Neue Regelungen zur Projektabwicklung mittels Build-Transfer-Verträgen

Im Einzelnen sieht der Umsetzungsprozess für BT-Projekte, die der Entscheidungsbefugnis der Nationalversammlung für Investitionspolitik unterliegen, wie folgt aus:

Erstellen und bewerten Sie Berichte über Machbarkeitsstudien vorab und legen Sie sie der Nationalversammlung zur Entscheidung über die Investitionspolitik vor. Erstellen und bewerten Sie Berichte über Machbarkeitsstudien, genehmigen Sie Projekte. Wählen Sie Investoren aus. Erstellen, bewerten und genehmigen Sie technische Entwürfe (bei dreistufigem Entwurf) oder Konstruktionszeichnungen (bei zweistufigem Entwurf) und Kostenvoranschläge. Unterzeichnen und Ausführen von Projektverträgen.

Bei BT-Projekten, die aus dem Staatshaushalt finanziert werden, oder bei BT-Projekten, die mit Zahlungen aus dem Landfonds und dem Staatshaushalt kombiniert werden, ist der Umsetzungsprozess mit Ausnahme der in Absatz 1 und Absatz 4 genannten Projekte wie folgt:

Erstellen und Bewerten von Berichten zu Investitionsvorschlägen und Entscheidungen zur Investitionspolitik; Erstellen und Bewerten von Berichten zu Machbarkeitsstudien oder wirtschaftlich -technischen Berichten zu Bauinvestitionen für BT-Projekte im Falle der Erstellung wirtschaftlich-technischer Berichte zu Bauinvestitionen; Genehmigen von Projekten; Auswählen von Investoren; Erstellen, Bewerten und Genehmigen von technischen Entwürfen (bei dreistufigem Entwurf) oder Konstruktionszeichnungen (bei zweistufigem Entwurf) und Kostenvoranschlägen; Unterzeichnen und Ausführen von Projektverträgen.

Für BT-Projekte, die aus dem Landfonds finanziert werden, mit Ausnahme der in Abschnitt 1 und Abschnitt 4 genannten Projekte, läuft der Umsetzungsprozess wie folgt ab:

Erstellen und Bewerten von Machbarkeitsstudienberichten oder wirtschaftlich-technischen Berichten zu Bauinvestitionen für BT-Projekte im Falle der Erstellung wirtschaftlich-technischer Berichte zu Bauinvestitionen; Genehmigen von Projekten; Auswählen von Investoren; Erstellen, Bewerten und Genehmigen von technischen Entwürfen (im Falle eines dreistufigen Entwurfs) oder Konstruktionszeichnungsentwürfen (im Falle eines zweistufigen Entwurfs) und Kostenvoranschlägen; Unterzeichnen und Implementieren von Projektverträgen.

Für BT-Projekte, die von Investoren im Rahmen der Investorenbenennung gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Investitionen im Rahmen der Methode der öffentlich-privaten Partnerschaft aus einem Landfonds finanziert werden, ist der Umsetzungsprozess mit Ausnahme der in Absatz 1 oben genannten Projekte wie folgt:

Der Investor schlägt das Projekt vor, erstellt einen Machbarkeitsstudienbericht mit einem Kapazitätsprofil und einem Vertragsentwurf; die zuständige Behörde organisiert die Beurteilung des Machbarkeitsstudienberichts, genehmigt das Projekt und die Ergebnisse der Investorenbestellung sowie den Vertragsentwurf; den technischen Entwurf (bei einem dreistufigen Entwurf) oder den Konstruktionszeichnungsentwurf (bei einem zweistufigen Entwurf) und die Kostenschätzung...

In Bezug auf die Form der Investorenauswahl legt das Dekret Nr. 257/2025/ND-CP fest, dass die Formen der Investorenauswahl zur Umsetzung von BT-Projekten Folgendes umfassen:

Offene Ausschreibung gemäß Artikel 37 des Investitionsgesetzes im Rahmen der Methode der öffentlich-privaten Partnerschaft.

Wettbewerbsverhandlungen gemäß Artikel 38 des Investitionsgesetzes im Rahmen der Methode der öffentlich-privaten Partnerschaft.

Benennen Sie Investoren gemäß den Bestimmungen von Artikel 39 des Gesetzes über Investitionen im Rahmen der Methode und Vorschriften der öffentlich-privaten Partnerschaft…

In Bezug auf die Umsetzung von BT-Projekten schreibt das Dekret Nr. 257/2025/ND-CP vor, dass Investoren und Projektunternehmen (sofern vorhanden) die Umsetzung von Investitionen und den Bau von BT-Projekten gemäß den Bestimmungen des Vertrags und der Gesetze zu Bau und Grundstücken sowie den einschlägigen Gesetzen organisieren müssen.

Die Vertragsagentur übernimmt die Verantwortung für die Verwaltung und Überwachung der Qualität der BT-Projektarbeiten gemäß Klausel 2, Artikel 59 des Investitionsgesetzes im Rahmen der Methode der öffentlich-privaten Partnerschaft.

Bezüglich der Übertragung von BT-Projektarbeiten ist in der Verordnung Nr. 257/2025/ND-CP festgelegt, dass der Investor und das Projektunternehmen (sofern vorhanden) nach Abnahme und Freigabe der BT-Projektarbeiten für die Nutzung und Verwendung gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes ein Dossier mit der Bitte um Übertragung der BT-Projektarbeiten erstellen und an die zuständige Behörde senden müssen.

Die zuständige Behörde beauftragt die Vertragsagentur mit der Unterzeichnung des Protokolls zur Abnahme der Vermögensübertragung und der Erstellung eines Protokolls und Berichts an die zuständige Behörde, um die Agentur oder Einheit zu bestimmen, die mit der Verwaltung, dem Betrieb und der Wartung des BT-Projekts beauftragt ist.

Falls eine Überprüfung der Qualität der BT-Projektarbeiten erforderlich ist, kann die Vertragsagentur gemäß den Bestimmungen von Absatz 3, Artikel 59 des Gesetzes über Investitionen im Rahmen der Methode der öffentlich-privaten Partnerschaft einen Qualitätsprüfungsberater beauftragen ...

Quelle: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-dinh-moi-ve-thuc-hien-du-an-ap-dung-hop-dong-xay-dung-chuyen-giao-20251008211000291.htm