Leben in engen Mini-Apartments ohne Brandschutzausrüstung in Hanoi

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In Hanois großen und kleinen Gassen entstehen dicht an dicht Mini-Apartments.

Viele Meinungen besagen, dass die Tatsache, dass in kleinen Gassen, an kleinen Kreuzungen und in dichter Verflechtung mit Hochhäusern immer mehr Mini-Apartments „aus dem Boden schießen“, die Brandgefahr auf die Mieter verlagert.

Angst vor Feuer und Explosion

Unmittelbar nach dem schrecklichen Brand, der sich am frühen Morgen des 13. September in einem Mini-Apartmenthaus tief in der Gasse 29 Khuong Ha (Bezirk Khuong Dinh, Distrikt Thanh Xuan, Hanoi) ereignete, waren viele Bewohner der anderen Mini-Apartmenthäuser verwirrt und sorgten sich um ihre eigene Sicherheit.

Herr Manh Tuan (aus Nghe An ) führte den Reporter durch eine kleine, gewundene Gasse in der Trung Kinh Straße im Bezirk Cau Giay in Hanoi zu dem kleinen Apartmentgebäude, in dem er ein Zimmer gemietet hatte. Als er die Straße beobachtete, die etwa drei Kilometer unter der Fahrbahnoberfläche tief in den Boden führt, ist sie nur breit genug für zwei Motorräder. Selbst wenn er wenden wollte, wäre es schwierig. Herr Tuan sagte besorgt: „ Wenn jetzt ein Brandunfall passiert, weiß ich nicht, wie die Rettung in diesem Gelände aussehen soll, wenn die Einfahrt zu weit und schmal ist. Ich mache mir wirklich Sorgen.“

Ich weiß das, und obwohl es mittlerweile keinen Mangel an Mini-Wohnungen zu erschwinglichen Preisen gibt, liegen sie meist tief in solchen Gassen. Aus vielen Gründen muss ich mieten, aber ich mache mir jeden Tag Sorgen. Vielleicht muss ich mir nach dem tragischen Brand in Khuong Dinh eine andere Wohnung suchen, die luftiger, geräumiger und sicherer ist .

In einer engen Gasse in der Trieu Khuc Straße (Bezirk Thanh Xuan, Hanoi) stehen dicht an dicht Mini-Wohnungen. (Foto: Cong Hieu)

Herr Tuan zeigte auf die dicht aneinander gedrängten, dicht miteinander verwobenen Mini-Wohnblocks und beklagte, dass das Viertel zunehmend stickiger, beengter, überfüllter und lauter werde, was für die Bewohner ein erhöhtes Sicherheitsrisiko darstelle.

Stellen Sie sich vor, große Mehrfamilienhäuser haben zwar viele Bewohner, aber auch viel Platz, die Kontrolle ist systematischer und strenger und die Einrichtungen und die Infrastruktur sind vollständig. Bei Mini-Apartments hingegen herrscht ein Bild voller überfüllter Grundstücke und beengter Räume, und es gibt weder eine Hausverwaltung noch eine professionelle Wohnungsverwaltung. Normalerweise gibt es nur wenige oder an manchen Orten sogar gar keine Sicherheitskräfte. Die Leute schauen aufeinander und leben miteinander. Wenn es etwas gibt, das nicht gelöst werden kann, melden sie es dem Investor. Wie können wir auf diese Weise die Sicherheit der Mieter gewährleisten?

Je mehr Menschen auf engstem Raum leben, desto höher ist das Sicherheitsrisiko. So kann beispielsweise die Unachtsamkeit einer einzigen Person unvorhersehbare Folgen für die gesamte Gemeinschaft haben“, fügte Herr Tuan hinzu.

Frau Thu Ha (32 Jahre alt, lebt in einer Mini-Wohnung in der Trieu Khuc Straße im Bezirk Thanh Xuan) sagte: „ In dieser Gegend gibt es viele Mini-Apartmenthäuser mit jeweils Dutzenden von Wohnungen, aber die Infrastruktur für Brandschutz und -bekämpfung (PCCC) ist sehr rudimentär, vielerorts fehlt sie. Fast alle Vermieter kümmern sich nur hastig darum, während die Mieter diesem Thema kaum Beachtung schenken .“

Die von Frau Ha gemietete Miniwohnung ist neu gebaut, recht geräumig, sauber, mit Aufzug und komplett ausgestattet. Allerdings gibt es auf jeder Etage nur ein oder zwei Mini-Feuerlöscher, die von den Bewohnern scherzhaft als „Dekoration“ bezeichnet werden. „ Wenn die Gefahr eines Brandes oder einer Explosion besteht, reicht diese kleine Anzahl an Feuerlöschern sicherlich nicht aus. Wir müssen uns gegenseitig immer wieder daran erinnern, im Alltag vorsichtiger und aufmerksamer zu sein. Trotzdem ist es ein Problem, das uns täglich beschäftigt.“

„Nach dem jüngsten Brandvorfall im Mini-Apartmentgebäude in der Khuong Ha-Gasse 29 müssen wir vom Investor definitiv strengere Forderungen stellen, mehr Brandschutz- und Löschausrüstung anzubringen “, sagte Frau Ha.

Es gibt kaum Ausrüstung zur Brandbekämpfung …

...nur skizzenhaft in Mini-Apartmenthäusern. (Foto: Thao Nguyen)

Auch Frau Tran Huong, die in einem Mehrfamilienhaus in Khuong Trung (Bezirk Thanh Xuan) lebt, teilt diese Besorgnis. Sie berichtete, dass jede Etage des Mehrfamilienhauses über einen Feuerlöscher verfüge. Jeder Kasten sei mit zwei großen Feuerlöschern ausgestattet, um Brände zu verhindern. Die Bewohner seien jedoch nie in deren Bedienung geschult worden. Hinzu komme, dass das Gebäude am Ende einer Gasse liege und extrem eng sei. Im Falle eines Unfalls sei eine Rettung äußerst schwierig.

„ Früher gab es im Haus Sicherheitspersonal, das die Tür rund um die Uhr offen hielt. Um Geld zu sparen, stellt der Eigentümer jetzt kein Sicherheitspersonal mehr ein und verwendet stattdessen ein Türschloss mit Fingerabdrucksensor. Die Tür ist jetzt nur noch breit genug für ein Motorrad. Sollte ein Feuer ausbrechen, wird es für alle im Haus schwierig sein, in Panik hinauszustürmen, geschweige denn für Außenstehende, die beim Löschen helfen “, sorgte sich Frau Huong.

In den engen Gassen, die kaum breit genug für ein Auto sind, befinden sich viele überfüllte Mini-Wohnungen. (Foto: Cong Hieu)

Frau Huong verwies auch auf die „Tigerkäfige“ in dem nahegelegenen Mini-Apartmenthaus und sagte, dass viele Mini-Apartments diese Praxis der Vergrößerung zur Platzausnutzung praktizieren. Dies führe zu Unsicherheit für die dort lebenden Menschen und die umliegenden Haushalte.

Als Mieter einer Mini-Wohnung befragte der Reporter zahlreiche Immobilienmakler und erfuhr, dass die meisten Investoren in Mini-Wohnungen dem Brandschutz und der Brandbekämpfung in den Wohnungen keine Beachtung schenken. Die Ausstattung ist, wenn überhaupt, sehr rudimentär und wird von niemandem kontrolliert. Mieter hingegen achten eher auf den Preis und die Ausstattung der Wohnung, zum Beispiel darauf, ob die Wohnung geräumig ist oder nicht, ob sie mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet ist …

Es kommt weiterhin zu kleineren Wohnungsbränden

Am frühen Morgen des 13. September brach in einem zehnstöckigen Haus in der Khuong Ha Straße Nr. 37, Lane 29/70 (Bezirk Khuong Dinh, Bezirk Thanh Xuan, Hanoi) ein schwerer Brand aus. Das zehnstöckige Haus verfügt über rund 45 Zimmer, hauptsächlich für Familien und Studenten; darunter ein Kellergeschoss mit Parkplätzen, acht Etagen mit Wohnungen und ein Dachgeschoss. Jede Etage im Khuong Ha Mini-Apartmenthaus besteht aus fünf Wohnungen. Die Wohnflächen reichen von 35 bis 56 m².

Hunderte Feuerwehr- und Rettungskräfte hatten im Einsatz alle Hände voll zu tun, da das brennende Haus tief in der Gasse lag und die Rettungsarbeiten dadurch erschwert wurden.

Bis 5:00 Uhr am 13. September hatten die Behörden von Hanoi vorläufigen Statistiken zufolge über 70 Menschen gerettet und 54 in die Notaufnahme gebracht, darunter einen, der starb.

Zuvor war im März dieses Jahres, ebenfalls im Bezirk Khuong Dinh im Distrikt Thanh Xuan, in einem Mini-Apartmenthaus in der Vu Tong Phan 315 ein Feuer ausgebrochen, das über 170 Bewohner des Gebäudes zur Flucht zwang.

Nach Aussage vieler Anwohner wurde dieses Mehrfamilienhaus vor langer Zeit als Mehrzweckgebäude errichtet. Nach Fertigstellung verkaufte der Investor jede Wohnung an Bedürftige. Das Zwischengeschoss wurde jedoch weiterhin vom Investor verwaltet. Zum Zeitpunkt des Brandes wurde das Zwischengeschoss trotz heftiger Einwände von über 170 Anwohnern für Gastronomiebetriebe vermietet.

Immer mehr Mini-Apartments entstehen, doch der Brandschutz ist den wenigsten wichtig. (Foto: Cong Hieu)

Im Mai 2023 brach zudem im 3. Stock eines Mini-Apartmenthauses in der Gasse 20, Gasse 426 Duong Lang (Bezirk Dong Da) ein Feuer aus, das viele Bewohner zur Flucht zwang. Die ursprüngliche Brandursache war ein elektrischer Kurzschluss im Warmwasserbereiter.

Ende Oktober 2022 brach in einem kleinen Mehrfamilienhaus in der Cau Giay-Straße 132 (Bezirk Cau Giay) ein Feuer aus. Die Behörden waren daraufhin gezwungen, vier Feuerwehrautos und über 20 Beamte und Soldaten zum Brandort zu schicken, um den Brand zu löschen und 11 Personen zu retten.

Auch im Bezirk Cau Giay waren im November 2019 viele Anwohner der Trung Kinh Straße schockiert, als sie große Mengen Rauch und Feuer aus dem achten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses aufsteigen sahen. Das Feuer loderte heftig auf und zeigte Anzeichen einer Ausbreitung auf benachbarte Gebäude.

Dao Bich - Cong Hieu

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Quelle