Der Markt für Baumaterialien erholt sich allmählich.

Im ersten Quartal 2025 blieb der Markt für Baustoffe hinsichtlich Angebot und Preis relativ stabil, obwohl die Nachfrage nach vielen Artikeln eher gering war. Gebrannte und ungebrannte Ziegel sowie verschiedene Arten von Ausgleichsmaterialien verzeichneten jedoch einen Aufwärtstrend aufgrund des erhöhten Verbrauchs durch laufende Großprojekte in der Region. Prognosen zufolge wird die Nachfrage nach Baustoffen im zweiten Quartal 2025 mit dem Beginn weiterer Bauprojekte steigen.

Laut Beobachtungen bei Großhändlern und Einzelhändlern ist das Angebot an Baumaterialien derzeit sehr gut. Viele Baumaterialien weisen stabile Preise auf, nur wenige verzeichnen im Vergleich zu Ende 2024 leichte Preisanstiege. Konkret liegt der Preis für Bausand je nach Sorte zwischen 240.000 und 450.000 VND/m³; Schotter (1x2) kostet zwischen 250.000 und 350.000 VND/m³; und verschiedene Stahlsorten sind zwischen 13.400 und 16.550 VND/kg erhältlich. Hoa Phat Steel bietet CB240-Coilstahl für 13.690 VND/kg und D10 CB300-Rippenstahl für 13.840 VND/kg an. In anderen Betrieben schwankt der Preis für CB240-Stahl um 13.400 bis 13.800 VND/kg, während D10 CB300-Stahl etwa 13.550 bis 13.850 VND/kg kostet. Die Zementpreise liegen je nach Sorte zwischen 65.000 und 90.000 VND/Sack (ein Anstieg von etwa 50.000 VND/Tonne). Wand- und Bodenfliesen kosten zwischen 220.000 und 500.000 VND/m². Gebrannte Ziegel, die an Baustellen in der Provinz geliefert werden, kosten zwischen 1.600 und 1.800 VND/Stück, was einem Anstieg von etwa 500 bis 700 VND/Stück aufgrund der Nachfrage zahlreicher Großprojekte in der Provinz entspricht, die sich derzeit in der Rohbauphase befinden.

Herr Tran Khac Van, Inhaber eines Baustoffhandels in der Gemeinde Hoa Hau (Bezirk Ly Nhan), erklärte: „Normalerweise planen nach Tet viele Haushalte Renovierungen oder Neubauten. Aufgrund der wirtschaftlichen Schwierigkeiten haben dieses Jahr jedoch viele ihre Pläne verschoben, was sich auch auf den Baustoffmarkt ausgewirkt hat. Ein weiterer Faktor für die sinkende Nachfrage ist die Stagnation des Immobilienmarktes bei gleichzeitig reichlichem Angebot. Viele Hersteller haben bereits seit Ende 2024 Waren auf Lager, um den Markt zu beliefern. Wir hoffen, dass sich der Baustoffmarkt im zweiten Quartal und in den letzten Monaten des Jahres 2025 allmählich erholt und so die Produktion ankurbelt und die Geschäftseffizienz der Händler verbessert.“

Produktion von gebrannten Ziegeln bei der Ly Nhan Building Materials Joint Stock Company.

Herr An Quoc Huy, Direktor der Minh Hieu Co., Ltd. in der Gemeinde Nguyen Ly (Bezirk Ly Nhan), erklärte: „Die gebrannten Ziegel des Unternehmens werden hauptsächlich für Bauprojekte wie Wohnhäuser und einige Projekte mit staatlichen Fördermitteln verwendet. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum verzeichnete das erste Quartal dieses Jahres aufgrund der Nachfrage nach Baumaterialien in zahlreichen Wohnbauprojekten höhere Umsätze und Preise. In diesem Zeitraum hat das Unternehmen die Produktion proaktiv umstrukturiert, die Betriebskosten gesenkt und den Absatz flexibel geplant. Zudem wurden die Marketingaktivitäten verstärkt, um den Ziegelabsatz zu steigern, die Lagerbestände minimiert und die Produktion schrittweise ausgebaut. Ziel ist es, bis Ende 2025 rund 40 Millionen Ziegel herzustellen.“

Laut Experten der Baubranche stieg die Nachfrage nach Stahl und Zement in den ersten sechs Monaten des Jahres 2025, das Wachstum verlief jedoch schleppend. Es wird prognostiziert, dass die Nachfrage nach Stahl, Zement und anderen Baustoffen im zweiten Quartal 2025 und den Folgemonaten im Vergleich zum Vorjahreszeitraum deutlich stärker ansteigen könnte. Dies könnte aufgrund staatlicher Maßnahmen zur Ankurbelung der heimischen Produktion zu Preiserhöhungen führen. Die Regierung hat zahlreiche Maßnahmen ergriffen, um die wirtschaftlichen Schwierigkeiten im Allgemeinen und die Herausforderungen für die Baustoffhersteller im Besonderen zu bewältigen. Der Premierminister erließ am 26. August 2024 die Richtlinie Nr. 28/CT-TTg, die Lösungen zur Überwindung von Schwierigkeiten und Hindernissen sowie zur Förderung der Produktion und des Verbrauchs von Zement, Stahl und Baustoffen enthält. Darüber hinaus traten mehrere neue Gesetze in Kraft, darunter das Immobilienwirtschaftsgesetz, das Wohnungsbaugesetz und das Grundstücksgesetz, die sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkten. Dies bietet der Baustoffindustrie die Möglichkeit, den Produktverbrauch zu steigern.

Um Schwierigkeiten und Hindernisse zu überwinden und die Produktion und den Verbrauch von Baustoffen zu fördern, fordert die Regierung die Ministerien, Sektoren und Volkskomitees der Provinzen und zentralverwalteten Städte auf, Mechanismen, Richtlinien und Institutionen zu überprüfen, die Investitionen in die rasche und nachhaltige Entwicklung der Baustoffindustrie fördern, die Produktions- und Geschäftstätigkeit der Unternehmen unterstützen und zur sozioökonomischen Entwicklung beitragen. Das Provinzvolkskomitee weist zudem die zuständigen Behörden und Kommunen an, die Prognosen nationaler und internationaler Entwicklungen zu verbessern, um proaktiv und zeitnah wirksame Gegenmaßnahmen zu ergreifen. Dies soll Unternehmen dabei unterstützen, eine stabile Produktion und Geschäftsausrichtung aufrechtzuerhalten sowie Schmuggel, Handelsbetrug und Produktfälschungen zu bekämpfen. Die Baustoffunternehmen der Provinz müssen sich außerdem auf die Implementierung technologischer Innovationen in der Produktion und die Anwendung moderner Managementmethoden konzentrieren, um Produktivität und Qualität zu steigern, Kosten zu senken und die Baustoffpalette an die unterschiedlichen Projekttypen und klimatischen Bedingungen in den verschiedenen Regionen anzupassen.

Obwohl der Baustoffmarkt Anfang 2025 ein stabiles Angebot und stabile Preise aufwies, blieb die Kaufkraft aufgrund der Auswirkungen des Immobilienmarktes und der verhaltenen Konsumstimmung gering. Mit der Unterstützung staatlicher Maßnahmen, relevanter Branchen und Kommunen sowie den proaktiven Bemühungen der Unternehmen um technologische Verbesserungen und Produktinnovationen wird sich der Baustoffmarkt jedoch in der kommenden Zeit allmählich erholen.

Tran Thoan

Quelle: https://baohanam.com.vn/kinh-te/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-dang-am-dan-158315.html