Sonadezi möchte das gesamte Kapital von Amata Bien Hoa abziehen.

Bei erfolgreicher Veräußerung könnte Sonadezi im Vergleich zu seiner ursprünglichen Investition einen Gewinn von mindestens 488 Milliarden VND erzielen.

Der Verwaltungsrat der Sonadezi Industrial Park Development Corporation (Sonadezi, UPCoM: SNZ) hat soeben einen Beschluss zur Veräußerung ihrer Anteile an der Amata Bien Hoa Urban Development Joint Stock Company gefasst.

Demnach wird erwartet, dass Sonadezi im vierten Quartal 2024 und im ersten Quartal 2025 mehr als 4,2 Millionen Aktien, entsprechend 10 % des Kapitals von Amata Bien Hoa – dem Investor des 513 Hektar großen Industrieparks Amata City Bien Hoa (Stadt Bien Hoa, Provinz Dong Nai ) – übertragen wird.

Bei einem Transferpreis von mindestens 126.700 VND pro Aktie könnte Sonadezi mindestens 535 Milliarden VND verdienen.

Laut ihren Finanzberichten hat Sonadezi über 47 Milliarden VND in Amata Bien Hoa investiert. Sollte die Veräußerung erfolgreich sein, könnte Sonadezi daher im Vergleich zur ursprünglichen Investition einen Gewinn von mindestens 488 Milliarden VND erzielen.

Bei Erfolg könnte Sonadezi im Vergleich zu seiner Investition in die Amata Bien Hoa Urban Development Joint Stock Company einen Gewinn von mindestens 488 Milliarden VND erzielen. Foto: Le Toan

Neben Amata Bien Hoa hat Sonadezi einen Umstrukturierungsplan für den Konzern für den Zeitraum 2021-2025 genehmigt, der unter anderem den Plan beinhaltet, sich von mehreren Mitgliedsunternehmen zu trennen, die in den Bereichen Industrieimmobilien, Materialien und Bauwesen tätig sind.

Dem Plan zufolge wird Sonadezi in Industrieparks mit einer Auslastung unter 70 % seinen Anteil auf 46 % reduzieren; und in Industrieparks mit einer Auslastung von 70 % oder mehr wird Sonadezi seinen Anteil auf 36 % reduzieren.

Die Liste der zu veräußernden Anteile umfasst sechs Gewerbeimmobilienunternehmen: Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company, Sonadezi Chau Duc, Sonadezi Giang Dien, Sonadezi Long Binh, Industrial Urban Development Company No. 2 und Sonadezi Binh Thuan . Der Anteil an diesen Unternehmen wird auf 36 % reduziert.

Darüber hinaus plant Sonadezi, seine Beteiligung an der Dong Nai Construction and Materials Investment Joint Stock Company von 52,59 % auf 36 % zu reduzieren. Gleichzeitig wird es seine gesamten Anteile an fünf weiteren Unternehmen veräußern, darunter die Dong Nai Construction Joint Stock Company, Son Dong Nai, die Dong Nai No. 1 Civil and Industrial Construction Company und die Dong Nai Transportation Construction Company.

Im Hinblick auf die Geschäftsentwicklung verzeichnete Sonadezi in den ersten neun Monaten des Jahres 2024 einen Nettoumsatz von 4.192 Milliarden VND und einen Nachsteuergewinn von 1.198 Milliarden VND, was einem Anstieg von 13 % bzw. 23 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Der Nachsteuergewinn der Muttergesellschaft allein erreichte 737 Milliarden VND, ein Plus von 31 %.

Im Vergleich zum Ziel, im Jahr 2024 einen Nachsteuergewinn von über 1.370 Milliarden VND zu erzielen, hat Sonadezi 87 % seines Gewinnziels erreicht.

Zum Ende des dritten Quartals sanken die Gesamtaktiva von Sonadezi im Vergleich zum Jahresbeginn um 8 % auf 21.271 Milliarden VND. Davon entfielen 2.320 Milliarden VND auf liquide Mittel, eine Verdopplung gegenüber Jahresbeginn; die kurzfristigen Forderungen halbierten sich auf etwas über 914 Milliarden VND.

Darüber hinaus verfügt Sonadezi über Lagerbestände in Höhe von 2.233 Milliarden VND, ein Anstieg um 4 %, die sich größtenteils aus Produktionskosten für unfertige Erzeugnisse im Projekt Chau Duc Industrial Park - Urban Area im Wert von über 1.500 Milliarden VND zusammensetzen.

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