Beseitigung von Hindernissen und Schwierigkeiten, Beschleunigung des Räumungsfortschritts

Um Hindernisse und Schwierigkeiten zu beseitigen und die Baufeldräumung für Projekte zu beschleunigen, arbeiten viele Abteilungen, Zweigstellen, Einheiten und Kommunen aktiv an der Fertigstellung der Inhalte, die sie der Stadt zur Verkündung von Rechtsdokumenten vorlegen möchten, um die neuen Richtlinien, Erlasse und Vorschriften des Bodengesetzes von 2024 bald in die Praxis der Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung umzusetzen.

Die Räumungsarbeiten für das östliche Autobahnprojekt, Abschnitt Hoa Lien – Tuy Loan, stehen im Mittelpunkt. Foto: HOANG HIEP

Dementsprechend konzentriert sich der Bezirk Hoa Vang auf die Überprüfung von Dokumenten, die Untersuchung der Rechtmäßigkeit, Inspektionen, Preisfestsetzung, Zahlung von Entschädigungen und Unterstützung bei der Räumung sowie die Organisation der Umsiedlung ..., um den Fortschritt der Räumung von Baustellen für Projekte im Bezirk zu beschleunigen, insbesondere für wichtige treibende Projekte wie: den östlichen Schnellstraßenabschnitt Hoa Lien – Tuy Loan, die Modernisierung und Renovierung der Nationalstraße 14B, die Quang Da-Brücke und die Zufahrtsstraße zur Brücke, die westliche Umgehungsstraße, das Verwaltungszentrum der Gemeinde Hoa Phong, das Umsiedlungsgebiet des Gemeindezentrums Hoa Bac (Phase 2) ...

Die Räumungsarbeiten des Bezirks sind mit zahlreichen Schwierigkeiten und Hindernissen konfrontiert, vor allem aufgrund des Mangels an Umsiedlungsland. Der Einheitspreis für Entschädigungen für Schäden an Häusern und Gebäuden sowie für die Verlegung von Gräbern ist immer noch niedrig. In Fällen, in denen Häuser auf Grundstücken gebaut werden, die kein Wohngrundstück sind, wird kein Umsiedlungsland zugeteilt.

Der Direktor des Landräumungsausschusses des Bezirks Hoa Vang, Nguyen Thanh Hung, sagte, dass es aufgrund der Übergangszeit zwischen den Richtlinien des Landgesetzes von 2013 und des Landgesetzes von 2024 schwierige Fragen hinsichtlich Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung gebe. Der Bezirk hat zu einer Reihe von Inhalten der städtischen Verordnungen zur Umsetzung der neuen Richtlinien des Landgesetzes von 2024 sowie zu den Inhalten Stellung genommen, die die Entscheidungen Nr. 05/2021/QD-UBND und Nr. 25/2023/QD-UBND des städtischen Volkskomitees über Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei staatlicher Landrückforderung in der Stadt ersetzen.

Das Landgesetz von 2024 enthält einige neue Bestimmungen zu Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei staatlichem Landerwerb. Diese kommen den geräumten Haushalten zugute als die Bestimmungen des Landgesetzes von 2013. Beispielsweise werden die Entschädigungspreise für Land auf Grundlage spezifischer Landpreise durch Bodenbewertungsmethoden berechnet (die sich den Marktpreisen annähern oder nahe daran liegen), sodass die Entschädigungspreise für Land im Vergleich zu heute steigen können.

Der Preis für Umsiedlungsland richtet sich nach der Grundstückspreisliste zum Zeitpunkt der Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans. So wird die Räumung für die Haushalte vorteilhafter. Darüber hinaus werden Personen, denen eine Umsiedlung zugeteilt wird, als finanziell verpflichtet für Umsiedlungsland erfasst, sofern sie die von der Regierung festgelegten Bedingungen erfüllen.

Das Bodengesetz von 2024 enthält außerdem eine Reihe weiterer Neuerungen, die Schwierigkeiten und Hindernisse beseitigen und so die Rodung beschleunigen sollen. Dazu gehören beispielsweise mehr Unterstützungsleistungen für Menschen, deren Land zurückgewonnen wird. Haushalte mit mehreren Generationen, die auf einem zurückgewonnenen Grundstück zusammenleben, erhalten zusätzliches Umsiedlungsland, das verpachtet oder verpachtet wird, um Wohnraum für Haushalte zu kaufen, denen es noch an Wohnraum mangelt. Haushalte und Einzelpersonen, deren landwirtschaftliche Flächen zurückgewonnen werden, werden mit Land für dieselben oder andere Zwecke als das zurückgewonnene Land oder mit Geld, angemessenem Wohnraum usw. entschädigt.

Tran Ba Thanh, stellvertretender Direktor des Land Fund Development Center der Stadt Da Nang (Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt), sagte, dass es neben den neuen Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 durch die Überprüfung der Inhalte dieses Gesetzes und des Dekrets Nr. 88/2024/ND-CP der Regierung über Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Rückgewinnung von Land durch den Staat 18 Inhalte gebe, die der Stadt zur detaillierten Regelung übertragen worden seien, wodurch Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Räumung von Grundstücken weiter beseitigt würden.

Dementsprechend wird die Stadt den Umwandlungssatz, die Entschädigungsbedingungen für Land mit einem anderen Zweck als das zurückgewonnene Land oder für Häuser, die Mindestumsiedlungsquote, die Zeit und das Unterstützungsniveau während der Wartezeit für die Umsiedlungsvereinbarung (vorübergehender Wohnsitz), einen Belohnungsmechanismus für Personen, deren Land zurückgewonnen wird und die das Gelände vor Ablauf der Frist übergeben, einen Einheitspreis für die Entschädigung für tatsächliche Schäden an Häusern, Wohnungen und Bauarbeiten, einen Einheitspreis für die Entschädigung für Schäden an Ernten und Vieh, das Entschädigungsniveau für Schäden an Wasserprodukten oder anderem Vieh, das nicht bewegt werden kann, das Entschädigungsniveau und die Unterstützung aufgrund der Verlegung von Gräbern, das Niveau der Umsiedlungsunterstützung, Vorschriften zur Anordnung von Umsiedlungsgrundstücken mit zwei Frontlagen usw. regeln.

Nach Angaben des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt haben der Ständige Ausschuss des Parteikomitees der Stadt und das Volkskomitee der Stadt in jüngster Zeit die Arbeiten zur Geländeräumung direkt, regelmäßig und entschlossen geleitet und dabei insbesondere eine Reihe von Hindernissen in den Verwaltungsmechanismen und -verfahren angeleitet und beseitigt. Dazu gehörte auch die Förderung der Dezentralisierung und die Übertragung von Befugnissen an die Volkskomitees und Vorsitzenden der Volkskomitees der Bezirke und Städte zur Durchführung der damit verbundenen Arbeiten.

Um Schwierigkeiten und Hindernisse weiterhin wirksam zu beseitigen und die Räumung von Baugrundstücken für Projekte in der Stadt zu beschleunigen, arbeitet das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt mit den Ministerien, Zweigstellen, Sektoren und Kommunen zusammen, um die Inhalte fertigzustellen und sie dem Volkskomitee der Stadt vorzulegen, damit dieses die im Bodengesetz von 2024 aufgeführten Rechtsdokumente herausgibt und detaillierte Regelungen zu Entschädigungen und Unterstützungsleistungen erlässt, wenn der Staat Land zurückfordert.

Das Ministerium empfiehlt den Stadtoberen außerdem, die Führung und Leitung des Parteikomitees weiter zu lenken und zu verbessern, die gesellschaftspolitischen Organisationen zu beaufsichtigen und die Bevölkerung zu mobilisieren und zu motivieren, die Richtlinien zu Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung einzuhalten und umzusetzen. Verstöße im Landnutzungsprozess sollen strikt geahndet werden. Darüber hinaus soll die Koordination zwischen den städtischen Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren mit den Gemeinden weiter gestärkt werden, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen und die Baulandräumung zu beschleunigen.

HOANG HIEP

Quelle: http://baodanang.vn/kinhte/202409/thao-go-vuong-mac-kho-khan-day-nhanh-tien-do-giai-phong-mat-bang-3986653/