Der Premierminister forderte Ministerien und Zweigstellen auf, sich abzustimmen, um die Schwierigkeiten im Immobilienbereich zu beseitigen.

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha hat vor Kurzem die offizielle Depesche 469 zur Beseitigung von Hindernissen und zur Förderung einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes unterzeichnet und herausgegeben.

In der Botschaft wurde klar zum Ausdruck gebracht, dass der Immobilienmarkt eine wichtige Rolle im wirtschaftlichen „Ökosystem“ spielt und in direktem Zusammenhang mit vielen Wirtschaftssektoren steht, die Produktionskette beeinflusst und sich auf die makroökonomische Stabilität, das Wachstum, die soziale Sicherheit und die Beschäftigung auswirkt.

Eine gute Verwaltung und Entwicklung des Immobilienmarktes schafft günstige Bedingungen für Investitionen, mobilisiert enorme interne Ressourcen und trägt zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung des Landes bei. In letzter Zeit war der Immobilienmarkt jedoch aus objektiven Gründen mit zahlreichen Schwierigkeiten konfrontiert.

Angesichts dieser Situation forderte der Premierminister die Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf, dies als eine dringende und wichtige Aufgabe zu betrachten, deren Lösung nach dem Grundsatz erfolgen müsse, dass das Problem in die Zuständigkeit der jeweiligen Ebene falle und diese Ebene es auch lösen müsse.

Ministerien und Zweigstellen konzentrieren sich darauf, den Gemeinden bei der Regelung ihrer Bereiche Orientierung zu geben, um aktuelle Probleme zu lösen, und nicht auf ausweichende Antworten.

Vervollkommnung der Gesetze im Zusammenhang mit Immobilien

Das Bauministerium muss sich auf die Prüfung und Änderung des Wohnungsbaugesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes von 2014 konzentrieren.

Führen Sie den Vorsitz und koordinieren Sie mit dem Ministerium für Planung und Investitionen, um die Gemeinden bei der Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Vorbereitung und Genehmigung der Planung, der Umsetzung von Planungsanpassungen und der Anwendung von Planungsstufen bei der Genehmigung von Projektinvestitionsrichtlinien vor dem 15. Juni 2023 anzuleiten.

Führen Sie den Vorsitz und koordinieren Sie die Zusammenarbeit mit dem Ministerium für öffentliche Sicherheit und den relevanten Ministerien, Zweigstellen und Behörden, um Schwierigkeiten und Probleme im Zusammenhang mit der Brandverhütung und -bekämpfung bei Bauarbeiten zu prüfen und vor dem 30. Juni 2023 Lösungen vorzuschlagen.

Hinsichtlich der Schwierigkeiten und Probleme bei der Zuweisung von Landmitteln für den sozialen Wohnungsbau gibt das Bauministerium den Gemeinden Anweisungen, diese im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen zu lösen und das Kreditprogramm in Höhe von 120.000 Milliarden VND effektiv umzusetzen.

Einrichtung eines Grundstücksfonds für den sozialen Wohnungsbau.

Die Staatsbank von Vietnam muss die Kreditinstitute weiterhin dazu drängen und anweisen, ihre Kosten zu senken, um die Zinssätze für Einlagen und Kredite zu senken und Bedingungen für Investoren in Immobilienprojekte und Eigenheimkäufer zu schaffen, damit sie Zugang zu Kreditquellen erhalten.

Überwachen Sie aufmerksam die Umsetzung der Umstrukturierung der Schuldentilgungsbedingungen durch Kreditinstitute und ausländische Bankfilialen sowie die Aufrechterhaltung von Schuldengruppen zur Unterstützung von Kunden in Schwierigkeiten und regulieren Sie den Kauf und Verkauf von Unternehmensanleihen durch Kreditinstitute und ausländische Bankfilialen, um auftretende Probleme (falls vorhanden) umgehend zu leiten und zu lösen.

Verstärken Sie die Kontrollen und fordern Sie die Kreditinstitute auf, Lösungen umzusetzen, die die Entwicklung des Immobilienmarktes unterstützen und fördern.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt muss der Regierung ein Dekret zur Änderung und Ergänzung der Vorschriften zu bestimmten Methoden der Grundstücksbewertung empfehlen und vorlegen und es der Regierung vor dem 30. Juni 2023 zur Verkündung vorlegen.

Weisen Sie die Gemeinden an, drängen Sie sie und leiten Sie sie an, Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Festlegung von Grundstückspreisen, der Planung und den jährlichen Landnutzungsplänen, insbesondere auf Bezirksebene, zu beseitigen und Entschädigungen und die Räumung von Grundstücken bis zum 30. Juni 2023 umzusetzen.

Führen Sie den Vorsitz und koordinieren Sie die Zusammenarbeit mit dem Ministerium für Planung und Investitionen sowie den relevanten Ministerien und Zweigstellen, um die Gemeinden anzuleiten und zu unterstützen, Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Änderung der Landnutzung durch gleichberechtigte Unternehmen zur Umsetzung von Projekten zu beseitigen. Auch die Übertragung von Landnutzungsrechten mit Infrastruktur an die Bevölkerung in Projekten in Bezirken von Sonderstadtgebieten und Stadtgebieten des Typs I ist möglich.

Benötigen Sie Lösungen zur Förderung des Aktienmarktes

Das Ministerium für Planung und Investitionen muss dringend den Entwurf des Dekrets zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Dekrets fertigstellen, in dem eine Reihe von Artikeln des Gesetzes über die Planung und Umsetzung der Rechte und Pflichten der Vertreter staatlicher Eigentümer detailliert beschrieben werden.

Führen Sie den Vorsitz und koordinieren Sie mit dem Finanzministerium, dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie den relevanten Ministerien, Zweigstellen und Agenturen, um die Kommunen bei der Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Immobilienprojekte zu unterstützen, die im Rahmen des BT-Vertragsformulars umgesetzt werden, bevor das PPP-Gesetz das BT-Vertragsformular abschafft, und beseitigen Sie Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Genehmigung und Anpassung von Projektinvestitionsrichtlinien, Investitionszertifikaten und der Anpassung des Fortschritts der Umsetzung von Immobilienprojekten.

Darüber hinaus muss das Finanzministerium umgehend wirksame Lösungen zur Förderung der Entwicklung eines gesunden und nachhaltigen Aktienmarktes finden, den Bericht über die Lage des Unternehmensanleihenmarktes im Jahr 2023 umgehend fertigstellen und umgehend praktische, umsetzbare und wirksame Lösungen vorschlagen, um die bestehenden Probleme und Einschränkungen vollständig zu bewältigen.

Führen Sie den Vorsitz und koordinieren Sie die Arbeit mit den zuständigen Ministerien, Zweigstellen und Behörden, um die Kommunen anzuweisen, zu drängen und anzuleiten, Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen, und zwar in Bezug auf: die Bedingungen für die Einhaltung einer Kapitaleinlagequote von mindestens 26 % bei der Verlagerung von Unternehmen und Produktionsanlagen sowie bei Plänen zur Umstrukturierung und Handhabung staatseigener Häuser und Grundstücke (die jetzt als öffentliches Eigentum bezeichnet werden).

Fördern Sie eine gesunde Entwicklung des Aktienmarktes.

Gleichzeitig muss das Ministerium für öffentliche Sicherheit die ihm vom Premierminister und der Arbeitsgruppe des Premierministers übertragenen Aufgaben zur Überprüfung, Lenkung und Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung von Immobilienprojekten erfüllen.

Gesetzesverstöße bei Bauinvestitionen und Immobiliengeschäften rechtzeitig erkennen und konsequent ahnden.

Das Justizministerium muss die zuständigen Ministerien, Zweigstellen und Behörden proaktiv koordinieren und dabei unterstützen, bestehende Probleme, Einschränkungen, Hindernisse, Widersprüche oder Engpässe in den aktuellen Institutionen, Richtlinien und Gesetzen zu überprüfen und zu klassifizieren, die geändert, ergänzt oder neu erlassen werden müssen, um sie den zuständigen Behörden vorzuschlagen oder sie gemäß ihrer Befugnis zu behandeln, wie es das Gesetz zur Verkündung von Rechtsdokumenten vorschreibt.

Das Ministerium für Information und Kommunikation, einschließlich der Medienagenturen und der Presse, muss die Verbreitung von Lösungen und Maßnahmen der Regierung, des Premierministers, der Ministerien, Zweigstellen und Kommunen zur Beseitigung von Schwierigkeiten und zur Förderung einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes verstärken.

Die Regierungsinspektion muss die Überprüfungsakte fertigstellen, Schwierigkeiten und Hindernisse im Zusammenhang mit Projekten und Grundstücken in den Inspektions-, Untersuchungs- und Urteilsergebnissen in einer Reihe von Provinzen und Städten lösen und beseitigen, sie dem Regierungsparteikomitee zur Prüfung vorlegen und sie dem Politbüro zur Stellungnahme vorlegen.

Überwindung der Angst vor der Verantwortung der Volkskomitees der Provinzen und Städte

In der Depesche heißt es eindeutig, dass die oben genannten Ministerien und Zweigstellen für die Abstimmung mit den entsprechenden Ministerien, Zweigstellen, Kommunen und Behörden verantwortlich sind, um Lösungen zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen auf dem Immobilienmarkt vorzuschlagen, wenn Probleme auftreten, die über ihre Zuständigkeit hinausgehen.

Falls es notwendig ist, Bericht zu erstatten und die Meinung des Premierministers einzuholen, müssen klare Lösungsvorschläge und Rechtsgrundlagen gemäß dem Grundsatz vorgelegt werden, dass das Problem in die Zuständigkeit der jeweiligen Ebene fällt und diese Ebene es lösen muss.

Der Premierminister forderte die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte auf, allen Einheiten, Kadern, Beamten und öffentlichen Angestellten dringend klarzumachen, dass die Anweisungen ernsthaft umgesetzt werden müssen. Außerdem sollen Situationen wie Arbeitsvermeidung und -aufschub, Zögern, Angst vor Fehlern und Verantwortungslosigkeit sowie mangelnder Mut, Ratschläge zu geben und Vorschläge zur Arbeitsabwicklung zu unterbreiten, entschlossen überwunden werden. Die Bearbeitungszeit soll verkürzt und die Effektivität und Effizienz von Leitung und Verwaltung verbessert werden.

Gehen Sie streng mit Organisationen und Einzelpersonen um, die Arbeit vermeiden, vor sich herschieben, sich vor Aufgaben drücken, Verantwortungslosigkeit aufweisen, Verzögerungen verursachen oder bei Fragen und Aufgaben, die in ihren Zuständigkeitsbereich fallen, keine Entscheidungen treffen. Wechseln Sie Kader aus, die Angst haben, Fehler zu machen und sich vor der Verantwortung bei der Erfüllung öffentlicher Pflichten zu scheuen. Loben und belohnen Sie Kollektive und Einzelpersonen rechtzeitig, die ihre zugewiesenen Pflichten und Aufgaben gut erfüllen, und schützen Sie Kader, die es wagen, im Sinne des Gemeinwohls zu denken und zu handeln.

Der Premierminister rief Ministerien, Zweigstellen, Kommunen, Bürger, Unternehmen und relevante Stellen dazu auf, sich zusammenzuschließen und ihre Kräfte zu bündeln, um Schwierigkeiten und Herausforderungen zu überwinden und eine sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern .

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-cac-bo-nganh-phoi-hop-go-kho-cho-bds-a609897.html