Auf dem Seminar „Investitionen 2025: Variablen entschlüsseln – Chancen erkennen“ wurde in vielen Meinungen die Ansicht vertreten, dass die wirtschaftlichen Aussichten für Vietnam positiv seien, wobei das BIP voraussichtlich höher als im Jahr 2024 ausfallen und die Inflation unter Kontrolle bleiben würde.
Laut Luong Van Khoi, stellvertretender Direktor des Zentralinstituts für Wirtschaftsforschung, wird das BIP-Wachstum im Jahr 2024 das Ziel von 66,5 % übertreffen und möglicherweise 7,06 % erreichen. Dies bildet die Grundlage für ein noch stärkeres BIP-Wachstum im Jahr 2025.
Mit Chancen gehen auch Herausforderungen einher.
Konkret verzeichneten alle drei Wirtschaftssektoren ein stabiles Wachstum, wobei der Industrie- und der Dienstleistungssektor ein starkes Wachstum aufwiesen. Sobald die Gesetze zu Grundstücken, Wohnraum, Immobiliengeschäften und Ausschreibungen vollständig umgesetzt sind, werden sie einen erheblichen Einfluss auf das BIP-Wachstum im Jahr 2025 haben.
Hoang Xuan Trung (Citi Bank Vietnam) geht davon aus, dass das vietnamesische BIP-Wachstum in den kommenden Jahren weiter steigen und zu einem höheren Pro-Kopf-Einkommen führen wird. Die junge Bevölkerung mit ihrer tendenziell höheren Konsumneigung wird den Binnenkonsum ankurbeln. Umfassende Reformmaßnahmen wie Unternehmensfusionen und die Verschlankung der Verwaltung werden zu einem gesunden Geschäftsumfeld beitragen, nachhaltiges Wirtschaftswachstum fördern und die Fähigkeit der Wirtschaft stärken, auf unerwartete Schwankungen zu reagieren.
Dr. Nguyen Tri Hieu merkte an, dass die volatile globale Lage im Jahr 2024 ein herausforderndes Jahr für Vietnam darstellte. Aufgrund seiner hohen Offenheit war die vietnamesische Wirtschaft von diesen Auswirkungen nicht ausgenommen. Dennoch blieb sie stabil und demonstrierte damit ihre gestärkten internen Kapazitäten, externen Risiken und Hindernissen zu widerstehen. Dies zeigt sich nicht nur im BIP-Wachstum, sondern auch in der effektiven Inflationsbekämpfung.
Im Jahr 2025, angesichts einer nach wie vor komplexen globalen Lage und zahlreicher wirtschaftlicher Herausforderungen im Inland, stellen sich Experten und Investoren die Frage: Was wird die beste Investitionsentscheidung für das Jahr 2025 sein?
Laut Herrn Hieu ist der USD-Index in letzter Zeit stark gestiegen, wodurch der Wechselkurs des vietnamesischen Dong von 24.265 VND/USD Anfang 2024 auf 25.318 VND/USD Ende des Jahres anstieg, was einem Zuwachs von 4,34 % entspricht. Auch 2025 dürfte der VND weiterhin unter diesen Bedingungen stehen. Vietnams Außenhandel mit den USA, der Zahlungen in USD vorsieht, wird ebenfalls eine Herausforderung darstellen. Herr Hieu ist jedoch überzeugt, dass die Chancen für die vietnamesische Wirtschaft im Jahr 2025 weiterhin bedeutend sind, da sie Investitionskapital von US-Unternehmen erhält, insbesondere im Hightech- und Halbleitersektor.
Laut Frau Dang Thuy Ha, Direktorin für Kundenverhaltensforschung (NielsenIQ Vietnam), zeigen die Umfrageergebnisse des Unternehmens, dass 67 % der Vietnamesen glauben, dass sich ihre finanzielle Situation verbessert, deutlich mehr als die 50 % in der Umfrage des Vorjahres.
Auf dem Forum „Triebkräfte für Unternehmen im neuen Kontext“ erklärte Dr. Can Van Luc, Mitglied des Nationalen Finanz- und Währungspolitischen Beirats: „Viele Prognosen internationaler Finanzinstitutionen gehen davon aus, dass Vietnams Wachstumsrate im Jahr 2025 bei rund 6,5 % liegen wird. Zahlreiche Indikatoren deuten jedoch auf ein Wachstum von etwa 6,6–6,8 % oder möglicherweise sogar 7–7,5 % hin.“
Aus einer anderen Perspektive betrachtet, sieht Privatdozent Dr. Tran Dinh Thien – ehemaliger Direktor des Vietnam Institute of Economics – Vietnam auf einem sehr positiven Weg in seinen internationalen Integrationsbeziehungen. Allerdings bleibe der Bereich der Humanressourcen ein Bereich mit Verbesserungspotenzial. Dr. Tran Du Lich erklärte, dass Vietnam derzeit 1,3 % des globalen Importmarktanteils ausmacht und mit einem Exportumsatz von rund 400 Milliarden US-Dollar, was 80 % des BIP entspricht, zu den 25 größten Exportländern der Welt zählt. Der tatsächliche Beitrag der Exporte zur Wertschöpfung des BIP beträgt jedoch nur 25 %, während die restlichen 75 % vom Binnenmarkt abhängen.
Welchen Rang wird Vietnam im globalen Wirtschaftsvergleich im Jahr 2025 einnehmen?
Die UOB Bank (Singapur) prognostiziert für Vietnam ein BIP-Wachstum von 6,6 % im Jahr 2025. Für das Gesamtjahr 2024 rechnet die UOB mit einem Anstieg der vietnamesischen Exporte um 18 % – dem stärksten Wachstum seit 2021. Die Standard Chartered Bank erwartet für Vietnam ein Wirtschaftswachstum von 6,7 % im Jahr 2025. Für das erste Halbjahr 2025 wird eine Wachstumsrate von 7,5 % prognostiziert. Die Bank rechnet außerdem mit einem USD/VND-Wechselkurs von 25.450 VND/USD im zweiten Quartal 2025.
Laut Prognosen von Experten des Internationalen Währungsfonds (IWF) wird die vietnamesische Wirtschaft im Jahr 2025 ein Volumen von 506 Milliarden US-Dollar erreichen. Mit dieser Prognose zählt Vietnam zu den 15 größten Volkswirtschaften Asiens und belegt weltweit Platz 33. Der IWF weist darauf hin, dass sich die vietnamesische Wirtschaft dank eines Booms im verarbeitenden Gewerbe und ausländischer Investitionen rasant entwickelt. Dies bedeutet einen Anstieg gegenüber dem BIP von 433 Milliarden US-Dollar im Jahr 2023, womit Vietnam auf Platz 34 lag. Im Jahr 2020 erreichte das vietnamesische BIP 346 Milliarden US-Dollar und belegte damit weltweit Platz 37. Der IWF prognostiziert zudem für 2024 ein Wirtschaftswachstum von 7 Prozent, wodurch Vietnam zu den wenigen Volkswirtschaften mit hohen Wachstumsraten in der Region und weltweit gehören würde.
Die USA bleiben weiterhin die weltweit führende Volkswirtschaft – eine Position, die sie seit über 100 Jahren innehaben – mit einem prognostizierten BIP von 30,3 Billionen US-Dollar im Jahr 2025. Dicht dahinter folgt China mit einem BIP von 19,5 Billionen US-Dollar, womit es im 15. Jahr in Folge die zweitgrößte Volkswirtschaft der Welt ist. Diese beiden Länder zusammen erwirtschaften rund 40 % des globalen BIP.
Werden die Goldpreise weniger schwanken und die Wohnungspreise sinken?
Trotz des Optimismus gehen Wirtschaftsexperten jedoch davon aus, dass die vietnamesische Wirtschaft auch im Jahr 2025 vor Herausforderungen stehen wird. Dazu gehören Schwankungen auf dem Goldmarkt und bei den Wohnungspreisen.
Seit Anfang 2024 schwanken die Goldpreise im Inland und erreichen neue Höchststände. Um den Markt zu stabilisieren, hat die vietnamesische Staatsbank verschiedene Maßnahmen ergriffen, die jedoch wenig Wirkung zeigten.
Während der Goldpreis von SJC Ende November 2023 mit 77 Millionen VND/Unze seinen Höchststand erreichte, liegt er seither bei 90 Millionen VND/Unze. Gleichzeitig ist der Preis für Goldringe von rund 62 Millionen VND Anfang 2024 auf aktuell etwa 88 Millionen VND stark angestiegen.
Trotz der Rekordpreise für Gold bleibt der heimische Goldhandel Gegenstand intensiver Forschung. Insbesondere die Preisspanne zwischen An- und Verkaufspreis ist mit rund 4 Millionen VND pro Unze weiterhin sehr hoch, obwohl sich die Differenz zwischen den Goldpreisen der inländischen SJC und den Weltmarktpreisen deutlich verringert hat – von fast 20 Millionen VND pro Unze auf 3–4 Millionen VND pro Unze.
Finanz- und Bankexperten gehen davon aus, dass im Jahr 2025 zwar weiterhin Hindernisse auf dem Goldmarkt bestehen werden, die Goldpreise aber höchstwahrscheinlich nicht mehr so stark schwanken werden, da die Regulierungsbehörden ihre Marktmanagementpolitik flexibel anpassen, die Aufsicht verstärken und strenge Kontrollen durchführen, um Spekulationen zu verhindern.
Zu diesem Thema erklärte Herr Tran Hoang Ngan (Abgeordneter der Nationalversammlung aus Ho-Chi-Minh-Stadt), die grundlegende Lösung liege in der Einrichtung einer Warenbörse mit einer an den Weltmarkt angebundenen Goldbörse. Dadurch ließen sich die Probleme der Goldpreise sowie des inländischen Angebots und der Nachfrage lösen. Gleichzeitig schlug eine Expertengruppe der Nationalen Wirtschaftsuniversität die Abschaffung des Monopols auf Import, Produktion und Handel von Goldbarren vor, um die Vernetzung der inländischen und internationalen Goldmärkte zu gewährleisten. Darüber hinaus sei eine strikte Bekämpfung des Goldschmuggels notwendig, um durch künstliche Nachfrage verursachte, unberechtigte Goldpreissteigerungen einzudämmen.
Laut dem Ökonomen Phan Dung Khanh ist es unwahrscheinlich, dass der Goldpreis seinen Aufwärtstrend im Jahr 2025 fortsetzt. Khanh merkte an, dass der 10-Jahres-Zyklus von Gold historisch gesehen meist eine Seitwärtsbewegung aufweist, wobei nur ein bis zwei Jahre starker Preisanstiege auf ein bis zwei Jahre Preisrückgänge folgen. Bislang hat Gold eine relativ lange und seltene Phase steigender Preise erlebt, was einen signifikanten Preisanstieg im Jahr 2025 höchst unwahrscheinlich macht.
Bezüglich des Immobilienmarktes im Allgemeinen und Wohnungen im Besonderen nannte der Immobilienexperte Dinh Minh Tuan folgende Zahlen: Im November 2024 erreichte der Verkaufspreis von Wohnungen in Hanoi 61 Millionen VND/m². Er prognostizierte, dass das Premiumsegment des Wohnungsmarktes in Hanoi im Jahr 2025 bei einem Preis von 50 Millionen VND/m² verschwinden werde.
In seinem Vortrag auf dem Seminar „Wohnungsmarkt in Hanoi: Nachhaltige Wohn- und Investitionsmöglichkeiten?“ erklärte Nguyen Van Dinh, Vizepräsident des vietnamesischen Immobilienverbands und Vorsitzender des vietnamesischen Maklerverbands, dass der Immobilienmarkt in Hanoi positive Anzeichen zeige. Auffällig sei jedoch das völlige Fehlen bezahlbarer Wohnungen, während Wohnungen im mittleren Preissegment zunehmend knapp würden. Neu gestartete Wohnprojekte hätten allesamt Startpreise von 60 Millionen VND/m² oder mehr.
Darüber hinaus haben die anhaltend hohen Preise auf dem Primärmarkt, bei denen kaum Aussicht auf einen signifikanten Rückgang besteht, die Menschen dazu veranlasst, frühzeitig Kaufentscheidungen für Wohneigentum zu treffen, insbesondere angesichts der Befürchtung, dass die Preise in Zukunft weiter steigen werden.
Im vierten Quartal 2024 stieg der Wohnungspreisindex in Hanoi im Vergleich zum zweiten Quartal 2019 um 64 %. Der durchschnittliche Verkaufspreis von Neubauwohnungen erreichte fast 60 Millionen VND/m². Die Preise für Bestandswohnungen blieben weiterhin hoch, obwohl sich die Liquidität nach einer Phase rasanten Wachstums allmählich abschwächte.
Laut einem Bericht des Marktforschungsunternehmens Onehousing wurden in Hanoi seit acht Quartalen in Folge keine bezahlbaren Wohnungen (unter 30 Millionen VND/m²) auf den Markt gebracht. Das Luxussegment (über 50–80 Millionen VND/m²) macht 61 % des Neubauangebots aus. Auf dem Primärmarkt in Hanoi fehlen Wohnungen unter 50 Millionen VND/m².
Ein Vertreter von OneHousing erklärte, dass neue Wohnungen unter 50 Millionen VND/m² aufgrund mehrerer Faktoren „verschwunden“ seien. Einer der wichtigsten Faktoren sei die begrenzte Anzahl neuer Projekte: Das Gesamtangebot in Hanoi belaufe sich im Jahr 2024 auf etwa 22.000 Wohnungen, während die Hauptstadt laut Bevölkerungsbehörde jährlich um 160.000 Einwohner wachse, was zu einer enormen Nachfrage nach Wohnraum führe.
Demnach werden die Grundstücks- und Wohnungspreise in Hanoi laut Immobilienunternehmen auch 2025 im Vergleich zum Markt in Ho-Chi-Minh-Stadt hoch bleiben. Der vietnamesische Verband der Immobilienmakler (VARS) geht davon aus, dass der Markt den Mangel an bezahlbarem Wohnraum, der die Hauptnachfrage darstellt, nicht so schnell beheben wird.
Associate Professor Dr. Nguyen Thuong Lang: Das BIP-Wachstumsziel für 2025 ist absolut machbar.
Die Nationalversammlung hat eine Resolution zum sozioökonomischen Entwicklungsplan für 2025 verabschiedet. Darin wird das Wachstum des Bruttoinlandsprodukts (BIP) auf etwa 6,5–7 % prognostiziert, mit einem angestrebten Wert von etwa 7–7,5 %. Das BIP pro Kopf soll voraussichtlich rund 4.900 US-Dollar erreichen. Die durchschnittliche Wachstumsrate des Verbraucherpreisindex (VPI) wird auf etwa 4,5 % geschätzt. Laut Wirtschaftsexpertin Dr. Nguyen Thuong Lang ist dieses Ziel eher konservativ. „Derzeit werden traditionelle Wachstumstreiber wie öffentliche und private Investitionen sowie Import und Export stark gefördert. Neue Triebkräfte wie die digitale und ökologische Transformation sowie die Tourismusentwicklung gewinnen ebenfalls an Bedeutung. Dezentralisierung, der Abbau bürokratischer Hürden und die Schaffung von Rahmenbedingungen, die es den Kommunen ermöglichen, ihr eigenes Potenzial zu entfalten, tragen dazu bei, mehr lokale Ressourcen und Innovationen zu mobilisieren. Daraus lässt sich schließen, dass Vietnam über zahlreiche neue Wachstumstreiber verfügt, die in Verbindung mit der Verbesserung des Geschäftsumfelds in der kommenden Zeit ein starkes Wachstum ermöglichen werden. Im besten Fall prognostiziere ich ein BIP-Wachstum Vietnams von 7,5 bis 8 Prozent im Jahr 2025“, betonte Privatdozent Dr. Nguyen Thuong Lang.
Associate Professor Ngo Tri Long: Eine schlanke Organisationsstruktur ist eine günstige Voraussetzung für Geschäfts- und Investitionstätigkeiten.
Die Wachstumsaussichten für Vietnams Wirtschaft bis 2025 werden dank starker interner Faktoren und Verbesserungen in vielen Schlüsselbereichen positiv bewertet. Um dieses Ziel zu erreichen, ist Herr Long jedoch der Ansicht, dass bahnbrechende Lösungen wie institutionelle Reformen, die Schaffung eines unternehmensfreundlichen Umfelds und die Bereitstellung finanzieller Unterstützung für Unternehmen und Bürger entschlossener umgesetzt werden müssen. Der ehemalige Direktor des Instituts für Preis- und Marktforschung (Finanzministerium) betonte, dass die Reform des Staatsapparats einer der wichtigsten Treiber des Wirtschaftswachstums sei. Maßnahmen zur Bekämpfung von Verschwendung und zur Verschlankung des Apparats werden zahlreiche positive Veränderungen mit sich bringen, die das Investitionsklima verbessern, ausländisches Kapital anziehen und eine nachhaltige Entwicklung fördern. Ein verschlankter Verwaltungsapparat wird den Verwaltungsaufwand reduzieren und somit günstigere Bedingungen für Geschäfts- und Investitionstätigkeiten schaffen.
Quelle: https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html
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