Konzentration auf die Beseitigung von Landproblemen

Angesichts der Tatsache, dass die Bevölkerung auf lokaler Ebene bei Landverfahren mit zahlreichen Herausforderungen konfrontiert ist, hat das Landwirtschafts- und Umweltministerium der Stadt Da Nang umgehend die Realität untersucht und Lösungen erfasst und gestärkt, um den Bedürfnissen der Menschen umgehend gerecht zu werden.

Verfahrensprobleme beeinträchtigen die Lösung von Problemen in den Bereichen Landwirtschaft und Umwelt in vielen Orten, darunter auch im Bezirk Ban Thach. Illustrationsfoto: THANH CONG

Hören der Basis

In den Bezirken Tam Ky und Ban Thach meldeten die lokalen Behörden zahlreiche Schwierigkeiten bei der Landverwaltung gemäß den neuen Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 und den damit verbundenen Verordnungen.

Insbesondere die Aufhebung der Verordnung zur Einrichtung des ersten Grundbuchamts gemäß Regierungserlass 151/2025/ND-CP vom 12. Juni 2025 führt zu Schwierigkeiten bei der Bestätigung der stabilen Landnutzung für Aufzeichnungen ohne Dokumente gemäß Artikel 137, insbesondere in ländlichen Gebieten , wo die Grenzziehung noch immer kompliziert ist. Auch die Befugnis zur Erteilung von Landnutzungsrechtszertifikaten nach Zweckänderung ist zwischen Gesetz und Erlass nicht vereinbar, was zu Verwirrung bei der Umsetzung führt.

Im Bezirk Ban Thach herrscht noch immer Verwirrung, und man wartet auf Anweisungen zur Umwandlung von Land in städtische Gebiete nach Verwaltungsvereinbarungen mit alten Einheiten wie Tan Thanh, Hoa Thuan und Tam Thang.

In den Katasterunterlagen dieses Bezirks fehlen an einigen Standorten auch Karten gemäß der Richtlinie Nr. 299/TTg des Premierministers vom 10. November 1980 zur landesweiten Vermessung, Klassifizierung und Registrierung von Grundstücken, was die Ausstellung neuer Zertifikate für alte Friedhofsgrundstücke mit Verwaltungsverstößen beeinträchtigt.

Der Vertreter des Bezirks Ban Thach forderte außerdem spezifische Anweisungen für die Genehmigung von Mehrzweck-Landnutzungsplänen für Wohngrundstücke in Kombination mit kommerziellen Dienstleistungen für bestehende Bauten, die Befreiung und Ermäßigung von Landnutzungsgebühren für Personen mit schwer überprüfbaren Verdiensten, die Aufstockung des Personals im Umweltsektor und die Einführung eines neuen Mechanismus zur Regulierung der Unterstützung von Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Fischerei ...

In der Gemeinde Tra Tap mussten die Beamten nach der Einführung des zweistufigen Modells der lokalen Regierung eine große Menge zusätzlicher Arbeit übernehmen, die Lohnsumme blieb jedoch gleich, da es an Beamten mit Fachkenntnissen in den Bereichen Land, Bewässerung oder Prävention von Naturkatastrophen mangelte.

„Früher spielte die Bezirksebene eine koordinierende Rolle zwischen den Gemeinden der Region in Bezug auf Planung, Verkehr, Bewässerung, Naturkatastrophen usw., doch heute existiert diese Ebene nicht mehr. Ohne die Anleitung des Volkskomitees und der Fachabteilungen und -behörden der Stadt ist es für die Gemeinden schwierig, sich effektiv mit der Region zu vernetzen und abzustimmen. Die Infrastruktur ist begrenzt, da es in Tra Tap noch immer an GPS-Messgeräten, Umweltüberwachungsgeräten und Geldern für die Müllabfuhr mangelt“, empfahl der Vertreter der Gemeinde.

In der Gemeinde Thang Binh liegt das Problem im Pachtpreis für den Abbau von Bodenschätzen. Der Pachtpreis für Unternehmen, die Land für Bergbauaktivitäten pachten, wurde vom Volkskomitee der Provinz Quang Nam zuvor auf 50 % des Preises für nicht landwirtschaftliche Grundstücke festgelegt. Nach Inspektion und Prüfung kam die zuständige Behörde jedoch zu dem Schluss, dass dies nicht den Vorschriften entsprach. In der Gemeinde herrscht derzeit Verwirrung, da für die drei Dossiers, die beim Volkskomitee der Gemeinde eingehen, kein spezifischer Pachtpreis für Landnutzungsrechte für Bergbauaktivitäten angegeben ist.

Ein Vertreter der Gemeinde Son Cam Ha erklärte, dass es derzeit kein internes Verfahren des städtischen Volkskomitees gebe, um Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit Grundstücken gemäß dem Regierungserlass Nr. 151/2025/ND-CP durchzuführen. Dieser regelt die Aufteilung der Zuständigkeiten der lokalen Behörden auf zwei Ebenen, die Dezentralisierung und die Dezentralisierung im Bereich Grundstücke. Daher sei die Abwicklung der Unterlagen mit zahlreichen Schwierigkeiten verbunden, insbesondere bei der Übermittlung von Informationen über die finanziellen Verpflichtungen der Grundstücksnutzer.

Diese Mängel verlangsamen nicht nur den Ablauf der Verwaltungsverfahren, sondern beeinträchtigen auch direkt die Rechte von Menschen und Unternehmen und müssen dringend behoben werden.

Führungskräfte des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt arbeiten mit den Gemeinden zusammen, um zuzuhören und Probleme vor Ort zu lösen. Foto: THANH CONG

Personalverstärkung für den Stützpunkt

Als Reaktion auf das Feedback der Bevölkerung hat das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt proaktiv zugehört und bei einem kürzlich abgehaltenen Treffen spezialisierte Agenturen gebeten, darauf zu reagieren und konkrete Ratschläge zu Lösungen für die Probleme der einzelnen Orte zu geben.

Herr Pham Nam Son, Direktor des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt, betonte: „Das Wichtigste ist, praktische Schwierigkeiten zu diskutieren. Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt hat außerdem Vertreter des Ministeriums für Planung und Landzuteilung, das dem Ministerium für Landverwaltung untersteht, eingeladen, um direkt über Lösungen für die Probleme in der Region zu sprechen und zu informieren. Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt wird drei Treffen mit Gemeinden und Bezirken der Stadt organisieren, um alle Schwierigkeiten zusammenzufassen und einheitliche Lösungen für Land und die Aktivitäten der Zwei-Ebenen-Regierung in den Bereichen Landwirtschaft und Umwelt zu finden.“

Laut dem Leiter des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt plant das Ministerium, die Zahl der Beamten und öffentlichen Angestellten zu erhöhen, um das Zwei-Ebenen-System zu unterstützen. Das aufgestockte Personal wird ab Anfang September für ein bis drei Monate die Basis bei der Beseitigung von Hindernissen unterstützen, wobei der Landsektor Priorität hat. Jede Gemeinde wird einen Beamten oder öffentlichen Angestellten des Grundbuchamts für die Verwaltungsverfahren abstellen. Die Zahl der Beamten und öffentlichen Angestellten in anderen Bereichen wird entsprechend dem Bedarf der einzelnen Gemeinden erhöht.

Die Stärkung der Beamten und öffentlichen Angestellten an der Basis zielt darauf ab, die Politik und Beschlüsse der Partei zur Straffung der Organisation und des Apparats des politischen Systems wirksam umzusetzen und zum Aufbau eines Teams beizutragen, das über ausreichende Qualitäten, Kapazitäten und Prestige verfügt und den Aufgaben gewachsen ist. Gleichzeitig werden dadurch Bedingungen geschaffen, in denen Beamte und öffentliche Angestellte ein Umfeld zum Üben und Sammeln praktischer Erfahrungen haben, sich umfassend weiterentwickeln, die Effektivität der Aufgabenerfüllung verbessern und die Qualität des Teams an der Basis steigern können.

Mithilfe dieses Teams wird das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Situation, Schwierigkeiten und Hindernisse vor Ort im Prozess der zweistufigen lokalen Verwaltung proaktiv erfassen, um die Beseitigung und Bewältigung von Problemen, die auf Gemeinde- und Bezirksebene in den Bereichen Landwirtschaft und Umwelt auftreten, umgehend zu unterstützen.

„Es geht nicht darum, Dinge für andere zu tun, sondern Anleitung zu geben, mit Schwerpunkt auf Land und anderen Bereichen, die mit Umwelt und Landwirtschaft zu tun haben. Wir hoffen auch, dass die lokalen Führungskräfte dieser Verstärkungstruppe zusätzliche Unterstützung zukommen lassen“, informierte Herr Pham Nam Son.

Quelle: https://baodanang.vn/tap-trung-thao-go-vuong-mac-ve-dat-dai-3301312.html