In Ho-Chi-Minh-Stadt gibt es über die Airbnb-App mehr als 8.700 Wohnungen zu vermieten.

Statistiken der Ho Chi Minh City Real Estate Association zeigen, dass es in der Stadt 24 Apartmenthäuser und Apartmentkomplexe gibt, die Wohnungen über die Vermittlungsanwendung Airbnb vermieten.

Der Trend, Wohnungen für Kurzzeitaufenthalte über die Airbnb-App zu mieten, wird immer beliebter – Foto: NAM TRAN

Die Gesamtzahl der Wohnungen, die derzeit über die Airbnb-App in Ho-Chi-Minh-Stadt verkauft und vermietet werden, beträgt etwa 8.740 Wohnungen.

Dementsprechend sind die meisten der über die Airbnb-App in Ho-Chi-Minh-Stadt zu vermietenden Wohnungen für Kurzzeitaufenthalte gedacht, was zu Konflikten zwischen der Verwaltung, den in den Gebäuden und Apartmentkomplexen lebenden Bewohnern und den Mietern geführt hat.

Bemerkenswert sind der Apartmentkomplex Vinhomes Central Park mit 4.000 Mietwohnungen, River Gate mit 650 Mietwohnungen, Thao Dien Masteri, Lumiere mit 400 Mietwohnungen, Saigon Royal mit 250 Mietwohnungen und Millennium mit 350 Mietwohnungen.

Um Hindernisse für das Modell der Wohnungsvermietung über die Airbnb-App zu beseitigen, hat die Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt gerade ein Dokument an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt und das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt geschickt, in dem sie um die Prüfung einer Änderung und Ergänzung von Artikel 12 der Entscheidung 26 vom 27. Februar 2025 bittet, der die Verwaltung und Nutzung von Wohnhäusern in der Stadt regelt.

Der Verband empfiehlt daher, dass bei der Nutzung von Wohnungen zur Beherbergung in Mehrfamilienhäusern die baurechtlichen Bestimmungen eingehalten werden müssen.

Organisationen und Einzelpersonen, die im Beherbergungsgewerbe tätig sind, müssen die im Wohnungsgesetz, im Gesetz über Immobiliengeschäfte und im Tourismusgesetz vorgeschriebenen Bedingungen und Standards erfüllen.

Muss die Bestimmungen des Gesetzes über bedingte Unternehmensinvestitionen in Branchen und Berufe einhalten, muss ein Unternehmen registrieren und Steuern gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zahlen.

Darüber hinaus müssen Organisationen und Einzelpersonen, die Beherbergungsdienste in Mehrfamilienhäusern anbieten, sowie Mieter in Mehrfamilienhäusern ihren vorübergehenden Wohnsitz registrieren und den Wohnsitz von Wohnungsmietern, die vietnamesische Staatsbürger, Ausländer oder im Ausland lebende Vietnamesen sind, gemäß den geltenden Gesetzen melden.

Die vorübergehende Wohnsitzanmeldung und Wohnsitzanzeige erfolgt direkt bei der Polizeidienststelle der Gemeinde, des Bezirks oder der Stadt.

Vermieter und Wohnungsmieter müssen die Vorschriften zur Verwaltung und Nutzung von Mehrfamilienhäusern sowie sonstige einschlägige gesetzliche Bestimmungen in vollem Umfang einhalten.

Darüber hinaus schlug der Immobilienverband von Ho-Chi-Minh-Stadt dem Ständigen Ausschuss derNationalversammlung vor, eine Erläuterung der Begriffe „Nutzung einer Wohnung zu Wohnzwecken“ und „Nutzung einer Wohnung zu anderen Zwecken“ hinzuzufügen, damit die Gemeinden ihr Verständnis vereinheitlichen und die Umsetzung des Wohnungsgesetzes von 2023 erleichtern können.

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BAO NGOC

Quelle: https://tuoitre.vn/tp-hcm-co-hon-8-700-can-ho-cho-thue-thong-qua-ung-dung-airbnb-20250422072015855.htm