Überblick über das 3,5 Milliarden Dollar teure Superprojekt in Ho-Chi-Minh-Stadt, das nach 17 Jahren wieder aufgenommen werden soll

Das Stadtentwicklungsprojekt der Berjaya International University, das sich über 880 Hektar erstreckt und ein Investitionskapital von 3,5 Milliarden US-Dollar aufweist, soll von Ho-Chi-Minh-Stadt nach fast 20 Jahren Stillstand wiederbelebt werden.

Das Stadtentwicklungsprojekt der Berjaya International University umfasst ein Investitionsvolumen von 3,5 Milliarden US-Dollar, erstreckt sich über 880 Hektar und gilt als eines der größten Bauprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt. 17 Jahre nach der Genehmigung konnte das Projekt aufgrund von Problemen mit der Geländefreigabe noch nicht realisiert werden. Derzeit besteht das Planungsgebiet größtenteils aus unbebautem, mit Gras bewachsenem Land, und viele Haushalte haben noch keine Entschädigungsvereinbarung getroffen, was den Baufortschritt weiterhin behindert.

Das Berjaya International University Urban Area Project, investiert von der Berjaya Vietnam International University Urban Area Joint Stock Company (Malaysia), erhielt am 1. Juli 2008 die erste Investitionsgenehmigung. Laut Plan zielt das Projekt darauf ab, im nordwestlichen Stadtgebiet von Ho-Chi-Minh-Stadt ein umfassendes internationales Stadt-Universitätsgebiet zu schaffen, das Funktionsbereiche wie Bildung , Wohnen, Gewerbe und Dienstleistungen, Medizin, Sport, Unterhaltung und einen Informationstechnologiepark umfasst.

Das Projekt befindet sich in erstklassiger Lage nahe der Nationalstraße 22 (Xuan A Straße) und der Dang Cong Binh Straße (Thanh Nien Straße) und ist von einem natürlichen Kanalsystem umgeben, darunter der An Ha Kanal, der Ranh Long An Kanal, Kanal 8 und der Xang Kanal. Diese Lage schafft einen separaten Raum, der sich ideal für die Entwicklung eines großflächigen und modernen Stadt-Universitätsviertels eignet.

Seit der Lizenzierung im Jahr 2008 steckt das Projekt jedoch aufgrund von Entschädigungszahlungen und der Räumung des Geländes immer wieder fest. Dies ist der Hauptgrund, warum die Umsetzung trotz zahlreicher Anpassungen und Forderungen nach einem Neustart seit vielen Jahren stagniert.

Viele Haushalte im Projektgebiet haben zugestimmt, umzusiedeln, ihre Häuser abzureißen und das Land abzutreten. Aufgrund des schleppenden Projektfortschritts ist jedoch ein Großteil des Gebiets nach wie vor verlassen, besteht aus Brachflächen, die von Unkraut überwuchert sind und das Leben der Anwohner beeinträchtigen.

Laut Aktenlage befinden sich noch immer viele Haushalte im Planungsgebiet, weil sie keine Entschädigungsvereinbarung mit dem Investor getroffen haben. Dies führt dazu, dass das Projekt nach vielen Jahren der Umsetzung weiterhin in einem unvollendeten Zustand verharrt.

Die meisten Haushalte in der Gegend sind noch immer in der Landwirtschaft tätig und nutzen Brachland für den Anbau von Feldfrüchten oder fischen in den Kanälen rund um das Projekt, um ihren Lebensunterhalt zu bestreiten.

Anfang des Jahres nahm das Projekt eine entscheidende Wendung, als das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt per offiziellem Schreiben das Finanzministerium mit der Leitung und Koordination der Projektdurchführung durch den Investor beauftragte. Ziel ist es, sicherzustellen, dass das Projekt gemäß den von der zuständigen Behörde genehmigten Zielen, Fortschritten und Verpflichtungen umgesetzt wird.

Laut Finanzbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt erließ der Premierminister am 13. Januar 2025 die Entscheidung Nr. 80/QD-TTg, mit der der Fortschritt des Projekts „Stadtgebiet der Berjaya International University“ angepasst wird. Demnach muss der Investor alle Bauinvestitionen innerhalb von 120 Monaten nach Inkrafttreten der Entscheidung abschließen und das Projekt in Betrieb nehmen. Derzeit setzt der Investor die in dieser Entscheidung festgelegten Schritte um.

Quelle: https://vtcnews.vn/toan-canh-sieu-du-an-3-5-ty-usd-o-tp-hcm-sap-tai-khoi-dong-sau-17-nam-ar985297.html