Viele positive Zeichen

Beim Workshop „Investitionen 2025: Variablen entschlüsseln – Chancen erkennen“ hieß es in vielen Stellungnahmen, dass die wirtschaftlichen Aussichten Vietnams viele Lichtblicke aufweisen werden, das BIP den Prognosen zufolge höher ausfallen wird als im Jahr 2024 und die Inflation weiterhin unter Kontrolle sei.

Laut Herrn Luong Van Khoi, stellvertretender Direktor des Zentralinstituts für Wirtschaftsmanagement, wird das BIP-Wachstum im Jahr 2024 das Ziel von 66,5 % übertreffen und voraussichtlich 7,06 % erreichen. Dies ist die Grundlage dafür, dass das BIP im Jahr 2025 noch positiver ausfallen wird.

Prognosen zufolge werden die Meeresfrüchteexporte im Jahr 2025 weiterhin stark wachsen.

Chancen bringen Herausforderungen mit sich

Konkret verzeichneten alle drei Wirtschaftssektoren ein stetiges Wachstum, wobei sich der Industrie- und der Dienstleistungssektor gut entwickelten. Wenn die Gesetze zu Grundstücken, Wohnungen, Immobiliengeschäften und Ausschreibungen ausreichend wirksam sind, werden sie im Jahr 2025 einen deutlichen Einfluss auf das BIP-Wachstum haben.

Unterdessen erklärte Herr Hoang Xuan Trung (Citi Bank Vietnam), dass das BIP-Wachstum Vietnams in den kommenden Jahren weiter zunehmen werde, was zu einem Anstieg des Pro-Kopf-Einkommens beitrage und dass die junge Bevölkerung mit ihrer Tendenz zu mehr Konsum den Inlandsverbrauch ankurbeln werde. Durchgreifende Reformmaßnahmen wie Fusionen und die Straffung des Verwaltungsapparats werden dazu beitragen, ein gesundes Geschäftsumfeld zu schaffen, nachhaltiges Wirtschaftswachstum zu fördern und die Fähigkeit der Wirtschaft zu verbessern, auf unerwartete Schwankungen zu reagieren.

Dr. Nguyen Tri Hieu bemerkte, dass das Jahr 2024 aufgrund der weltweiten Schwankungen ein herausforderndes Jahr für Vietnam sei. Trotz der großen Offenheit bleibt auch die vietnamesische Wirtschaft von den Auswirkungen nicht verschont. Dennoch bleibt die Wirtschaft Vietnams stabil und zeigt, dass ihre innere Stärke gefestigt wurde und sie stark genug ist, um Risiken und Hindernissen von außen standzuhalten. Dies zeigt sich nicht nur im BIP-Wachstumsindex, sondern auch in der guten Kontrolle der Inflation.

Im Jahr 2025 steht die Binnenwirtschaft vor dem Hintergrund einer weiterhin komplizierten Weltlage mit zahlreichen Herausforderungen. Experten und Investoren stellen sich daher die Frage: Was wäre für 2025 eine gute Wahl?

Laut Herrn Hieu ist der USD-Index in Bezug auf die Wechselkurse in letzter Zeit stark gestiegen, was dazu geführt hat, dass der Wechselkurs des vietnamesischen Dong von 24.265 VND/USD Anfang 2024 auf 25.318 VND/USD am Jahresende gestiegen ist, was einem Anstieg von 4,34 % entspricht. Im Jahr 2025 könnte der VND weiterhin betroffen sein. Auch der Außenhandel Vietnams mit den USA, bei dem Zahlungen in US-Dollar getätigt werden, wird ein Hindernis darstellen. Herr Hieu sagte jedoch auch, dass die Chancen für Vietnams Wirtschaft im Jahr 2025 immer noch enorm seien, wenn sie Investitionskapital von US-Unternehmen erhalte, insbesondere in den Bereichen Hochtechnologie und Halbleiter.

Laut Frau Dang Thuy Ha, Leiterin der Abteilung für Kundenverhaltensforschung (NielsenIQ Vietnam), zeigen die Umfrageergebnisse des Unternehmens, dass 67 % der Vietnamesen glauben, dass sich ihre finanzielle Situation verbessert. Das sind deutlich mehr als die 50 % der Umfrageergebnisse des letzten Jahres.

Auf dem Forum „Motivation für Unternehmen im neuen Kontext“ sagte Dr. Can Van Luc, Mitglied des National Financial and Monetary Policy Advisory Council: „Viele Prognosen internationaler Finanzinstitute gehen davon aus, dass Vietnams Wachstumsrate im Jahr 2025 bei etwa 6,5 ​​% liegen wird.“ Viele Indikatoren deuten jedoch darauf hin, dass das Wachstum bei etwa 6,6–6,8 % oder möglicherweise sogar noch höher bei 7,5 % liegen wird.

Aus einer anderen Perspektive sagte Außerordentlicher Professor Dr. Tran Dinh Thien, ehemaliger Direktor des Vietnam Economic Institute, dass sich Vietnam in seinen internationalen Integrationsbeziehungen in eine sehr positive Richtung bewege. Allerdings besteht im Bereich der Humanressourcen noch Verbesserungsbedarf. Dr. Tran Du Lich sagte, dass Vietnam derzeit einen Anteil von 1,3 % am globalen Importmarkt habe und zu den 25 größten Exportländern der Welt gehöre. Der Exportumsatz betrage rund 400 Milliarden US-Dollar, was 80 % des BIP entspreche. Der tatsächliche Beitrag der Exporte zur Wertschöpfung des BIP beträgt jedoch nur 25 %, während die restlichen 75 % vom Binnenmarkt abhängen.

Welchen globalen Wirtschaftsrang wird Vietnam im Jahr 2025 einnehmen?

Laut der UOB Bank (Singapur) wird das BIP-Wachstum Vietnams im Jahr 2025 6,6 % betragen. Für 2024 prognostiziert die UOB einen Anstieg der vietnamesischen Exporte um 18 %, was das stärkste Wachstumsjahr seit 2021 sein wird. Die Standard Chartered Bank prognostiziert für Vietnams Wirtschaft im Jahr 2025 ein Wachstum von 6,7 %. Im ersten Halbjahr 2025 wird eine Wachstumsrate von 7,5 % prognostiziert. Die Bank prognostiziert außerdem, dass der USD/VND-Wechselkurs im zweiten Quartal 2025 bei 25.450 VND/USD liegen wird.

Unterdessen wird Vietnams Wirtschaft laut Prognosen von Experten des Internationalen Währungsfonds (IWF) im Jahr 2025 eine Größe von 506 Milliarden US-Dollar erreichen. Mit einer Prognose von 506 Milliarden US-Dollar gehört Vietnam laut IWF zu den 15 größten Volkswirtschaften Asiens und liegt weltweit auf Platz 33. Dank des Produktionsbooms und ausländischer Investitionen wächst die Wirtschaft Vietnams schnell. Diese Zahl stieg im Vergleich zum BIP von 433 Milliarden USD und dem 34. Platz im Jahr 2023. Im Jahr 2020 erreichte Vietnams BIP 346 Milliarden USD und belegte damit den 37. Platz weltweit. Dem IWF zufolge wird die vietnamesische Wirtschaft im Jahr 2024 voraussichtlich um 7 % wachsen und zu den wenigen Volkswirtschaften mit hohen Wachstumsraten in der Region und der Welt gehören.

Unterdessen bleiben die USA weiterhin weltweit führend – eine Position, die sie seit mehr als 100 Jahren innehaben – mit einem BIP, das im Jahr 2025 voraussichtlich 30,3 Billionen US-Dollar erreichen wird. Gefolgt von China mit einem BIP von 19,5 Billionen US-Dollar. Im 15. Jahr in Folge ist es die zweitgrößte Volkswirtschaft der Welt. Auf diese beiden Länder entfallen etwa 40 % des weltweiten BIP.

Wird der Goldpreis aufhören zu „tanzen“ und werden die Wohnungspreise sinken?

Trotz des Optimismus gehen Wirtschaftsexperten jedoch immer noch davon aus, dass die vietnamesische Wirtschaft im Jahr 2025 weiterhin mit Schwierigkeiten zu kämpfen haben wird. Einschließlich Schwankungen auf dem Goldmarkt sowie Wohnungspreisen.

Seit Anfang 2024 sind die inländischen Goldpreise kontinuierlich gestiegen und gefallen und haben neue Höchststände erreicht. Um den Markt zu stabilisieren, hat die Staatsbank zahlreiche Maßnahmen ergriffen, die jedoch noch immer nicht sehr wirksam sind.

Wenn der SJC-Goldpreis Ende November 2023 den Höchststand von 77 Millionen VND/Tael erreichte, gab es bisher eine Zeit, in der er beim Verkauf die Marke von 90 Millionen VND/Tael erreichte. Inzwischen ist auch der Preis für Goldringe stark gestiegen, von etwa 62 Millionen VND Anfang 2024 auf heute rund 88 Millionen VND.

Obwohl die Goldpreise ihren Höchststand erreicht haben, bereitet der inländische Goldhandel vielen Menschen noch immer Sorgen. Es ist bemerkenswert, dass die Differenz zwischen An- und Verkaufspreisen immer noch sehr groß ist, etwa 4 Millionen VND/Tael, obwohl sich die Differenz zwischen den inländischen SJC-Goldbarrenpreisen und den Weltgoldpreisen deutlich verringert hat, von fast 20 Millionen VND/Tael auf 3-4 Millionen VND/Tael.

Finanz- und Bankexperten gehen davon aus, dass es im Jahr 2025 zwar weiterhin Probleme auf dem Goldmarkt geben wird, es jedoch sehr wahrscheinlich ist, dass der Goldpreis nicht mehr „tanzt“, wenn die Verwaltungsbehörden ihre Marktmanagementpolitik flexibel anpassen, die Aufsicht verstärken und strenge Kontrollen durchführen, um Spekulationen vorzubeugen.

In Bezug auf dieses Problem ist laut Herrn Tran Hoang Ngan (Delegierter der Nationalversammlung von Ho-Chi-Minh-Stadt) die grundlegende Lösung die Einrichtung einer Warenbörse mit einer an den Weltmarkt angeschlossenen Goldbörse, wodurch das Problem der Goldpreise und des inländischen Goldangebots und der Goldnachfrage gelöst würde. Eine Expertengruppe der National Economics University schlug vor, das Monopol auf den Import, die Produktion und den Handel von Goldbarren abzuschaffen und so die Konnektivität zwischen dem nationalen und dem internationalen Goldmarkt sicherzustellen. Darüber hinaus ist es notwendig, den Goldschmuggel streng zu kontrollieren, um den unangemessenen Anstieg des Goldpreises aufgrund einer tatsächlichen Nachfragesteigerung zu begrenzen.

Laut dem Wirtschaftsexperten Phan Dung Khanh wird es für Gold schwierig sein, seine Wachstumsrate im Jahr 2025 aufrechtzuerhalten. Herr Khanh wies darauf hin, dass der 10-Jahres-Zyklus des Goldes in der Vergangenheit überwiegend seitwärts verlaufen sei und es nur ein bis zwei Jahre mit starken Preissteigerungen und ein bis zwei Jahre mit Preisrückgängen gegeben habe. Bislang gab es bei Gold in der Geschichte nur eine relativ lange und seltene Phase des Preisanstiegs. Daher ist es sehr schwierig, dass der Goldpreis im Jahr 2025 stark ansteigt.

In Bezug auf Immobilien im Allgemeinen und Wohnungen im Besonderen nannte der Immobilienexperte Dinh Minh Tuan folgende Zahl: Im November 2024 erreichte der Verkaufspreis von Wohnungen in Hanoi 61 Millionen VND/m2. Prognosen zufolge werden bis 2025 Wohnungen in Hanoi mit einem Preis von 50 Millionen VND/m2 aus dem Primärsegment „verschwinden“.

Beim Workshop „Wohnungsmarkt in Hanoi: Welche nachhaltigen Wohn- und Investitionsmöglichkeiten gibt es?“ sagte Herr Nguyen Van Dinh, Vizepräsident der Vietnam Real Estate Association und Präsident der Vietnam Real Estate Brokers Association, dass es auf dem Immobilienmarkt in Hanoi positive Signale gebe. Allerdings muss festgestellt werden, dass das Segment der bezahlbaren Wohnungen auf dem Markt völlig „fehlt“, während Wohnungen der mittleren Preisklasse immer knapper werden. Die Anfangspreise für alle neu gestarteten Apartmentprojekte liegen bei 60 Millionen VND/m2 oder mehr.

Darüber hinaus ist das Primärpreisniveau weiterhin hoch verankert und dürfte Prognosen zufolge nur schwer deutlich gesenkt werden. Dies motiviert die Menschen dazu, frühzeitig Häuser zu kaufen, insbesondere angesichts der Sorge, dass die Preise in Zukunft weiter steigen werden.

Ab dem vierten Quartal 2024 stieg der Wohnungspreisindex in Hanoi im Vergleich zum zweiten Quartal 2019 um 64 %. Der durchschnittliche Erstverkaufspreis nähert sich 60 Millionen VND/m2. Die Preise für Zweitwohnungen bleiben weiterhin auf einem hohen Angebotsniveau, obwohl sich die Liquidität nach einer Phase „heißen“ Wachstums allmählich stabilisiert hat.

Einem Bericht der Marktforschungsfirma Onehousing zufolge wurden in Hanoi acht Quartale in Folge keine bezahlbaren Wohnungen (unter 30 Millionen VND/m2) zum Verkauf angeboten. Das Segment der Luxuswohnungen (über 50–80 Millionen VND/m2) macht 61 % des neuen Angebots aus. Auf dem Primärmarkt in Hanoi mangelt es an Wohnungen unter 50 Millionen VND/m2.

Ein Vertreter von OneHousing sagte, dass neue Wohnungen unter 50 Millionen VND/m2 aufgrund vieler Faktoren „verschwunden“ seien. Einer der wichtigsten Faktoren ist, dass es nicht viele neue Projekte gibt. Das Gesamtangebot in Hanoi im Jahr 2024 beträgt etwa 22.000 Wohnungen, während laut der Bevölkerungsbehörde von Hanoi jedes Jahr 160.000 Menschen mehr in die Hauptstadt kommen, was zu einer enormen Nachfrage nach Wohnraum führt.

Laut Angaben aus der Immobilienbranche werden die Grundstücks- und Wohnungspreise in Hanoi im Jahr 2025 im Vergleich zum Markt in Ho-Chi-Minh-Stadt immer noch hoch sein. Laut der Vietnam Association of Realtors (VARS) wird der Markt den Mangel an bezahlbarem Wohnraum nicht so schnell „begleichen“, obwohl dies die Hauptnachfrage des Marktes ist.

Außerordentlicher Professor Dr. Nguyen Thuong Lang: BIP-Wachstumsziel 2025 durchaus erreichbar

Die Nationalversammlung verabschiedete die Resolution zum sozioökonomischen Entwicklungsplan für 2025; in dem die Wachstumsrate des Bruttoinlandsprodukts (BIP) etwa 6,5 ​​– 7 % beträgt und etwa 7 – 7,5 % anstrebt. Das BIP pro Kopf erreichte etwa 4.900 USD. Die durchschnittliche Wachstumsrate des Verbraucherpreisindex (VPI) beträgt etwa 4,5 %. Laut dem Wirtschaftsexperten und außerordentlichen Professor Dr. Nguyen Thuong Lang ist dieses Ziel recht vorsichtig. Traditionelle Wachstumstreiber wie öffentliche und private Investitionen sowie Import und Export werden derzeit stark gefördert. Neue Treiber wie die digitale Transformation, die grüne Transformation und die Entwicklung des Tourismus gewinnen ebenfalls an Bedeutung. Dezentralisierung, der Abbau von Verwaltungsabläufen und die Schaffung von Bedingungen für die lokale Entwicklung werden dazu beitragen, mehr Ressourcen und lokale Kreativität zu mobilisieren. Daraus lässt sich schließen, dass Vietnam über viele neue Wachstumstreiber verfügt, die zusammen mit einem verbesserten Geschäftsumfeld in der kommenden Zeit zu starken Entwicklungen führen werden. „Im positiven Szenario gehe ich davon aus, dass das vietnamesische BIP bis 2025 um 7,5–8 % wachsen kann“, betonte Professor Dr. Nguyen Thuong Lang.

Assoc. Prof. Dr. Ngo Tri Long: Ein kompakter Apparat ist eine gute Voraussetzung für Geschäfts- und Investitionsaktivitäten.

Die Aussichten für Vietnams Wirtschaftswachstum im Jahr 2025 werden dank starker interner Faktoren und Verbesserungen in vielen wichtigen Bereichen positiv eingeschätzt. Um dieses Ziel zu erreichen, müssten jedoch bahnbrechende Lösungen wie institutionelle Reformen, die Schaffung eines günstigen Geschäftsumfelds und finanzielle Unterstützung für Unternehmen und Bürger drastischer umgesetzt werden, sagte Long. Der ehemalige Direktor des Instituts für Preismarktforschung (Finanzministerium) erklärte, dass eine der wichtigsten Triebkräfte zur Förderung des Wirtschaftswachstums die Reform des Staatsapparats sei. Maßnahmen zur Abfallvermeidung und Rationalisierung werden viele positive Veränderungen mit sich bringen, indem sie das Investitionsumfeld verbessern, ausländisches Kapital anziehen und eine nachhaltige Entwicklung fördern. Ein optimiertes Betriebssystem wird den Verwaltungsaufwand verringern und dadurch günstigere Bedingungen für Geschäfts- und Investitionsaktivitäten schaffen.

Quelle: https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html