Beim Workshop „Investitionen 2025: Variablen entschlüsseln – Chancen erkennen“ hieß es in vielen Stellungnahmen, dass die wirtschaftlichen Aussichten Vietnams viele Lichtblicke aufweisen werden, das BIP den Prognosen zufolge höher ausfallen wird als im Jahr 2024 und die Inflation weiterhin unter Kontrolle sei.
Laut Luong Van Khoi, stellvertretender Direktor des Zentralinstituts für Wirtschaftsmanagement, wird das BIP-Wachstum im Jahr 2024 das Ziel von 66,5 % übertreffen und voraussichtlich 7,06 % erreichen. Dies ist die Grundlage dafür, dass das BIP im Jahr 2025 noch positiver ausfallen wird.
Chancen bringen Herausforderungen mit sich
Konkret verzeichneten alle drei Wirtschaftssektoren ein stetiges Wachstum, wobei sich der Industrie- und der Dienstleistungssektor gut entwickelten. Wenn die Gesetze zu Grundstücken, Wohnungsbau, Immobilienwirtschaft und Ausschreibungen ausreichend wirksam sind, werden sie sich im Jahr 2025 deutlich auf das BIP-Wachstum auswirken.
Hoang Xuan Trung (Citi Bank Vietnam) erklärte, dass das BIP-Wachstum Vietnams in den kommenden Jahren weiter steigen werde. Dies trage zu einem höheren Pro-Kopf-Einkommen bei. Die junge, konsumfreudige Bevölkerung werde den Binnenkonsum ankurbeln. Umfassende Reformmaßnahmen wie Fusionen und die Straffung des Verwaltungsapparats würden zu einem gesunden Geschäftsumfeld beitragen, nachhaltiges Wirtschaftswachstum fördern und die Reaktionsfähigkeit der Wirtschaft auf unerwartete Schwankungen verbessern.
Dr. Nguyen Tri Hieu erklärte, dass das Jahr 2024 mit seinen weltweiten Schwankungen ein herausforderndes Jahr für Vietnam sei. Trotz ihrer großen Offenheit sei auch die vietnamesische Wirtschaft von den Auswirkungen nicht verschont geblieben. Dennoch sei die vietnamesische Wirtschaft weiterhin stabil und zeige, dass sie ihre innere Stärke gefestigt habe und in der Lage sei, Risiken und Hindernissen von außen standzuhalten. Dies zeige sich nicht nur im BIP-Wachstumsindex, sondern auch in der guten Kontrolle der Inflation.
Im Jahr 2025 steht die Binnenwirtschaft angesichts der weiterhin komplizierten Entwicklungen der Weltlage noch immer vor zahlreichen Herausforderungen. Experten und Investoren stellen sich daher die Frage: Was wäre für 2025 eine gute Wahl?
Laut Herrn Hieu ist der USD-Index in letzter Zeit stark gestiegen, was zu einem Anstieg des vietnamesischen Dong-Kurses von 24.265 VND/USD Anfang 2024 auf 25.318 VND/USD am Jahresende führte, was einem Anstieg von 4,34 % entspricht. Auch 2025 könnte der VND-Kurs beeinträchtigt sein. Vietnams Außenhandel mit den USA, bei dem Zahlungen in USD getätigt werden, wird ebenfalls ein Hindernis darstellen. Herr Hieu ist jedoch auch davon überzeugt, dass die Chancen für die vietnamesische Wirtschaft im Jahr 2025 weiterhin enorm sind, wenn sie Investitionskapital von US-Unternehmen erhält, insbesondere im Hochtechnologie- und Halbleitersektor.
Laut Frau Dang Thuy Ha, Leiterin der Abteilung für Kundenverhaltensforschung (NielsenIQ Vietnam), zeigen die Umfrageergebnisse des Unternehmens, dass 67 % der Vietnamesen glauben, dass sich ihre finanzielle Situation verbessert. Das ist deutlich mehr als die 50 % der Umfrageergebnisse des letzten Jahres.
Auf dem Forum „Geschäftsmotivation im neuen Kontext“ sagte Dr. Can Van Luc, Mitglied des National Financial and Monetary Policy Advisory Council: „Viele Prognosen internationaler Finanzinstitute gehen davon aus, dass Vietnam im Jahr 2025 eine Wachstumsrate von etwa 6,5 % haben wird. Viele Indikatoren deuten jedoch darauf hin, dass das Wachstum bei etwa 6,6–6,8 % oder sogar 7–7,5 % liegen wird.“
Aus einer anderen Perspektive sagte Associate Professor Dr. Tran Dinh Thien, ehemaliger Direktor des Vietnam Economic Institute, dass Vietnam sich in seinen internationalen Integrationsbeziehungen in eine sehr positive Richtung bewege. Allerdings seien die Humanressourcen noch ein Punkt, der verbessert werden müsse. Dr. Tran Du Lich sagte, dass Vietnam derzeit 1,3 % des globalen Importmarktanteils ausmache und zu den 25 größten Exportländern der Welt gehöre. Der Exportumsatz betrage rund 400 Milliarden US-Dollar, was 80 % des BIP entspreche. Der tatsächliche Beitrag der Exporte zum BIP und zur Schaffung von Mehrwert betrage jedoch nur 25 %, während die restlichen 75 % vom Inlandsmarkt abhingen.
Welchen globalen Wirtschaftsrang wird Vietnam im Jahr 2025 einnehmen?
Laut der UOB Bank (Singapur) wird Vietnams BIP-Wachstum im Jahr 2025 6,6 % betragen. Für das Gesamtjahr 2024 prognostiziert die UOB einen Anstieg der vietnamesischen Exporte um 18 %, was das stärkste Wachstumsjahr seit 2021 sein wird. Die Standard Chartered Bank prognostiziert für Vietnams Wirtschaft im Jahr 2025 ein Wachstum von 6,7 %. Im ersten Halbjahr 2025 wird eine Wachstumsrate von 7,5 % prognostiziert. Diese Bank prognostiziert außerdem einen USD/VND-Wechselkurs von 25.450 VND/USD im zweiten Quartal 2025.
Unterdessen wird Vietnams Wirtschaft Prognosen von Experten des Internationalen Währungsfonds (IWF) zufolge im Jahr 2025 ein Volumen von 506 Milliarden US-Dollar erreichen. Mit einer Prognose von 506 Milliarden US-Dollar steigt Vietnam laut IWF in die TOP 15 der größten Volkswirtschaften Asiens auf und belegt weltweit den 33. Platz. Dank des Produktionsbooms und ausländischer Investitionen wächst die vietnamesische Wirtschaft rasant. Diese Zahl ist ein Anstieg gegenüber dem BIP von 433 Milliarden US-Dollar und Platz 34 im Jahr 2023. Im Jahr 2020 erreichte Vietnams BIP 346 Milliarden US-Dollar und belegt weltweit den 37. Platz. Laut IWF wird Vietnams Wirtschaft im Jahr 2024 voraussichtlich um 7 % wachsen und zu den wenigen Volkswirtschaften mit hohen Wachstumsraten in der Region und weltweit gehören.
Unterdessen bleiben die USA mit einem prognostizierten BIP von 30,3 Billionen US-Dollar im Jahr 2025 weiterhin weltweit führend – eine Position, die sie seit über 100 Jahren innehaben. Es folgt China mit einem BIP von 19,5 Billionen US-Dollar. Damit ist China das 15. Jahr in Folge die zweitgrößte Volkswirtschaft der Welt. Die beiden Länder erwirtschaften rund 40 Prozent des globalen BIP.
Wird der Goldpreis aufhören zu „tanzen“ und werden die Wohnungspreise sinken?
Trotz des Optimismus gehen Wirtschaftsexperten jedoch weiterhin davon aus, dass die vietnamesische Wirtschaft im Jahr 2025 weiterhin mit Schwierigkeiten zu kämpfen haben wird, darunter Schwankungen auf dem Goldmarkt und bei den Wohnungspreisen.
Seit Anfang 2024 sind die inländischen Goldpreise kontinuierlich gestiegen und gefallen und haben neue Höchststände erreicht. Um den Markt zu stabilisieren, hat die Staatsbank zahlreiche Maßnahmen ergriffen, die jedoch nicht sehr effektiv waren.
Wenn der SJC-Goldpreis Ende November 2023 seinen Höchststand von 77 Millionen VND/Tael erreichte, gab es bisher eine Zeit, in der er beim Verkauf die Marke von 90 Millionen VND/Tael erreichte. Gleichzeitig ist auch der Preis für Goldringe stark gestiegen, von etwa 62 Millionen VND Anfang 2024 auf derzeit rund 88 Millionen VND.
Obwohl der Goldpreis seinen Höhepunkt erreicht hat, bereitet die Situation im inländischen Goldhandel vielen Menschen weiterhin Sorgen. Insbesondere ist die Differenz zwischen An- und Verkaufspreisen mit rund 4 Millionen VND/Tael immer noch sehr groß, obwohl sich die Differenz zwischen dem inländischen SJC-Goldbarrenpreis und dem Weltgoldpreis deutlich verringert hat, von fast 20 Millionen VND/Tael auf 3-4 Millionen VND/Tael.
Finanz- und Bankexperten gehen davon aus, dass es im Jahr 2025 zwar weiterhin Probleme auf dem Goldmarkt gibt, der Goldpreis jedoch höchstwahrscheinlich nicht mehr „tanzen“ wird, wenn die Verwaltungsbehörden ihre Marktmanagementpolitik flexibel anpassen und die Aufsicht und strenge Kontrolle verstärken, um Spekulationen vorzubeugen.
Laut Tran Hoang Ngan (Delegierter der Nationalversammlung von Ho-Chi-Minh-Stadt) besteht die grundlegende Lösung in der Einrichtung einer Warenbörse mit Anbindung an den Weltmarkt. Dadurch würde das Problem der Goldpreise und des inländischen Goldangebots und der inländischen Goldnachfrage gelöst. Eine Expertengruppe der National Economics University schlug unterdessen vor, das Monopol auf Import, Produktion und Handel von Goldbarren abzuschaffen und so die Vernetzung des inländischen und internationalen Goldmarktes sicherzustellen. Darüber hinaus müsse der Goldschmuggel streng kontrolliert werden, um einen unangemessenen Anstieg des Goldpreises aufgrund der virtuellen Nachfrage zu begrenzen.
Laut Wirtschaftsexperte Phan Dung Khanh wird es für Gold schwierig sein, seine Wachstumsrate im Jahr 2025 aufrechtzuerhalten. Herr Khanh wies darauf hin, dass der 10-Jahres-Zyklus von Gold in der Vergangenheit meist seitwärts verlief, mit nur ein bis zwei Jahren starken Preisanstiegen und ein bis zwei Jahren Preisrückgängen. Bislang gab es bei Gold in der Geschichte relativ lange und seltene Phasen von Preisanstiegen, sodass ein starker Anstieg im Jahr 2025 sehr schwierig sein wird.
Zu Immobilien im Allgemeinen und Wohnungen im Besonderen nannte Herr Dinh Minh Tuan, ein Experte (Immobilien), folgende Zahlen: „Im November 2024 erreichte der Verkaufspreis von Wohnungen in Hanoi 61 Millionen VND/m2. Prognosen zufolge werden Wohnungen in Hanoi im Jahr 2025 mit einem Preis von 50 Millionen VND/m2 aus dem Primärsegment „verschwinden“.
Nguyen Van Dinh, Vizepräsident der Vietnam Real Estate Association und Präsident der Vietnam Real Estate Brokers Association, erklärte im Workshop „Wohnungsmarkt Hanoi: Welche nachhaltigen Wohn- und Investitionsmöglichkeiten gibt es?“, dass der Immobilienmarkt in Hanoi positive Signale verzeichne. Bemerkenswert sei jedoch, dass das Segment der erschwinglichen Wohnungen auf dem Markt völlig „fehle“, während Wohnungen der mittleren Preisklasse immer knapper würden. Neu gestartete Wohnungsbauprojekte haben alle Startpreise ab 60 Millionen VND/m2 oder mehr.
Darüber hinaus ist das Primärpreisniveau weiterhin hoch „verankert“ und dürfte Prognosen zufolge nur schwer deutlich gesenkt werden. Dies motiviert die Menschen dazu, sich frühzeitig für einen Hauskauf zu entscheiden, insbesondere angesichts der Befürchtung, dass die Preise in Zukunft weiter steigen werden.
Im vierten Quartal 2024 stieg der Wohnungspreisindex in Hanoi im Vergleich zum zweiten Quartal 2019 um 64 %. Der durchschnittliche Verkaufspreis auf dem Primärmarkt nähert sich 60 Millionen VND/m2. Die Preise für Sekundärwohnungen bleiben weiterhin auf hohem Niveau, obwohl sich die Liquidität nach einer Phase starken Wachstums allmählich stabilisiert hat.
Einem Bericht des Marktforschungsinstituts Onehousing zufolge wurden in Hanoi seit acht aufeinanderfolgenden Quartalen keine erschwinglichen Wohnungen (unter 30 Millionen VND/m²) zum Verkauf angeboten. Das Segment der Luxuswohnungen (über 50–80 Millionen VND/m²) macht 61 % des neuen Angebots aus. Auf dem Primärmarkt in Hanoi gibt es keine Wohnungen unter 50 Millionen VND/m².
Ein Vertreter von OneHousing sagte, dass neue Wohnungen unter 50 Millionen VND/m2 aufgrund vieler Faktoren „verschwinden“. Einer der wichtigsten Faktoren sei, dass es nicht viele neue Projekte gebe. Das Gesamtangebot in Hanoi im Jahr 2024 betrage etwa 22.000 Wohnungen, während laut der Bevölkerungsbehörde von Hanoi jedes Jahr 160.000 Menschen mehr in die Hauptstadt kämen, was zu einer enormen Nachfrage nach Wohnraum führe.
Laut Immobilienkreisen werden die Grundstücks- und Wohnungspreise in Hanoi im Jahr 2025 im Vergleich zum Markt in Ho-Chi-Minh-Stadt weiterhin hoch sein. Laut der Vietnam Association of Realtors (VARS) wird der Markt den Mangel an bezahlbarem Wohnraum nicht so schnell „begleichen“, obwohl dies die Hauptnachfrage des Marktes ist.
Außerordentlicher Professor Dr. Nguyen Thuong Lang: BIP-Wachstumsziel 2025 durchaus erreichbar
Die Nationalversammlung hat eine Resolution zum sozioökonomischen Entwicklungsplan für 2025 verabschiedet. Darin wird eine Wachstumsrate des Bruttoinlandsprodukts (BIP) von 6,5 bis 7 Prozent angestrebt, wobei ein Anstieg von 7 bis 7,5 Prozent angestrebt wird. Das BIP pro Kopf liegt bei etwa 4.900 US-Dollar. Die durchschnittliche Wachstumsrate des Verbraucherpreisindex (VPI) beträgt etwa 4,5 Prozent. Laut dem Wirtschaftsexperten Dr. Nguyen Thuong Lang, außerordentlicher Professor, ist dieses Ziel eher zurückhaltend. „Derzeit werden traditionelle Wachstumstreiber wie öffentliche und private Investitionen sowie Import und Export stark gefördert. Neue Treiber wie die digitale Transformation, die grüne Transformation und die Entwicklung des Tourismus gewinnen ebenfalls an Bedeutung. Dezentralisierung, der Abbau von Verwaltungsverfahren und die Schaffung von Bedingungen für die lokale Entwicklung werden dazu beitragen, mehr Ressourcen und lokale Kreativität zu mobilisieren. Daraus lässt sich schließen, dass Vietnam über viele neue Wachstumstreiber verfügt, die zusammen mit einem verbesserten Geschäftsumfeld in der kommenden Zeit zu einer starken Entwicklung führen werden. „In einem positiven Szenario prognostiziere ich, dass das vietnamesische BIP bis 2025 um 7,5 bis 8 % wachsen kann“, betonte Associate Professor Dr. Nguyen Thuong Lang.
Assoc. Prof. Dr. Ngo Tri Long: Ein kompaktes Gerät ist eine gute Voraussetzung für Geschäfts- und Investitionsaktivitäten.
Die vietnamesischen Wirtschaftswachstumsaussichten für 2025 werden dank starker interner Faktoren und Verbesserungen in vielen wichtigen Bereichen positiv eingeschätzt. Um dieses Ziel zu erreichen, müssten jedoch bahnbrechende Lösungen wie institutionelle Reformen, die Schaffung eines günstigen Geschäftsumfelds und die finanzielle Unterstützung von Unternehmen und Bürgern drastischer umgesetzt werden, so Herr Long. Der ehemalige Direktor des Instituts für Preismarktforschung (Finanzministerium) erklärte, eine der wichtigsten Triebkräfte für das Wirtschaftswachstum sei die Reform des Staatsapparats. Verschwendungsbekämpfungs- und Rationalisierungsmaßnahmen würden viele positive Veränderungen mit sich bringen, die das Investitionsumfeld verbessern, ausländisches Kapital anziehen und eine nachhaltige Entwicklung fördern. Ein rationalisierter Staatsapparat werde den Verwaltungsaufwand reduzieren und so günstigere Bedingungen für Geschäfts- und Investitionstätigkeiten schaffen.
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Quelle: https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html
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