Die Baubehörde von Hanoi empfiehlt der Polizei, gegen Makler für Sozialwohnungen vorzugehen.

(Dan Tri) - Das Bauamt von Hanoi empfiehlt der Stadtpolizei, die Überprüfung und das Vorgehen gegen Makler zu verstärken, die entgegen den Vorschriften den Kauf von Sozialwohnungen erklären und entsprechende Dokumente einreichen.

In Hanoi wurden in letzter Zeit zahlreiche Sozialwohnungsbauprojekte gestartet. Obwohl sich die Investoren noch nicht organisiert haben, um die erforderlichen Unterlagen zu erhalten, bieten viele Makler und Immobilienbüros in Gruppen die Abwicklung des gesamten Verfahrens an oder verkaufen sogenannte „ Diplomatenquoten “. Je nach Lage des Projekts variieren die Maklergebühren und Preisunterschiede zwischen Hunderten von Millionen und Milliarden Dong.

Angesichts dieser Situation hat das Bauamt von Hanoi ein Schreiben herausgegeben, in dem die Stadtpolizei aufgefordert wird, die Anweisungen der Polizei auf Gemeindeebene (wo es Sozialwohnungsbauprojekte gibt) zu verstärken, um Makler zu überprüfen und zu ahnden, die sich die Vorteile des Empfangs von Erklärungen und der Einreichung von Kauf-, Miet- oder Mietkaufdokumenten unter Verstoß gegen das Gesetz zunutze machen.

„Jegliche betrügerischen Handlungen bei der Angabe und Bestätigung von Sozialwohnungsdaten, auch im Rahmen einer nachträglichen Inspektion, werden gemäß den geltenden Vorschriften geahndet“, erklärte das Bauministerium.

Das Bauamt empfahl dem Landwirtschafts- und Umweltamt von Hanoi, das Grundbuchamt anzuweisen, die Bürger beim Ausfüllen der Dokumente zum Nachweis ihrer Wohnverhältnisse zu unterstützen. Die Volkskomitees der Gemeinden unterstützen die Bürger bei der Bestätigung ihrer Wohnverhältnisse, ihres Einkommens und bei der Beantragung von Vorzugskrediten.

In Hanoi wird derzeit ein Sozialwohnungsbauprojekt im neuen Stadtgebiet Ha Dinh, Gemeinde Tan Trieu, Bezirk Thanh Tri, angeboten. Ab dem letzten Quartal dieses Jahres können sich Interessierte für Kauf-, Miet- und Pachtwohnungen bewerben. Der geschätzte Verkaufspreis liegt bei etwa 25 Millionen VND/m². Das Projekt umfasst 440 Wohneinheiten, davon 365 Sozialwohnungen, und soll bis Ende 2025 fertiggestellt sein.

Zwei weitere Projekte im Bezirk Dong Anh haben noch keine Informationen zum Zeitpunkt der Dokumentenabgabe und zu den Verkaufspreisen veröffentlicht. Das Projekt „Thang Long Green City“ im neuen Stadtgebiet Kim Chung mit über 2.000 Wohnungen wurde Anfang März begonnen. Der Bau des Sozialwohnungsbauprojekts in der Gemeinde Uy No soll Ende 2024 starten.

Perspektive des Sozialwohnungsbauprojekts N01 Ha Dinh (Foto: Investor).

Zuvor hatte die Urban Infrastructure Development Investment Corporation (UDIC) eine Warnung vor Betrug beim Verkauf von Sozialwohnungen im Sozialwohnungsbauprojekt Nr. 1 Ha Dinh (Gemeinde Tan Trieu, Bezirk Thanh Tri, Hanoi) herausgegeben.

UDIC teilte mit, dass das Projekt am 5. Dezember 2024 begonnen hat. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich im vierten Quartal dieses Jahres zum Verkauf angeboten werden; die Fertigstellung und Inbetriebnahme ist für das vierte Quartal 2027 geplant.

In letzter Zeit veröffentlichen jedoch einige Immobilieninformationsseiten und Immobilienhandelsgruppen regelmäßig Informationen über Verkaufsstarts, den Eingang von Kaufanträgen, Beratungsangebote und Anzahlungen für Hauskäufe bei Projekten, die gefälscht sind, was Anzeichen für Betrug und die Veruntreuung von Kundengeldern aufweist.

Der gemeinsame Investor bestätigte, dass er im Rahmen des Sozialwohnungsbauprojekts auf dem Grundstück Nr. 1 Ha Dinh weder einen Vertrag unterzeichnet noch Beratungsleistungen, Einzahlungen oder die Verteilung von Wohnungen autorisiert hat.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm