Früherkennung hilft, städtebauliche Probleme effektiv zu lösen

In der Vergangenheit wurden Fälle von Verstößen gegen die Bauordnung neben Propaganda und Mahnungen zur Selbstkorrektur vor allem durch Zwangsabrisse gelöst. Die Organisation von Zwangsabrissen und die damit verbundene Zeit, die für die gesetzeskonforme Durchführung erforderlich war, riefen jedoch aus einer bestimmten Perspektive mangelnde Sympathie hervor und beeinträchtigten das Bild einer friedlichen, lebenswerten Stadt. Daher entschieden die Städte der Provinz, dass der beste Weg zur Einhaltung der Bauordnung darin besteht, Verstöße von Anfang an zu erkennen, um sie rechtzeitig zu verhindern und Situationen zu vermeiden, in denen die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Baukräfte erst eingreifen.

Um eine gute Früherkennung zu erreichen, delegieren die lokalen Behörden Autorität und Verantwortung an die Basis, von Dörfern, Nachbarschaften bis hin zu Kommunen und Bezirken. Herr Ngo Van Tinh, Leiter des Viertels Nam Binh 1, Bezirk Hoa Xuan Tay (Stadt Dong Hoa) sagte: „Wenn wir uns nur auf die Nachbarschaftspolizei verlassen, wird es sehr schwierig, Verstöße frühzeitig zu erkennen. Da die Leute tagsüber arbeiten gehen, werden Bauarbeiten oft nachts durchgeführt. Bei illegalen Bauarbeiten auf landwirtschaftlichen Flächen geben die Leute bei der Meldung an die Nachbarschaft normalerweise nur an, dass sie provisorische Hütten bauen, während sie in Wirklichkeit solide Ziegelmauern errichten. Der wirksamste Weg zur Früherkennung ist der Ausbau des Informationsnetzwerks an der Basis über die Zalo-Nachbarschaft oder Zalo-Vereinigungen oder -Gruppen. Erfassen Sie Informationen über die Nachbarschaft, um sie zu überprüfen. Wenn die Verstöße nicht aufhören, werden Sie den Vorgesetzten Meldung erstatten, damit diese entsprechend verfahren können.

Ab 2022 wird die Stadt Tuy Hoa die Verwaltung von Bauverstößen dezentralisieren und die Zuständigkeiten den einzelnen Bezirken, Gemeinden und Stadtteilen zuweisen. Dabei gilt das Prinzip: Die Ebene, die Verstöße zulässt, trägt die Verantwortung. Herr Cao Dinh Huy, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Tuy Hoa, erklärte: „Die städtische Politik sieht vor, dass der Bezirks- oder Gemeindevorsteher verantwortlich ist, wenn ein Bezirk oder eine Gemeinde Verstöße gegen Bauvorschriften zulässt. Der Bezirks- oder Gemeindevorsteher wird dann als seinen Pflichten nicht nachkommend eingestuft und kann sich einen halben Monat freinehmen, um über eine Lösung nachzudenken. Hält dieser Zustand an, kann er zu einem Stellenwechsel oder freiwilligem Rücktritt gezwungen werden. Der Grund für dieses drastische Vorgehen liegt darin, dass die Aufklärung illegaler Bauarbeiten viel Zeit, Mühe und sogar Staatsgelder kostet. Dank dieser drastischen Maßnahmen konnte die Stadt von 2022 bis heute die Bauverstöße jährlich um 30–50 % reduzieren.

Dieser Ansatz trägt in städtischen Gebieten dazu bei, Verstöße gegen die Bauordnung zu reduzieren. Wenn die Bezirksebene künftig nicht mehr verfügbar ist, können Bezirke und Gemeinden aus diesen Erfahrungen lernen, um das Management in ihren Gebieten anzuwenden.

Quelle: https://baophuyen.vn/kinh-te/202506/phat-hien-som-giup-giai-quyet-hieu-qua-trat-tu-xay-dung-do-thi-71a3b8a/