eine Zinsunterstützung von bis zu 24 Monaten und einen Rabatt von 2 %. Alle Kunden der Kim Tien-Unterteilung sind zudem zwei Jahre lang von den Verwaltungsgebühren befreit. Gleichzeitig haben treue Kunden von Sun Property weiterhin Anspruch auf eine separate Police.
„Die aktuelle Verkaufspolitik ist auf dem Markt selten und schwer zu finden. Gerade jetzt können Kunden vom Wachstumspotenzial der Immobilien in der Region profitieren, da parallel zum Wohnungsbau eine Reihe von Versorgungseinrichtungen in der 420 Hektar großen Metropole Sun Urban City errichtet werden“, sagte Cao Tuan Vu, Leiter der Immobilienverkaufsabteilung in Dat Xanh Mien Bac.
Langfristiges Gewinnpotenzial
Sun Urban City liegt in bester Lage im Herzen des sich wandelnden Verkehrsnetzes von Ha Nam und gilt als vorbildliches Stadtgebiet mit großem Maßstab und führender Planung im Süden Hanois. Es ist auch das Zentrum des Roten Flussdeltas. Von Sun Urban City Ha Nam aus können die Bewohner über die Nationalstraße 1A, die Schnellstraße Phap Van – Cau Gie – Ninh Binh, die Ringstraße 5 der Hauptstadtregion und zukünftig auch über die Nord-Süd-Hochgeschwindigkeitsstrecke bequem nach Hanoi und in die benachbarten Provinzen reisen.
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| Die 68 m lange Avenue-Achse verbindet die Kreuzung Phu Thu mit der Schnellstraße Phap Van – Cau Gie direkt mit Sun Urban City. Illustratives Perspektivbild |
„Bei einer Fahrzeit von derzeit nur 45 Minuten mit dem Auto ist es meiner Meinung nach völlig normal, in Sun Urban City Ha Nam zu wohnen und in Hanoi zur Arbeit zu gehen. Ganz zu schweigen davon, dass wir in Zukunft mit der Hochgeschwindigkeitsbahn dort sein werden, bevor wir überhaupt sitzen können“, sagte Minh Tuan aus Nam Dinh, der als Mitgift für sein Kind ein Reihenhaus in dem Projekt kaufen möchte.
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| Perspektivische Darstellung des Sportparks in Sun Urban City |
Mit einem von der Sun Group errichteten System von 1001 Versorgungseinrichtungen wird Sun Urban City zu einem aufstrebenden Reiseziel, das Touristen aus dem Norden anzieht. Alle Bedürfnisse von Entspannung, Unterhaltung, Erholung, Shopping und Erlebnis werden erfüllt. „Der Besitz von Immobilien hier erleichtert die Nutzung von Beherbergungsangeboten und die Nutzung des Resort-Tourismus-Ökosystems – ähnlich dem der Sun Group in anderen Reisezielen wie Phu Quoc, Ha Long und Thanh Hoa“, ist Herr Tuan überzeugt.
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| Fast 2.000 Arbeiter arbeiten hart auf der Baustelle, um das Projekt zum Abschluss zu bringen. |
Laut Investor soll die Flachbausiedlung bis Ende 2025 fertiggestellt und übergeben werden, um den Bewohnern einen schnellen Einzug zu ermöglichen. Zuvor sollen auch viele der 1001 hochwertigen Einrichtungen von Sun Urban City fertiggestellt werden, darunter die Festival-Boulevard-Achse, die Wassermusikshow und der Wasserpark Sun World, der zum chinesischen Neujahrsfest 2025 und am 30. April 2025 eröffnet wird.
Uhrzeit: 08:30 – 12:00, 17. November 2024
Ort: Lotte Hotel, Crystal Ballroom, 6. Stock, 54 Lieu Giai, Ba Dinh, Hanoi
Kunden, die sich für die Teilnahme an der Veranstaltung anmelden möchten, wenden sich bitte an: 094 1118989
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Quelle: https://www.anninhthudo.vn/nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-tao-song-nho-muc-gia-va-chinh-sach-ban-hang-hap-dan-post595409.antd
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