Der Grundstücks- und Wohnungsmarkt in Da Nang verzeichnet ein positives Wachstum.

DNVN – Die DKRA Real Estate Services Group veröffentlichte am 19. September einen Bericht über den Wohnimmobilienmarkt in Da Nang und Umgebung im August 2025, aus dem hervorgeht, dass sowohl das Grundstücks- als auch das Wohnungssegment ein sehr positives Wachstum verzeichneten.

Laut DKRA verzeichnete der Grundstücksmarkt in Da Nang im August 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sowohl beim Angebot (plus 45 %) als auch beim Primärverbrauch (plus 21,6-fach) ein positives Wachstum. Die Gesamtnachfrage des Marktes verbesserte sich deutlich, der Verbrauch erreichte rund 37 % des gesamten Primärangebots, die Marktliquidität explodierte und erreichte den höchsten Stand seit Jahresbeginn, konzentrierte sich jedoch hauptsächlich auf neu eingeführte Produkte mit einem Durchschnittspreis von rund 51,5 Millionen VND/m².

Im Servicezentrum der öffentlichen Verwaltung des Bezirks Ngu Hanh Son (Stadt Da Nang) erledigen die Menschen Formalitäten im Zusammenhang mit Immobilien und Hausbau.

Die DKRA stellte fest, dass der Bezirk Ngu Hanh Son (Stadt Da Nang) zum Mittelpunkt des Marktes wurde, da er 100 % des neuen Angebots ausmachte und dank des Auftretens von Großinvestoren und Projekten in der Region bis zu 98 % des gesamten Primärverbrauchs im betreffenden Monat ausmachte.

Das Primärpreisniveau in der Region stieg im Vergleich zum Vormonat um durchschnittlich 3 % und blieb aufgrund gestiegener Inputkosten sowie des anhaltenden Angebotsmangels weiterhin hoch. Auf dem Sekundärmarkt erhöhte sich der durchschnittliche Transaktionspreis im Vergleich zum Vormonat um etwa 4 %. Der Fokus lag dabei vor allem auf Objekten mit abgeschlossenen Genehmigungsverfahren, integrierter Infrastruktur, guter regionaler Anbindung usw.

Im Wohnungssegment verzeichnete die DKRA (Da Nang Real Estate Authority) einen anhaltenden Aufwärtstrend im Immobilienmarkt von Da Nang und Umgebung mit einem Plus von fast 30 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Insbesondere das Angebot an Neubauwohnungen stieg deutlich und lag 1,1-mal höher als im gleichen Zeitraum 2024. Die Marktnachfrage erholte sich weiter, der Verbrauch stieg um das 2,2-Fache im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Die Liquidität konzentrierte sich hauptsächlich auf neu auf den Markt gebrachte Projekte, die 87 % des Gesamtverbrauchs ausmachten.

In diesem Segment bleibt der Bezirk Hoa Cuong (Stadt Da Nang) Marktführer und trägt fast 40 % zum Gesamtangebot bei. Der Bezirk An Hai hingegen zeichnet sich durch hohe Liquidität aus und deckt fast 60 % des gesamten Primärverbrauchs ab. Das Preisniveau im Primärmarkt bleibt stabil und hoch. Im Sekundärmarkt schwankten die Verkaufspreise im Vergleich zum Vormonat kaum, verzeichneten aber im Vergleich zum Zeitraum Anfang 2025 einen durchschnittlichen Anstieg von 3–5 %.

Hai Chau

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674