Tourismusministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt: Schaffung eines Rechtsrahmens für Inhaber kurzfristiger Beherbergungsbetriebe

lưu trú ngắn hạn - Ảnh 1. — Eine Gruppe internationaler Touristen wohnt in einem Apartmentgebäude in Ho-Chi-Minh-Stadt – Foto: HIEU GIANG

Wie die Zeitung Tuoi Tre berichtete, hat das Tourismusministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt gerade ein Dokument herausgegeben, in dem es auf Fragen im Zusammenhang mit dem Geschäftsmodell der kurzfristigen Unterbringung in Apartments reagiert.

Nach Angaben des Tourismusministeriums hat sich das Modell der Sharing Economy im Beherbergungssektor (vor allem bei Kurzzeitaufenthalten in Apartments) in den letzten Jahren in Ho-Chi-Minh-Stadt stark entwickelt und kommt den vielfältigen Bedürfnissen internationaler Touristen, Experten, Kurzzeitarbeiter und junger Menschen entgegen, die das Erlebnis einer Gastfamilie lieben.

Das Tourismusministerium ist der Ansicht, dass dieses Modell auch viele Mängel aufweist, wie etwa Schwierigkeiten bei der Aufrechterhaltung der Sicherheit und Ordnung, fehlende Gewährleistung von Brandschutz- und Löschbedingungen, fehlende strenge Überwachungsmechanismen und potenzielle Risiken für Touristen.

Das Tourismusministerium teilte mit, dass das städtische Volkskomitee am 27. Februar 2025 den Beschluss Nr. 26 erlassen habe, der die Verwaltung und Nutzung von Mehrfamilienhäusern in der Region regelt. Dieser Beschluss enthält unter anderem Vorschriften für die Verwaltung von Wohnungsnutzungsaktivitäten als touristische Beherbergungseinrichtungen in Mehrfamilienhäusern sowie Bedingungen für die Nutzung von Wohnungen als touristische Beherbergungsdienste (in Artikel 12 der Verordnung). Dieses Problem hat direkte Auswirkungen auf Haushalte, die in der Vergangenheit nach dem Airbnb-Modell Geschäfte gemacht haben.

Laut der Tourismusbehörde handelt es sich dabei um die Umsetzung der Politik des städtischen Volkskomitees gemäß Plan Nr. 2704 vom 18. April 2025 zur Entwicklung der Sharing Economy in Ho-Chi-Minh-Stadt für den Zeitraum 2025–2030, in dem die Behörde für Wissenschaft und Technologie und verwandte Einheiten eine „Politik zur Förderung der Entwicklung des Sharing-Economy-Modells im Bereich der Touristenunterkünfte in Ho-Chi-Minh-Stadt“ erforschen und entwickeln.

Das Tourismusministerium teilte mit, dass die Richtlinie voraussichtlich im Jahr 2027 abgeschlossen sein wird. Der Hauptinhalt lautet wie folgt:

Schaffen Sie einen vollständigen und praktischen Rechtsrahmen, regeln Sie die Unternehmensregistrierung und erteilen Sie Lizenzen an Inhaber kurzfristiger Beherbergungsbetriebe. Erstellen und implementieren Sie Steuerrichtlinien für die Zimmervermietung über Sharing-Plattformen, im Einklang mit dem Steuersystem von Ho-Chi-Minh-Stadt und dem nationalen Steuersystem.

Bauen Sie einen Koordinierungsmechanismus zwischen lokalen Behörden und Sharing-Plattformen auf, um Aktivitäten zu überwachen und Verstöße im Zusammenhang mit Sicherheit, Ordnung sowie Brandschutz und -bekämpfung umgehend zu behandeln.

Vervollständigen Sie das intelligente Verwaltungs- und Überwachungssystem. Entwickeln Sie ein integriertes elektronisches Informationsportal, das Einzelpersonen und Organisationen die einfache Registrierung und Steuererklärung ermöglicht. Ein Informationsportal, das Daten zwischen relevanten Behörden und Kommunen verknüpft. Sorgen Sie für eine transparente Verwaltung und kontinuierliche Aktualisierungen.

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