Investitionspotenzial einer 18 Milliarden VND großen Villa in Ocean City

(Dan Tri Zeitung) - Dank Vorteilen in Preis, Lage und begrenzter Stückzahl stoßen die Villen mit vier Einheiten im 18 Milliarden VND-Segment in Ocean City auf großes Interesse bei Investoren.

Die Geschäfte laufen hervorragend , und die Anmietung ist unkompliziert.

Cashflow-Immobilien sind in Vietnam beliebt. Dies liegt daran, dass in einem Umfeld, in dem Investitionen langfristig ausgerichtet sind, die Generierung eines stabilen und kontinuierlichen Einkommensstroms aus Geschäftsbetrieb oder Vermietung von entscheidender Bedeutung ist.

Die Doppelhaushälften im Wohngebiet Anh Duong (Ocean City) mit einem Preis von 18 Milliarden VND locken Investoren an und bieten vielversprechende Renditechancen. Mit einer Anzahlung von 6,5 Milliarden VND können Käufer die Immobilie erwerben und sofort gewinnbringend nutzen.

Das Geschäftspotenzial dieser Produktlinie wird durch mehrere Faktoren gewährleistet. Erstens durch die Attraktivität und den touristischen und wirtschaftlichen Wert von Ocean City, dem Zielort. Mit seiner lebhaften Atmosphäre und Tausenden von vielfältigen Aktivitäten empfängt Ocean City jedes Jahr zig Millionen Besucher zum Sightseeing, zur Unterhaltung und zum Einkaufen.

Im Jahr 2024 verzeichnete Ocean City mit 12 Millionen Besuchern einen Rekord. Dank verbesserter Einrichtungen und Dienstleistungen wird diese Zahl in den kommenden Jahren voraussichtlich weiter steigen. Dieser Besucheransturm stellt eine bedeutende Nachfragequelle für Eigentümer von Doppelhaushälften in Ocean City dar und ermöglicht ihnen, ihre Immobilien zu vermieten.

Dank der vorteilhaften Lage lassen sich die Doppelhaushälften von Ánh Dương leicht vermieten.

Gegenüber dem 12,3 Hektar großen Wasserpark VinWonders gelegen, zieht der Ánh Dương-Komplex mit vier Wohneinheiten ausländische Touristen an, die ein luxuriöses und komfortables Urlaubserlebnis suchen. Die Bewohner genießen ganzjährig einen entspannten Lebensstil am Meer, ohne weit entfernte Touristenziele ansteuern zu müssen. Darüber hinaus bietet der Komplex eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter den Ánh Dương-Platz, einen Skulpturengarten mit klassischer Kunst, einen Kinderspielplatz, über 10 Sportplätze sowie den nahegelegenen Unterhaltungskomplex Grand World.

Dank seiner beeindruckenden Architektur mit vier an den Ecken angeordneten Einheiten und seiner Lage an Hauptverkehrsstraßen eignet sich der Anh Duong-Komplex mit seinen vier Einheiten ideal für die Ansiedlung verschiedenster Unternehmen. So entstehen Dienstleistungsketten, die die Kundenausgaben steigern. Besonders das Beherbergungskonzept erfreut sich bei vielen Investoren großer Beliebtheit.

Ein Paradebeispiel für den Erfolg dieses Modells in Ocean City ist der von Vinpearl implementierte Unterkunftsservice StaynFun. Die Auslastung der StaynFun-Angebote erreicht während der touristischen Hochsaison und bei Festivals/Musikveranstaltungen in der Regel 100 %. Selbst in der Nebensaison liegt sie bei 80 %.

Infrastrukturelle Durchbrüche: Ein treibender Faktor für den langfristigen Preisanstieg bei Doppelhaushälften in Anh Duong .

Hạ tầng phía Đông trong những năm gần đây liên tục được đầu tư mạnh mẽ. Điển hình là vành đai 3.5 đoạn đi qua các huyện Văn Lâm, Văn Giang ( Hưng Yên ) kết nối với đường Tô Quyền (chạy giữa lòng Vinhomes Ocean Park 2 - 3) sẽ bắt đầu thi công xây dựng từ tháng 5. Hay như tuyến đường từ Đại lộ Hừng Đông (Vinhomes Ocean Park 3) ra Quốc lộ 5A cũng sẽ sớm thông xe trong năm nay.

Darüber hinaus soll der Bau der Brücken Ngoc Hoi und Tran Hung Dao über den Roten Fluss noch in diesem Jahr beginnen; die Fertigstellung des internationalen Flughafens Gia Binh (Bac Ninh) ist für 2026 geplant. Nach ihrer Inbetriebnahme werden diese Infrastrukturprojekte Ocean City zu einem hervorragend vernetzten Ort machen und zahlreiche Einwohner und Touristen anziehen. Dies trägt insbesondere zum Geschäftspotenzial und zur Wertsteigerung des Vier-Einheiten-Komplexes Anh Duong sowie allgemein zu niedrigen Immobilien in Ocean City bei.

Dank kontinuierlicher Investitionen in die Infrastruktur versprechen die Doppelhaushälften von Ánh Dương ein Potenzial für Wertsteigerungen.

Ein weiterer Schlüsselfaktor für die Wertsteigerung und Liquidität der 18 Milliarden VND teuren Immobilienlinie in Anh Duong ist die begrenzte Anzahl verfügbarer Einheiten. Aktuell sind nur noch wenige Einheiten erhältlich; in den ersten beiden Märzwochen fanden bereits über 500 Wohnungen in den Flachbauten von Ocean City einen neuen Besitzer.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-cua-biet-thu-18-ty-dong-tai-ocean-city-20250318192537309.htm