Durch 9 Grundstücke, um Ausschreibungen für ausgewählte Sozialwohnungsinvestoren durchzuführen

Phu Yen : Genehmigung für die Vergabe von 9 Grundstücken an ausgewählte Investoren für Sozialwohnungen

Phu Yen hat gerade eine Liste von Grundstücken zur Ausschreibung freigegeben, um Investoren für die Umsetzung von Investitionsprojekten im sozialen Wohnungsbau sowie einen Unterstützungsmechanismus für soziale Wohnungsbauprojekte auszuwählen.

Der Volksrat der Provinz Phu Yen hat am Nachmittag des 6. Dezember 2024 zwei wichtige Resolutionen zum sozialen Wohnungsbau in der Provinz verabschiedet. Quelle: PTP.

Der Volksrat der Provinz Phu Yen hat auf seiner 23. Tagung des 8. Volksrats der Provinz gerade eine Resolution zur Liste der Grundstücke verabschiedet, die versteigert werden sollen, um Investoren für die Umsetzung von Investitionsprojekten auf dem Land im Bereich des sozialen Wohnungsbaus auszuwählen.

Dementsprechend wird das Volkskomitee der Provinz Phu Yen die nächsten Schritte zur Auswahl von Investoren für die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten auf neun Grundstücken mit einer Gesamtfläche von rund 32,92 Hektar organisieren. Der Plan und der Ablauf der Investorenauswahl werden ab 2025 festgelegt.

Konkret verfügt Tuy Hoa City über 6 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 25,77 Hektar.

Darunter gehört das Grundstück mit dem Symbol OXH zum detaillierten Planungsanpassungsprojekt im Maßstab 1/500 des technischen Infrastrukturprojekts des südlichen Wohngebiets des Ökotourismusgebiets Sao Viet und des westlichen Wohngebiets des U-Boot-Pflegezentrums, Gemeinde An Phu (4,32 ha); das Grundstück mit dem Symbol XH-1 gehört zum detaillierten Bauplanungsprojekt im Maßstab 1/500 des südlichen Wohngebiets, des zentralen Parkgebiets des neuen Stadtgebiets südlich der Stadt Tuy Hoa (4,55 ha).

Die Grundstücke mit den Symbolen NOXH-01 (4,93 ha), NOXH-02 (3,04 ha) und NOXH-03 (8,11 ha) gehören zum Bebauungsplan im Maßstab 1/2000 des neuen Stadtgebiets der Bezirke Phu Lam und Phu Thanh; das Grundstück mit den Symbolen NOXH-01 gehört zum detaillierten Bauplanungsanpassungsprojekt im Maßstab 1/500 des städtischen Wohngebiets nördlich der Tran Phu Straße (Phase 1) des Bezirks 9 (0,82 ha). Neues Stadtgebiet von Hoa Hiep Bac, Bezirk Hoa Hiep Bac (1,36 ha); das Grundstück mit den Symbolen XH gehört zum detaillierten Planungsprojekt im Maßstab 1/500

Die Stadt Dong Hoa verfügt über drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 7,15 Hektar. Das Grundstück mit dem Symbol XH gehört zum Planungsprojekt des östlichen Stadtgebiets von Hoa Vinh, Bezirk Hoa Vinh (2,17 Hektar).

Grundstücke für Gewerkschaftseinrichtungen in der Wirtschaftszone (O-13 & CX-05) gehören zum Bebauungsplan im Maßstab 1/2000 für das geplante Investitionsgebiet des städtischen Küstendienstleistungsgebiets in der Wirtschaftszone Nam Phu Yen, Bezirk Hoa Hiep Trung (3,62 ha).

Außerdem verabschiedete der Volksrat der Provinz Phu Yen auf dieser Sitzung einen Beschluss über den Unterstützungsmechanismus für die Umsetzung von Investitionen in den sozialen Wohnungsbau in der Provinz aus dem Provinzhaushalt.

Dementsprechend unterstützt die Provinz 30 % der Investitionskosten für die technische Infrastruktur im Rahmen von Sozialwohnungsprojekten, einschließlich Verkehrssystemen, Energieversorgung, öffentlicher Beleuchtung, Kommunikation, Wasserversorgung und -entwässerung, Abwasser- und Abfallbehandlung sowie öffentlicher Sanitäranlagen (ausgenommen technische Systeme innerhalb der Gebäude). Die Förderhöhe übersteigt maximal 5 Milliarden VND pro Projekt.

Darüber hinaus übernimmt die Provinz Phu Yen die gesamte Gebühreneinziehung für die Beurteilung von Machbarkeitsstudienberichten zu Bauinvestitionen (oder technischen und wirtschaftlichen Berichten zu Bauinvestitionen), die Beurteilung von Ausführungsplänen, Grundplänen und Plänen zur Brandverhütung und -bekämpfung; sie übernimmt 100 % der Gebühreneinziehung für Baugenehmigungsgebühren und Gebühren für Berichte zur Umweltverträglichkeitsprüfung.

Nach Angaben des Bauamts der Provinz Phu Yen gibt es in der Provinz nur ein fertiggestelltes und in Betrieb genommenes Sozialwohnungsprojekt: das Sozialwohnungsprojekt Nam Hung Vuong in Tuy Hoa City, das von der Bich Hop Company Limited (393 Milliarden VND) finanziert wurde. Der Verkaufspreis für Sozialwohnungen liegt bei etwa 5,5 bis 6,7 Millionen VND/m², die Miete bei etwa 48.000 bis 58.000 VND/m²/Monat.
Ein Projekt, für das eine Entscheidung, eine Genehmigung der Investitionspolitik und ein Investitionszertifikat erteilt wurden, ist das Arbeiterwohnungsprojekt des An Hung Production Enterprise Cluster in der Stadt Dong Hoa der An Hung Joint Stock Company (285,5 Milliarden VND). Der Investor hat es jedoch noch nicht umgesetzt und schlägt derzeit vor, das Investitionszertifikat zu widerrufen.
Für beide Projekte gibt es designierte Investoren.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-thong-qua-9-khu-dat-thuc-hien-dau-thau-lua-chon-nha-dau-tu-nha-o-xa-hoi-d231861.html