Genehmigung der lokalen Anpassung der Planung für die Unterteilung C4, Stadt Bien Hoa

(DN) – Am 29. Mai unterzeichnete der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Vo Tan Duc, die Entscheidung Nr. 1746/QD-UBND, mit der er die lokale Anpassung des Bebauungsplans im Maßstab 1/500 der Unterteilung C4 gemäß der Generalplanung der Stadt Bien Hoa in der Gemeinde Long Hung und eines Teils des Bezirks Tam Phuoc genehmigte.

Das Volkskomitee der Provinz hat lokale Anpassungen an der Planung des Zonengebiets C4, Stadt Bien Hoa, genehmigt. Fotoarchiv

Gemäß dieser Entscheidung hat der bereinigte Unterbezirk C4 eine Bevölkerung von etwa 140.000 Menschen. Passen Sie die technischen Indikatoren für städtisches Land auf ^{45–55 m²} /Person an. städtisches öffentliches Dienstleistungsland ^{6–10 m²} /Person; städtisches Verkehrsgrundstück ^{8-15 m²} /Person.

Passen Sie außerdem die Planungsfunktionen auf der Grundlage der Einhaltung des Beschlusses Nr. 3479/QD-UBND (vom 19. November 2024) des Volkskomitees der Provinz zur Genehmigung lokaler Anpassungen der allgemeinen Planung der Stadt Bien Hoa bis 2030 mit einer Vision bis 2050 an.

Insbesondere soll im Wohngebiet Long Hung die Höhe der Stockwerke in den Blöcken A-OCT-12,13,14 von 15 auf 25 Stockwerke angepasst werden. Anpassung der Flächen für die technische Infrastruktur.

Passen Sie in den städtischen Waterfront-Gebieten, den städtischen Gebieten Aquacity und Cu lao Phuoc Hung die Breite des Planungslandes für grüne Korridore am Flussufer an. Grundstücke für technische Infrastruktur, Gewerbegrundstücke, Dienstleistungen, Parkbäume …

Anpassung der Bauhöhe mit einer maximalen Bauhöhe von 110 m; Hochhauswohngebiet mit 15 bis 25 Stockwerken; Flachbau-Wohngebiet mit 2-6 Stockwerken.

Führen Sie Anpassungen technischer Infrastruktursysteme durch, einschließlich Verkehrsplanung, Planung der Landbereitung, Planung der Abwasserableitung und Umwelthygiene, Energie- und Beleuchtungsplanung sowie Raumplanung für unterirdische Bauten.

Das Untergebiet C4 hat eine Fläche von etwa 1.500 Hektar und umfasst zwei Gebiete: die gesamte Gemeinde Long Hung und einen Teil des Südwestens des Bezirks Tam Phuoc – die kleine Insel Phuoc Hung.

Pham Tung

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/phe-duyet-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-c4-thanh-pho-bien-hoa-d350e9a/