An Gia Real Estate wurde wegen willkürlicher Verwendung von 200 Milliarden ohne Zustimmung der Hauptversammlung mit einer Geldstrafe belegt

Gegen die An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company wurde kürzlich eine Geldstrafe verhängt, weil sie ihren Plan zur Verwendung der durch das öffentliche Wertpapierangebot eingenommenen Gelder geändert hatte, allerdings ohne die Aktionärsversammlung zu durchlaufen.

An Gia Real Estate ist Investor vieler Projekte in Ho-Chi-Minh-Stadt – Foto: AGG

Ein Gia Real Estate änderte willkürlich den Kapitalnutzungsplan

Die staatliche Wertpapierkommission hat gerade die Entscheidung Nr. 12/2025 über Verwaltungssanktionen im Wertpapierbereich gegen die An Gia Real Estate Investment and Development Joint Stock Company mit Hauptsitz in Distrikt 1, Ho-Chi-Minh-Stadt, unterzeichnet und erlassen.

Der Entscheidung zufolge wurde An Gia Real Estate mit einer Geldstrafe von 325 Millionen VND belegt, weil das Unternehmen den Kapitalverwendungsplan geändert hatte, also den Betrag, der durch das öffentliche Wertpapierangebot im Jahr 2022 eingenommen wurde, allerdings nicht durch die Hauptversammlung der Aktionäre.

„An Gia hat 200 Milliarden VND der insgesamt 206 Milliarden VND aus dem Angebot von 2022 verwendet, um einen Geschäftskooperationsvertrag mit der Western City Company Limited zu unterzeichnen“, heißt es in der Entscheidung.

Anschließend zahlte die Western City Company vom 9. bis 13. März 2023 die Kapitaleinlage für die Geschäftskooperation an An Gia zurück, um den oben genannten Geschäftskooperationsvertrag abzuschließen.

Zusätzlich zur Auszahlung des Geldes verlangte die staatliche Wertpapierkommission von An Gia auch, dass diese bei der nächsten Hauptversammlung der Aktionäre einer Änderung des Zwecks oder des Verwendungsplans für das durch das öffentliche Wertpapierangebot eingenommene Geld zustimmt.

An Gia ist ein Immobilienunternehmen unter dem Vorsitz von Herrn Nguyen Ba Sang. Laut Finanzbericht erzielte An Gia in den ersten neun Monaten des Jahres 2024 einen Umsatz von 1.750 Milliarden VND, was einem Rückgang von über 52 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht. Der Gewinn nach Steuern erreichte 239 Milliarden VND, was einem Rückgang von 32 % entspricht.

Unternehmen werden kontinuierlich bestraft, wenn sie Verluste als Gewinne deklarieren

Zuvor hatte die staatliche Wertpapierkommission im Jahr 2024 ihre Überprüfungen und Kontrollen verstärkt und dabei zahlreiche Verstöße bei der Informationsoffenlegung börsennotierter Unternehmen festgestellt.

Einer der Verstöße, mit denen viele Unternehmen konfrontiert sind, ist die Offenlegung falscher Informationen zwischen selbst erstellten Jahresabschlüssen und geprüften Berichten.

So wurde beispielsweise gegen die Phuong Anh International Joint Stock Company eine Geldstrafe von 125 Millionen VND verhängt, weil sie im Finanzbericht für das vierte Quartal 2023 falsche Angaben zum Gewinn nach Körperschaftssteuer im Jahr 2023 veröffentlicht hatte.

Konkret betrug der Nachsteuergewinn der Phuong Anh Company laut Finanzbericht für das vierte Quartal 2023 106 Millionen VND. Dem geprüften Finanzbericht für 2023 zufolge erlitt das Unternehmen jedoch einen Verlust von fast 290 Millionen VND.

Ebenso wurde die Holding International Joint Stock Company mit Sitz in An Phu Ward, Thu Duc City, Ho-Chi-Minh-Stadt, mit einer Geldstrafe von 175 Millionen VND belegt, weil sie im Finanzbericht für das vierte Quartal 2023 und im Corporate-Governance-Bericht für 2022 und 2023 falsche Angaben gemacht hatte.

Laut Finanzbericht für das vierte Quartal 2023 beträgt der Nachsteuergewinn der Holding im Jahr 2023 -4,4 Milliarden VND.

Doch laut dem geprüften Finanzbericht für 2023 betrug der Nachsteuergewinn des Unternehmens -70 Milliarden VND.

Die Securities Commission erklärte außerdem, dass Quoc Te Holding im Corporate-Governance-Bericht für 2022 und 2023 bekannt gegeben habe, dass es keine Transaktionen zwischen dem Unternehmen und anderen Unternehmen und verbundenen Personen des Unternehmens gegeben habe.

In den geprüften Jahresabschlüssen für 2022 und 2023 hatte dieses Unternehmen jedoch Verkaufs- und Dienstleistungstransaktionen mit verbundenen Parteien, der International Tourism and Trade Joint Stock Company (einem Unternehmen, das dieselben Vorstandsmitglieder, denselben Vorstandsvorsitzenden und mit dem Vorsitzenden verbundene Personen hat).

Quelle: https://tuoitre.vn/phat-bat-dong-san-an-gia-vi-tu-y-dung-200-ti-khong-thong-qua-dai-hoi-dong-co-dong-20250111100807453.htm