Digitalisierung des Registrierungsprozesses für den Kauf von Sozialwohnungen.

VTV.vn - Dieser Ansatz wird den Menschen helfen, unkompliziert und schnell Zugang zu Sozialwohnungen zu erhalten und die grassierenden Online-Aktivitäten von "Maklern" auf dem Sozialwohnungsmarkt zu vermeiden.

Auch in der 6. Sitzung der 10. Legislaturperiode des Volksrats von Ho-Chi-Minh -Stadt war der soziale Wohnungsbau weiterhin ein Anliegen vieler Delegierter.

Auf eine Frage der Delegierten Nguyen Thi Viet Tu antwortete Tran Quang Lam, Direktor des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass die Stadt bis 2025 rund 12.000 Sozialwohnungen fertiggestellt und damit fast 98 % des von der Zentralregierung vorgegebenen Ziels erreicht habe. Im Laufe des Projektzeitraums habe die Stadt ihre Ziele für den sozialen Wohnungsbau im Wesentlichen erreicht und gehöre landesweit zu den Regionen mit den positivsten Umsetzungsergebnissen.

Laut Herrn Lam ist die Nachfrage nach Sozialwohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt weiterhin sehr hoch, während das Angebot begrenzt ist. Dies führt zu langen Wartezeiten und Warteschlangen bei der Registrierung, was wiederum Maklern die Möglichkeit bietet, die Situation auszunutzen. Um dem entgegenzuwirken, hat das Bauamt proaktiv die Risiken identifiziert und Lösungen entwickelt, um sicherzustellen, dass die Sozialwohnungspolitik die vorgesehenen Begünstigten erreicht, insbesondere Arbeiter und Geringverdiener.

Der Direktor des Bauamtes von Ho-Chi-Minh-Stadt, Tran Quang Lam, beantwortet Fragen.

Die von der Bauabteilung als zentrale Lösung hervorgehobene Maßnahme ist die Transparenz des gesamten Umsetzungsprozesses. Derzeit müssen alle Sozialwohnungsbauprojekte der Stadt ihre Projektlisten auf den elektronischen Portalen des Volkskomitees und der Bauabteilung veröffentlichen. Vom Zeitpunkt der Investitionsgenehmigung und des Baubeginns bis zur Verkaufs- oder Vermietungsberechtigung sind alle Informationen öffentlich zugänglich und somit für die Öffentlichkeit leicht nachvollziehbar.

Darüber hinaus wurden die Verfahren für den sozialen Wohnungsbau überarbeitet und so weit wie möglich vereinfacht, um Investoren entgegenzukommen und den bürokratischen Aufwand für die Bürger zu reduzieren. Das Bauamt hat zudem spezifische Genehmigungskriterien entwickelt. Bei der Registrierung zum Kauf oder zur Anmietung von Sozialwohnungen im elektronischen System werden die Anträge anhand dieser Kriterien sortiert und bewertet. Dabei werden insbesondere Arbeiter und Geringverdiener aus Industrie- und Exportverarbeitungszonen bevorzugt behandelt.

Die Abgeordnete Nguyen Thi Viet Tu warf eine Frage zum Problem der „Vermittler“ für Sozialwohnungen auf, die offen im Internet tätig sind.

Das gesamte Verfahren zur Registrierung für den Kauf von Sozialwohnungen wird nun vollständig elektronisch abgewickelt. Bürger müssen ihre Anträge nicht mehr persönlich einreichen, vermeiden Zwischenhändler und können den Bearbeitungsstatus ihrer Anträge verfolgen. Laut dem Direktor des Bauamts trägt die Digitalisierung dieses Prozesses dazu bei, die Zahl der „Makler“ zu reduzieren, die Anträge bearbeiten, Wohnungen reservieren oder zusätzliche, nicht gesetzeskonforme Gebühren erheben.

Gleichzeitig prüft Ho-Chi-Minh-Stadt die vorhandenen Landressourcen, insbesondere in der Nähe von Industriegebieten, um die Möglichkeiten für Investitionen in und den Bau von mehr Sozialwohnungen und Arbeiterunterkünften zu untersuchen. In ihren Investitionsrichtlinien für neue Projekte wird die Stadt bestimmte Prioritätsbedingungen berücksichtigen, wie beispielsweise die Zuteilung von etwa 50 % der Wohnungen an Arbeiter in der Region. Parallel dazu könnte sich auch der vietnamesische Gewerkschaftsbund an Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen zur Miete beteiligen und so zusätzliche geeignete Wohnmöglichkeiten für Arbeiter schaffen.

Quelle: https://vtv.vn/so-hoa-quy-trinh-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251210194142338.htm