Der Premierminister hat die Rücknahme von Sozialwohnungen angeordnet, falls diese an nicht berechtigte Empfänger verkauft werden.

(Dan Tri Zeitung) - In Fällen, in denen sich herausstellt, dass Organisationen oder Einzelpersonen bei der Beantragung von Sozialwohnungsbeihilfen unehrlich sind oder gegen Vorschriften verstoßen, hat der Premierminister angeordnet, dass die Leistungen widerrufen, strenge Strafen verhängt und die Liste der Zuwiderhandelnden veröffentlicht wird.

Premierminister Pham Minh Chinh hat die Richtlinie Nr. 34 zur Behebung von Missständen, zur Verbesserung der Transparenz und zur Verhinderung von Korruption bei der Prüfung, dem Kauf, dem Verkauf und der Vermietung von Sozialwohnungen unterzeichnet.

Die Richtlinie wurde vor dem Hintergrund bestehender Mängel erlassen, die bei der Durchführung der Überprüfung, des Kaufs, des Mietkaufs und der Vermietung von Sozialwohnungen in einigen Projekten in Hanoi , Da Nang und Ho-Chi-Minh-Stadt ein Risiko negativer Folgen darstellen.

Dies umfasst das Phänomen großer Menschenansammlungen bei der Antragsstellung, mangelnde Regulierung des Antragsverfahrens, die zu Frustration führt, und das Auftreten negativer Dienstleistungen (z. B. illegale Makler, Vermittler, „Auswahlbetrug“, Versprechen auf „Lottogewinne“, Werbung für „ Diplomatenquoten “ und „garantierte Antragsbearbeitung“).

Darüber hinaus nutzen einige Personen diese Regelung aus, indem sie Anträge für mehrere Projekte einreichen und Verwandte unter ihrem Namen registrieren lassen.

Premierminister Pham Minh Chinh (Foto: Doan Bac).

Bei einigen Projekten erfolgt die Veröffentlichung von Projektinformationen, Anzahl der Wohnungen, Genehmigungsergebnissen und Käuferlisten nicht zeitnah; bei einigen Sozialwohnungsbauprojekten werden Verkaufspreise angekündigt, die 30-40% über dem allgemeinen Marktpreis liegen, was zu Verwirrung in der Öffentlichkeit führt; die Überprüfung nach Vertragsabschluss und die Überwachung der Eigentumsübertragung sind nicht wirklich effektiv, wodurch die Gefahr von Spekulationen und Missbrauch der Richtlinien besteht.

Werden diese Mängel nicht umgehend behoben und konsequent angegangen, so wird dies das Vertrauen der Öffentlichkeit untergraben, die soziale Gerechtigkeit beeinträchtigen, die Politik verzerren, ein Umfeld schaffen, das Korruption und Partikularinteressen begünstigt, und einen versteckten Markt für den Zugang zu Sozialwohnungen generieren, wie vom Premierminister angeordnet.

Um die Situation umgehend zu beheben, forderte der Premierminister die lokalen Behörden auf, Projektinformationen nach Projektbeginn öffentlich zugänglich zu machen, Inspektionen durchzuführen, die Förderfähigkeit zu überprüfen und Fälle zu begrenzen, in denen ein einzelner Antragsteller Anträge für mehrere Projekte einreicht.

Der Premierminister ordnete an, dass die Liste der Personen, die zum Kauf oder zur Miete mit Kaufoption von Sozialwohnungen berechtigt sind, nach Vertragsunterzeichnung veröffentlicht wird und dass die Liste der berechtigten Käufer oder Mietkaufbewerber auf der Website des Bauministeriums aktualisiert wird, um die Nachprüfung zu erleichtern und Doppelbewerbungen zu vermeiden.

Darüber hinaus haben Regierungsvertreter Inspektionen und Prüfungen angeordnet, um sicherzustellen, dass der Verkaufspreis von Sozialwohnungen korrekt und umfassend berechnet wird und um zu verhindern, dass Unternehmen die nachsichtige Politik des Staates zu ihrem persönlichen Vorteil ausnutzen.

Der Premierminister wies die lokalen Behörden an, sich mit der Polizei abzustimmen, um illegale Vermittlungstätigkeiten und Bereicherungsgeschäfte bei der Bearbeitung von Dokumenten sowie beim Kauf und Verkauf von Sozialwohnungen streng zu ahnden.

Parallel zu dieser Politik wies der Premierminister auf die Notwendigkeit hin, die Nachprüfungsverfahren für den Kauf, das Mietkaufgeschäft und die Vermietung von Sozialwohnungen zu stärken.

Sollte sich herausstellen, dass eine Organisation oder eine Einzelperson bei der Erklärung und Überprüfung der Anspruchsberechtigung für Sozialwohnungsbeihilfen unehrlich ist oder gegen Vorschriften verstößt, müssen die Leistungen widerrufen, strenge Strafen verhängt und die Liste der Zuwiderhandelnden öffentlich bekannt gegeben werden.

Der Premierminister forderte außerdem strenge Strafen für Investoren und Unternehmen, die bei der Genehmigung von Anträgen gegen gesetzliche Bestimmungen verstoßen, sowie für Organisationen und Einzelpersonen, die illegale Maklertätigkeiten ausüben oder politische Maßnahmen zum persönlichen Vorteil ausnutzen.

Er ordnete die Einrichtung einer Hotline, eines Kanals zur Entgegennahme und Bearbeitung von Rückmeldungen sowie die Veröffentlichung von öffentlichen Bekanntmachungen auf dem elektronischen Informationsportal der lokalen Regierung an.

Für die Bauträger von Sozialwohnungsbauprojekten forderte der Premierminister, dass in Fällen, in denen die Zahl der Kauf- oder Mietkaufanträge die Zahl der Wohnungen übersteigt, eine öffentliche Lotterie durchgeführt wird, wobei Vertreter des örtlichen Bauamtes als Aufsichtspersonen fungieren sollen; außerdem ermutigte er dazu, Presse- und Medienagenturen einzuladen, um die Transparenz zu erhöhen.

Anlegern ist es untersagt, außerhalb der gesetzlichen Bestimmungen Einlagen entgegenzunehmen oder Einzelpersonen oder Handelsplattformen zur Entgegennahme von Einlagen zu ermächtigen; sie müssen proaktiv mit den zuständigen Behörden zusammenarbeiten, um Organisationen, Einzelpersonen, Handelsplattformen und Broker aufzudecken und streng zu ahnden, die den Deckmantel von „Unterstützung“ oder „Beratung“ zum persönlichen Vorteil nutzen.

Das Ministerium für öffentliche Sicherheit ist beauftragt, die Polizei auf Gemeindeebene anzuweisen, die Einkommensberechtigung von einkommensschwachen Stadtbewohnern ohne Arbeitsvertrag anhand von Informationen aus der Bevölkerungsdatenbank zu überprüfen; und die Ermittlungen und Strafverfolgungen in Fällen illegaler Vermittlung, Betrug und Manipulation von Anträgen auf den Kauf von Sozialwohnungen zu leiten.

Quelle: https://dantri.com.vn/thoi-su/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-nha-o-xa-hoi-neu-ban-sai-doi-tuong-20251212115034514.htm