Dementsprechend stellt das Konsortium der COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company folgende Informationen bezüglich Block XH4 des Sozialwohnungsgebiets – Hochhaus-Apartmentgebäude OXH1, Teil des Thuy Van Complex Projekts Phase 2, Zone B, An Van Duong New Urban Area, Hue City, zur Verfügung:

1. Name des Bauvorhabens: Gebäudeblock XH4 des Sozialwohnungsgebiets – Hochhauswohngebäude OXH1, Teil des Thuy Van Komplexprojekts Phase 2, gelegen in Zone B – An Van Duong New Urban Area, Stadt Hue.

2. Baustelle : Thuy Van Komplex Projekt Phase 2, gelegen in Zone B – An Van Duong New Urban Area - Vy Da Ward, Hue City.

3. Name und Anschrift des Eigentümers Privat:

- Name des Investors: Joint Venture der Cotana Group Joint Stock Company – Telin Group Joint Stock Company – Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company ;

- Vertreter des Joint Ventures:

Cotana Capital Investment and Real Estate Development Joint Stock Company

+ Gewerbeanmeldung Nr. 3301604829, ausgestellt vom Gewerbeanmeldungsamt des Planungs- und Investitionsministeriums der Stadt Hue, erstmals registriert am 25. Januar 2017, und nachfolgende Änderungen;

Adresse: CM3-03 Camellia, An Van Duong New Urban Area, Vy Da Ward, Hue City;

Telefon: 0846 50 6886

4. Zeitpunkt und Ort für die Entgegennahme von Anträgen auf den Kauf von Sozialwohnungen:

Haushalte und Einzelpersonen, die sich für den Kauf von Sozialwohnungen registrieren möchten, sollten sich direkt an den Investor wenden, um weitere Informationen zu erhalten und ihren Antrag einzureichen.

- Ort der Antragseinreichung: Cotana Capital Investment and Real Estate Development Joint Stock Company Office

Adresse: CM3-03 Camellia, An Van Duong New Urban Area, Vy Da Ward, Hue City.

+ Transaktionsbüro: Musterhausgebiet für Sozialwohnungen, Neues Stadtgebiet An Van Duong, Bezirk Vy Da, Stadt Hue.

- Einreichungszeitraum für Bewerbungen: 9. Oktober 2025 bis 9. November 2025.

5. Projektumsetzungszeitplan : Voraussichtlich von Juli 2025 bis Oktober 2026

6. Umfang des Projekts/der Bauarbeiten:

*    Baustein XH4:

- Anzahl der Geschosse: 1 Untergeschoss + 15 oberirdische Geschosse;

- Höhe: 55,1 m (gemessen von der internen Straße); einschließlich einer Kellerhöhe von 2,9 m, einer Höhe des ersten Obergeschosses von 4,2 m, einer Höhe der Obergeschosse 2 bis 15 von jeweils 3,3 m und einer Dachhöhe von 3,8 m.

- Bebauungsfläche: 915 m² ;

- Gesamtgeschossfläche: 14.603 m² ;

- Anzahl der Wohnungen: 149 Einheiten;

- Parkplatzfläche: 1.678 m² ; davon 1.313 m² überdachte Parkfläche und 365 m² Außenparkfläche;

- Nutzfläche der Wohnung: 8.981,6 m² ;

- Gemeinschaftswohnfläche: 83 m² ;

* Designoptionen:

- Die Fundamentkonstruktion unter den Säulen und dem Aufzugsbereich wird mit vorgespannten Zentrifugalbetonpfählen, genauer gesagt mit Stahlbetonpfählen des Typs PHC A, ausgeführt; die Tragfähigkeit entspricht der Planung; die Fundamentplatte, die Fundamentbalken, der Kellerboden und die Kellerwände werden aus Stahlbeton gefertigt.

- Tragwerkselemente: Eine monolithische Rahmenkonstruktion aus Balken, Stützen, Wänden und Geschossdeckenkernen aus Stahlbeton.

* Brandschutz- und Brandbekämpfungsplan: Umfasst eine automatische Sprinkleranlage, eine Brandmeldeanlage, ein Belüftungs- und Rauchabzugssystem sowie die Auslegung der elektrischen Energie- und Steuerungssysteme.

7. Informationen zu zum Verkauf stehenden Wohnungen :

- Anzahl der Einheiten: 149/149 Wohnungen, Wohnungsfläche: (32,9 ÷ 75,5) m2, Details siehe beigefügte Tabelle.

- Durchschnittlicher Verkaufspreis der Wohnungen (einschließlich 5 % MwSt. und ohne 2 % Instandhaltungskosten): VND 16.962.258/ m² nutzbare Wohnungsfläche.

8.    Anspruchsberechtigte Antragsteller für Sozialwohnungen:

1. Personen, die sich um die Revolution verdient gemacht haben, und Angehörige von Märtyrern, die Anspruch auf Unterstützung bei der Verbesserung ihrer Wohnsituation haben, wie in der Verordnung über die Vorzugsbehandlung von Personen, die sich um die Revolution verdient gemacht haben, festgelegt;

2. Arme und von Armut bedrohte Haushalte in städtischen Gebieten;

3. Personen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten;

4. Arbeitnehmer und Angestellte, die in Betrieben, Genossenschaften und genossenschaftlichen Verbänden innerhalb und außerhalb von Industriezonen beschäftigt sind;

5. Offiziere, Berufssoldaten, Unteroffiziere der Volksstreitkräfte, Polizeibeamte, Beamte, Verteidigungsmitarbeiter und Beamte im aktiven Dienst; Kryptografiepersonal und anderes Personal, das in Kryptografieorganisationen arbeitet und Gehälter aus dem Staatshaushalt bezieht;

6. Beamte, Staatsbedienstete und Angestellte im öffentlichen Dienst im Sinne des Gesetzes über Beamte, Staatsbedienstete und Angestellte im öffentlichen Dienst;

7. Personen, die gemäß Artikel 125 Absatz 4 des Wohnungsgesetzes eine Sozialwohnung zurückgegeben haben, außer in Fällen, in denen die Rückforderung der Sozialwohnung auf Verstöße gegen die Bestimmungen dieses Gesetzes zurückzuführen ist;

8. Haushalte und Einzelpersonen, deren Land der Enteignung unterliegt und deren Häuser nach dem Gesetz abgerissen werden müssen, die aber noch keine Entschädigung vom Staat in Form von Wohnraum oder Land erhalten haben.

9.    Voraussetzungen für die Registrierung zum Kauf von Sozialwohnungen :

- Wohnverhältnisse: Kein Hausbesitz, keine Landnutzungsrechte für Wohnzwecke, kein Kauf, keine Miete oder kein Pacht von Sozialwohnungen; keine Inanspruchnahme von Wohnraum- oder Landförderungsmaßnahmen in Hue.

- Einkommensvoraussetzungen:

+ Ist der Antragsteller ledig, darf sein monatliches Nettoeinkommen 15 Millionen VND nicht übersteigen. Ist der Antragsteller verheiratet, darf das gemeinsame monatliche Nettoeinkommen von Antragsteller und Ehepartner 30 Millionen VND nicht übersteigen.

+ Die Einkommensberechtigung gilt für ein aufeinanderfolgendes Jahr ab dem Zeitpunkt der Einreichung eines gültigen Antrags beim Bauträger auf Erwerb einer Sozialwohnung.

10. Erforderliche Unterlagen für die Beantragung des Kaufs von Sozialwohnungen:

Die für die Registrierung zum Kauf von Sozialwohnungen erforderlichen Dokumente sind im Dekret Nr. 100/2024/NĐ-CP festgelegt.

Das Konsortium aus COTANA Group Joint Stock Company, TELIN Group Joint Stock Company und COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company übermittelt dem Bauamt Informationen über Block XH4 des Sozialwohnungsgebiets – Hochhaus OXH1, Teil des Thuy Van Complex Projekts Phase 2, Zone B, An Van Duong New Urban Area, Hue City.

Quelle: https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html