Phu Quoc erwägt die strafrechtliche Verfolgung von Landnahmedelikten.

Schwere Verstöße wie die vorsätzliche Abgabe falscher Erklärungen bei der Grundbucheintragung, die widerrechtliche Aneignung von Land und die Verwendung gefälschter oder illegaler Dokumente können gemäß dem Gesetz strafrechtlich verfolgt werden.

Die Situation der Landnahme und der illegalen Besetzung von Grundstücken, die von staatlichen Stellen und Organisationen verwaltet werden, wird in Phu Quoc zunehmend komplexer.

Am 11. und 12. Dezember gab Herr Tran Minh Khoa, Vorsitzender des Volkskomitees der Sonderwirtschaftszone Phu Quoc ( Provinz An Giang ), bekannt, dass die Gemeinde soeben eine Mitteilung bezüglich Landregistrierung und -deklaration, Landnahme auf von staatlichen Stellen und Organisationen verwalteten Grundstücken sowie unsachgemäßer Landnutzung herausgegeben habe.

Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Sonderwirtschaftszone Phu Quoc hat die Landnahme auf von staatlichen Stellen und Organisationen verwalteten Flächen (Waldgebiete, Küstenabschnitte, Fluss- und Bachufer usw.) in Phu Quoc in letzter Zeit deutlich zugenommen. Bei Kontrollen deckten die zuständigen Behörden zahlreiche Fälle von falschen Angaben zur Landnutzung und die Verwendung gefälschter Dokumente bei der Grundbucheintragung und der Beantragung von Nutzungsrechten auf.

Im Einzelnen: die Angabe falscher Informationen über den Ursprung und den Zeitpunkt der Landnutzung; die Einreichung von Anträgen mit illegalen Dokumenten, Dokumenten ohne Rechtsgrundlage, gefälschten Dokumenten oder Übertragungsdokumenten, die nicht von der zuständigen Behörde beglaubigt wurden; die willkürliche Erstellung handschriftlicher Dokumente oder Kaufverträge, die gegen die Bestimmungen des Grundstücksrechts verstoßen.

Darüber hinaus gibt es eine Situation, in der viele Haushalte Land willkürlich für andere Zwecke nutzen als die, die in ihrer Landnutzungsberechtigungsurkunde, ihrer Hausbesitzurkunde und anderen Eigentumsurkunden (Zertifikaten) angegeben sind.

Das Volkskomitee der Sonderwirtschaftszone Phu Quoc verbietet den Bewohnern strikt, von staatlichen Stellen und Organisationen verwaltete Grundstücke zu besetzen oder zu widerrechtlich in Besitz zu nehmen. (Abbildung zur Veranschaulichung)

Als Reaktion auf diese Situation verpflichtet das Volkskomitee der Sonderwirtschaftszone Phu Quoc die Bewohner, das Land innerhalb der in ihren Landzertifikaten angegebenen Grenzen und Zwecke zu nutzen und es sich absolut zu unterlassen, von staatlichen Stellen und Organisationen verwaltetes Land zu besetzen oder zu übergreifen; und Verfahren zur Änderung des Landnutzungszwecks von landwirtschaftlichen Flächen in Wohnbauland oder nichtlandwirtschaftliche Flächen, die für Bauvorhaben zugelassen sind, durchzuführen, wenn dies erforderlich ist und die vorgeschriebenen Bedingungen erfüllt sind.

Gleichzeitig müssen Sie bei der Einreichung von Anträgen auf Grundbucheintragung und beim Erhalt von Nutzungsrechtsbescheinigungen die Landnutzung und die dazugehörigen Dokumente wahrheitsgemäß und genau angeben; Sie sollten sich nicht an Transaktionen, dem Kauf, Verkauf oder der Übertragung von Land unbekannter Herkunft oder ohne Bescheinigung beteiligen; Sie sollten kein Land mit Anzeichen von Übergriffen kaufen oder verkaufen, um Schäden an Ihrem Eigentum und Ihren Rechten zu vermeiden.

Unrechtmäßige Landnutzung, Grenzverletzungen oder die Besetzung von Grundstücken, die von staatlichen Stellen oder Organisationen verwaltet werden, sowie falsche Angaben oder die Verwendung illegaler Dokumente werden gemäß den geltenden Gesetzen geahndet. Bei schwerwiegenden Verstößen wie vorsätzlichen falschen Angaben oder falschen Grundbucheinträgen, Landaneignung oder der Verwendung gefälschter oder illegaler Dokumente kann eine Strafverfolgung in Betracht gezogen werden.

NAM KHOI

Quelle: https://www.sggp.org.vn/phu-quoc-xem-xet-xu-ly-hinh-su-hanh-vi-chiem-doat-dat-dai-post828203.html