Phu Yen : Genehmigte 9 Grundstücke zur Ausschreibung an ausgewählte Sozialwohnungsinvestoren
Phu Yen hat gerade eine Liste von Grundstücken zur Ausschreibung freigegeben, um Investoren für die Umsetzung von Investitionsprojekten im sozialen Wohnungsbau und einen Unterstützungsmechanismus für soziale Wohnungsbauprojekte auszuwählen.
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| Der Volksrat der Provinz Phu Yen hat am Nachmittag des 6. Dezember 2024 zwei wichtige Resolutionen zum sozialen Wohnungsbau in der Provinz verabschiedet. Quelle: PTP. |
Der Volksrat der Provinz Phu Yen hat auf der 23. Sitzung des 8. Volksrats der Provinz gerade eine Resolution zur Liste der Grundstücke verabschiedet, die versteigert werden sollen, um Investoren für die Umsetzung von Investitionsprojekten auf dem Land im Bereich des sozialen Wohnungsbaus auszuwählen.
Dementsprechend wird das Volkskomitee der Provinz Phu Yen die nächsten Schritte zur Auswahl von Investoren für die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten auf neun Grundstücken mit einer Gesamtfläche von etwa 32,92 Hektar organisieren. Der Plan und der Fortschritt der Organisation der Investorenauswahl werden ab 2025 erfolgen.
Konkret verfügt Tuy Hoa City über 6 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 25,77 Hektar.
Darunter gehört das Grundstück mit dem Symbol OXH zum detaillierten Planungsanpassungsprojekt im Maßstab 1/500 des technischen Infrastrukturprojekts des südlichen Wohngebiets des Ökotourismusgebiets Sao Viet und des westlichen Wohngebiets des U-Boot-Pflegezentrums, Gemeinde An Phu (4,32 ha); das Grundstück mit dem Symbol XH-1 gehört zum detaillierten Bauplanungsprojekt im Maßstab 1/500 des südlichen Wohngebiets, des zentralen Parkgebiets des neuen Stadtgebiets südlich der Stadt Tuy Hoa (4,55 ha).
Die Grundstücke mit den Symbolen NOXH-01 (4,93 ha), NOXH-02 (3,04 ha) und NOXH-03 (8,11 ha) gehören zum Flächennutzungsplan im Maßstab 1/2000 des neuen Stadtgebiets der Bezirke Phu Lam und Phu Thanh; das Grundstück mit den Symbolen NOXH-01 gehört zum detaillierten Bauplanungsanpassungsprojekt im Maßstab 1/500 des städtischen Wohngebiets nördlich der Tran Phu Straße (Phase 1) von Bezirk 9 (0,82 ha). Neues Stadtgebiet von Hoa Hiep Bac, Bezirk Hoa Hiep Bac (1,36 ha); das Grundstück mit den Symbolen XH gehört zum detaillierten Planungsprojekt im Maßstab 1/500
Die Stadt Dong Hoa verfügt über 3 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 7,15 Hektar. Das Grundstück mit dem Symbol XH gehört zum Planungsprojekt des östlichen Stadtgebiets von Hoa Vinh, Bezirk Hoa Vinh (2,17 Hektar).
Grundstücke für Gewerkschaftseinrichtungen in der Wirtschaftszone (O-13 & CX-05) gehören zum Bebauungsplan im Maßstab 1/2000 für das geplante Investitionsgebiet des städtischen Küstendienstleistungsgebiets in der Wirtschaftszone Nam Phu Yen, Bezirk Hoa Hiep Trung (3,62 ha).
Außerdem genehmigte der Volksrat der Provinz Phu Yen auf dieser Sitzung einen Beschluss über den Unterstützungsmechanismus für die Umsetzung von Investitionen in den sozialen Wohnungsbau in der Provinz aus dem Provinzhaushalt.
Dementsprechend unterstützt die Provinz 30 % der Investitionskosten für die technische Infrastruktur im Rahmen von Sozialwohnungsprojekten, einschließlich Verkehrssystemen, Energieversorgung, öffentlicher Beleuchtung, Kommunikation, Wasserversorgung und -entwässerung, Abwasser- und Abfallbehandlung sowie öffentlicher Sanitäranlagen (ausgenommen technische Systeme innerhalb der Gebäude). Die Förderhöhe übersteigt maximal 5 Milliarden VND pro Projekt.
Darüber hinaus übernimmt die Provinz Phu Yen die gesamte Gebühreneinziehung für die Beurteilung von Machbarkeitsstudienberichten zu Bauinvestitionen (oder technischen und wirtschaftlichen Berichten zu Bauinvestitionen), die Beurteilung von Ausführungsplänen, Grundplänen und Brandschutzplänen. Sie übernimmt außerdem 100 % der Gebühreneinziehung für Baugenehmigungsgebühren und Gebühren für Umweltverträglichkeitsprüfungen.
Nach Angaben des Bauamts der Provinz Phu Yen gibt es in der Provinz nur ein einziges fertiggestelltes und in Betrieb genommenes Sozialwohnungsprojekt: das Sozialwohnungsprojekt Nam Hung Vuong in der Stadt Tuy Hoa, das von der Bich Hop Company Limited (393 Milliarden VND) finanziert wurde. Der Verkaufspreis für Sozialwohnungen beträgt etwa 5,5 bis 6,7 Millionen VND/m², die Miete liegt bei etwa 48.000 bis 58.000 VND/m²/Monat.
Ein Projekt, für das eine Entscheidung, eine Genehmigung der Investitionspolitik und ein Investitionszertifikat erteilt wurden, ist das An Hung Production Enterprise Cluster Workers Housing Project in der Stadt Dong Hoa der An Hung Joint Stock Company (285,5 Milliarden VND). Der Investor hat es jedoch noch nicht umgesetzt und schlägt derzeit vor, das Investitionszertifikat zu widerrufen.
Für beide Projekte gibt es designierte Investoren.
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