Zur Transparenz des Marktes soll ein Informationsportal zum Immobilienmarkt beitragen.

Am Nachmittag des 19. Oktober hielt das Bauministerium eine reguläre Pressekonferenz zum dritten Quartal ab. In einem Gespräch mit der Presse sagte der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh, dass in letzter Zeit viele Organisationen und Einzelpersonen Prognosen zum Immobilienmarkt abgegeben hätten.

Die meisten Immobilienmarktprognosen beziehen sich nur auf einen bestimmten Umfang und eine bestimmte Perspektive, daher sind die Informationen sehr unterschiedlich. Allerdings ist es nach dem Immobilienwirtschaftsgesetz verboten, falsche Angaben zum Immobilienmarkt zu machen.

Überblick über die Pressekonferenz

So gab es beispielsweise vor kurzem Informationen, die für Unruhe auf dem Immobilienmarkt in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt sorgten, nämlich dass es dort viele Reihenhausprojekte mit Preisen von bis zu 300 Millionen VND/ ^m2 gebe . Das Bauministerium forderte die örtliche Behörde auf, dies umgehend zu überprüfen.

Laut Herrn Sinh ist das Bauministerium für die Bekanntgabe von Informationen zum Immobilienmarkt gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über das Immobiliengeschäft verantwortlich. Als Informationsquellen dienen die von den Gemeinden übermittelten Meldungen.

In der kommenden Zeit wird nach der Verabschiedung des überarbeiteten Gesetzes zum Immobiliengeschäft mit der Einrichtung eines Portals zum Immobilienmarkt gerechnet. Dementsprechend werden alle täglichen Transaktionsinformationen, Verkaufspreise, Transaktionsmengen usw. kontinuierlich genau und transparent aktualisiert.

Herr Hoang Hai, Direktor der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement (Bauministerium), antwortete weiter, dass Marktinformationen aus 58 Provinzen und Städten zusammengetragen wurden. Darüber hinaus werden auch Informationen zum Immobilienmarkt von Organisationen und Verbänden eingeholt. Herr Hai räumte außerdem ein, dass die Veröffentlichung von Informationen zum Immobilienmarkt durch das Bauministerium viel langsamer vorangeht als bei vielen anderen Organisationen und Einzelpersonen.

Nach Angaben des Bauministeriums bleiben die Wohnungspreise hoch, weil das neue Angebot nicht den Bedürfnissen der Bevölkerung entspricht.

In Bezug auf den Immobilienmarkt im dritten Quartal sagte Herr Hai, dass das Angebot gestiegen sei. Im Vergleich zum zweiten Quartal stieg die Zahl der fertiggestellten gewerblichen Wohnungsbauprojekte im dritten Quartal um 300 %; Die Zahl der Infrastrukturinvestitionsprojekte zur Übertragung von Landnutzungsrechten für den Wohnungsbau stieg um 144 %; Die Zahl der neu genehmigten gewerblichen Wohnungsbauprojekte lag im dritten Quartal mit rund 15 Projekten auf dem Niveau des zweiten Quartals.

In Bezug auf die Liquidität gab es im dritten Quartal fast 30.000 erfolgreiche Transaktionen in den Segmenten Wohnungen und Einfamilienhäuser; Bei Grundstücken wurden mehr als 91.000 Transaktionen erfolgreich abgeschlossen (fast 136 % im Vergleich zum zweiten Quartal).

Laut Herrn Hai waren die Wohnungspreise im dritten Quartal aufgrund der hohen realen Nachfrage am wenigsten von den negativen Auswirkungen des jüngsten Marktrückgangs betroffen. Das Interesse an Wohnungen hat sich stärker erholt, wobei die Nachfrage nach Kaufwohnungen im Vergleich zum zweiten Quartal um mehr als 1 % und die Nachfrage nach Mietwohnungen um mehr als 6 % gestiegen ist.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/se-co-cong-thong-tin-ve-thi-truong-bat-dong-san-giup-thi-truong-minh-bach-185231019203106058.htm