Sozialwohnungen für Frauen mit zwei Kindern priorisieren: Sicherstellen, dass eine humane Politik effektiv umgesetzt wird.

Die Regelung, die Frauen, die ein zweites Kind bekommen, bei der Vergabe von Sozialwohnungen Vorrang einräumt, hat breite Zustimmung gefunden. Angesichts des begrenzten Angebots an Sozialwohnungen befürchten jedoch viele, dass die Umsetzung dieses Priorisierungsmechanismus schwierig sein wird, wenn nicht genügend Wohnungen zum Verkauf stehen.

Frauen begrüßen die neue Politik, befürchten aber, dass es an Wohnraum mangeln wird, der Priorität haben sollte.

Das kürzlich von der Nationalversammlung am 10. Dezember verabschiedete Bevölkerungsgesetz erweitert die Prioritätenliste für Frauen, die ein zweites Kind bekommen, bei der Prüfung von Anträgen auf Sozialwohnungen. Die neue Regelung sieht vor, dass diese Gruppe Prioritätspunkte erhält und dadurch besseren Zugang zu Sozialwohnungen in ihrer Region erhält. Dies soll junge Familien unterstützen und die finanzielle Belastung während der Kindererziehung verringern.

Im Vergleich zum geltenden Wohnungsgesetz stellt die Einbeziehung von Frauen, die ein zweites Kind bekommen, als Zielgruppe eine bedeutende Änderung dar. Ihre tatsächliche Wirksamkeit hängt jedoch weiterhin vom sozialen Wohnungsbaufonds ab, der derzeit in vielen städtischen Gebieten nicht ausreicht, um den Bedarf zu decken.

Das aktuelle Angebot an Sozialwohnungen ist gravierend unzureichend.

Unmittelbar nach Verabschiedung der Verordnung fielen die Reaktionen der Frauen sehr unterschiedlich aus. Frau Nguyen Thuy Hang (29 Jahre alt, schwanger mit ihrem zweiten Kind in Hanoi ) sagte, dass der Erhalt von Prioritätspunkten „einige ihrer Sorgen lindert“, fragte sich aber dennoch, ob die Versorgung ausreichen würde.

Frau Ta Thi Hoa (Dong Ngac, Hanoi), die ihr zweites Kind erwartet, zeigte sich begeistert von der neuen Regelung. Sie berichtete, dass sie und ihr Mann sich in den letzten Jahren wiederholt um eine Sozialwohnung beworben hätten, jedoch jedes Mal erfolglos. Ihrer Meinung nach handele es sich um eine humanitäre Maßnahme, die Frauen und jungen Familien große Unterstützung biete.

„Ich habe wegen dieser Bevorzugungspolitik kein weiteres Kind bekommen, aber ehrlich gesagt, als dieses Gesetz verabschiedet wurde, fühlte ich mich besser verstanden und getröstet“, sagte Frau Hoa.

Cao Lan Huong (27 Jahre alt, wohnhaft in Ho-Chi-Minh -Stadt), die noch keine Kinder plant, sagte, dass die Priorisierung von Sozialwohnungen „ein Grund sei, dies zu berücksichtigen“, aber die Entscheidung für Kinder hänge vom Einkommen, den Kosten für deren Aufzucht und der Unterstützung durch die Familie ab.

Diese Reaktionen lassen darauf schließen, dass die neuen Regelungen zwar anfänglich positive Reaktionen hervorriefen, die Mehrheit der Frauen jedoch der Ansicht ist, dass die Prioritätsstufe nur schwer effektiv umgesetzt werden kann, wenn das Problem des sozialen Wohnungsangebots nicht gleichzeitig angegangen wird.

„Wenn man jemanden priorisieren will, braucht man zunächst genügend Aktien, um… diese Person priorisieren zu können.“

Obwohl das Bevölkerungsgesetz neue Prioritätsgruppen eingeführt hat, bleibt die größte Herausforderung der weiterhin unzureichende Bestand an Sozialwohnungen. In vielen Großstädten ist Bauland knapp, Projekte werden nur schleppend umgesetzt, und die Höhe der Subventionen oder der Prioritätsvergabe hält oft nicht mit dem tatsächlichen Bedarf der Bevölkerung Schritt.

Einige Politikexperten warnen davor, dass die Schaffung von vorrangigen Wohneinheiten ohne eine deutliche Erhöhung des Angebots einen gegenteiligen Druck erzeugen könnte: Die Liste der Berechtigten würde zwar wachsen, die Anzahl der verfügbaren Wohnungen jedoch nicht proportional, was zu einer Situation von „Priorität bei gleichzeitiger Unzugänglichkeit“ führen würde.

Die Abgeordnete Nguyen Thi Viet Nga (Delegation aus Hai Phong) erklärte, die kürzliche Verabschiedung des Bevölkerungsgesetzes durch die Nationalversammlung, das den Kauf, das Mietkauf- und das Pachtrecht für Sozialwohnungen für Familien mit zwei oder mehr Kindern priorisiert, sei ein sehr erfreuliches Zeichen. „Dies stellt einen wichtigen Wandel dar: Bevölkerungspolitik beschränkt sich nicht mehr allein auf den Slogan ‚Erhaltung der Geburtenrate‘, sondern wird zunehmend direkt mit konkreten Sozialleistungen wie Wohnen, Mutterschaftsurlaub, finanzieller Unterstützung usw. verknüpft“, bemerkte die Abgeordnete.

Die Abgeordnete Nguyen Thi Viet Nga betonte, dass man, wenn man dem Wohnungsbau Priorität einräumen wolle, zunächst über genügend Wohnungen verfügen müsse, um diese Priorität einräumen zu können.

Angesichts der aktuellen Lage, in der Sozialwohnungen in Großstädten wie Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt ständig knapp sind, könnte diese an sich humanitäre Politik jedoch leicht zu einem bloßen Gesetzestext verkommen, wenn wir nicht ausreichend ressourcen- und umsetzungstechnisch vorbereitet sind. Daher betonte der Abgeordnete: „Wenn wir über Prioritätensetzung sprechen wollen, müssen wir zunächst über genügend Wohnraum verfügen, um überhaupt priorisieren zu können.“

Die Abgeordnete sprach die Realität offen an und erklärte, dass sich die Menschen bei jedem Wohnungsverkauf für Sozialwohnungen schon am Vorabend anstellen müssten, selbst bei Regen und Kälte, um ihre Anträge einzureichen, da die Anzahl der Wohnungen im Vergleich zur Nachfrage bei Weitem nicht ausreiche. In diesem Zusammenhang könne die bloße Hinzunahme einer weiteren Prioritätsgruppe ohne gleichzeitige deutliche Erhöhung des Angebots leicht zu einer Situation führen, in der „noch mehr Menschen auf engstem Raum zusammenleben“, was Druck und sogar weitere soziale Unruhen zur Folge haben könnte.

Die Delegierte Trinh Thi Tu Anh (Delegation Lam Dong) vertrat dieselbe Ansicht und argumentierte, dass für die tatsächliche Umsetzung der Politik der Priorisierung des sozialen Wohnungsbaus gleichzeitig die Mechanismen für Land, Finanzierung und die Betreuung der Begünstigten verbessert werden müssten. Erstens müssten die Kommunen geeignete Grundstücke für den sozialen Wohnungsbau bereitstellen und vermeiden, Projekte in Gebieten fernab von Wohngebieten zu errichten. Darüber hinaus sollten die lokalen Behörden beauftragt werden, bei der Planung Mindestflächen für den sozialen Wohnungsbau festzulegen und Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt die Möglichkeit geben, die Funktion von öffentlichem Land oder langsam entwickelten Projekten flexibel umzugestalten und diese für den sozialen Wohnungsbau zu nutzen.

Darüber hinaus muss der Staat einen ausreichend attraktiven Finanzierungsmechanismus schaffen, um Unternehmen zur Beteiligung an sozialen Wohnungsbauprojekten zu bewegen, wie zum Beispiel: die genaue und vollständige Berechnung der Entschädigungskosten, die Bereitstellung langfristiger Kreditpakete mit stabilen Zinssätzen und die Beschleunigung der Genehmigungsverfahren auf 6-9 Monate anstatt der derzeitigen 2-3 Jahre.

Eine Förderpolitik hat erst dann einen Wert, wenn tatsächlich entsprechende Produkte auf dem Markt verfügbar sind. Was Frauen und junge Familien brauchen, ist nicht nur das Versprechen einer bevorzugten Behandlung, sondern tatsächlich verfügbare Wohnungen.

Quelle: https://phunuvietnam.vn/uu-tien-nha-o-xa-hoi-cho-phu-nu-sinh-hai-con-de-chinh-sach-nhan-van-khong-dung-lai-o-cau-chu-trong-luat-238251211092030506.htm