(HTV) – Nach der Fusion von Binh Duong und Ho-Chi-Minh-Stadt hat sich die interregionale Region dank der synchronen Infrastruktur verbessert, und die Investitionsmöglichkeiten im Immobilienbereich haben stark zugenommen. Nordöstlich von Ho-Chi-Minh-Stadt sind Binh Duong und Ba Ria – Vung Tau zu einem zentralen Anziehungspunkt geworden und ziehen Investoren an, die wie im goldenen Zeitalter nach Grundstücken suchen.
Việt Nam•22/08/2025
Panorama des Nordostens von Ho-Chi-Minh-Stadt
Immobilienmarkt tritt nach der Fusion von Binh Duong und Ho-Chi-Minh-Stadt in eine Umgestaltungsphase ein
Die Eingliederung von Binh Duong in Ho-Chi-Minh-Stadt zum 1. Juli verändert nicht nur die Verwaltungsgrenzen, sondern eröffnet auch neue Impulse für die Entwicklung multizentrischer urbaner Räume. In diesem Zusammenhang entwickeln sich interregionale Immobilien – insbesondere in Grenzgebieten – zu einem Hotspot des Marktes.
In den letzten Jahren wurde kontinuierlich massiv in die Infrastruktur investiert: Der Ausbau der Nationalstraße 13, die Ringstraße 3 und die Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Thu Dau Mot – Chon Thanh wurden in Betrieb genommen, wodurch eine reibungslose Verbindungsachse geschaffen wurde. Die Entfernung zwischen den Vororten wurde schrittweise verringert, insbesondere der Nordosten von Ho-Chi-Minh-Stadt, von dem aus man ins Zentrum nur etwa 15 Minuten braucht, ist in den Augen der Investoren zu einem „goldenen Land“ geworden.
Panorama des Nordostens von Ho-Chi-Minh-Stadt mit Verbindungswegen ins Zentrum.
Aufzeichnungen aus zahlreichen Börsen zeigen, dass die Zahl der Immobiliensuchen und -transaktionen in überregionalen Gebieten in den letzten Monaten stark zugenommen hat. Viele Investoren betrachten dies als „goldenen Zeitpunkt“, um neue Trends in der Stadtplanung und -entwicklung zu antizipieren.
„Interregionale Immobilien werden zunehmend zu einer strategischen Option. Sie erfordern jedoch systematische Planung, klare rechtliche Rahmenbedingungen und eine synchrone Infrastruktur, damit sich Chancen nicht nur kurzfristig ergeben, sondern auch eine nachhaltige Grundlage für ein multizentrisches Stadtmodell der Zukunft bilden.“
Der entscheidende Faktor liegt nach Ansicht von Experten nicht nur in der Attraktivität des Marktes, sondern auch in der Synchronisierung von Planung und Management. Wird diese Chance gut genutzt, wird sich der interregionale Immobilienmarkt nicht nur explosionsartig entwickeln, sondern auch maßgeblich dazu beitragen, der erweiterten Ho-Chi-Minh-Stadt ein neues Gesicht zu geben.
Die Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Thu Dau Mot – Chon Thanh verbindet die Vororte mit dem Zentrum.
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