Trang Bom wird 2.000 Wohnungen für Menschen mit geringem Einkommen bauen.

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Im Bezirk Trang Bom sind derzeit etwa 130.000 Menschen beschäftigt, von denen etwa 80.700 Menschen Wohnraum benötigen. Um einen Teil dieses Bedarfs zu decken, hat das Bezirksparteikomitee eine Resolution mit dem Ziel herausgegeben, bis 2025 2.000 Sozialwohnungen zu bauen.

Von der Phong Thai Group investierter Wohnbereich für Arbeiter im Bezirk Trang Bom. Foto: H.Loc

Auch wenn die Zahl nicht groß ist, zeugt dies von den Bemühungen und der Entschlossenheit des Bezirks, Menschen mit niedrigem Einkommen bei der Wohnungssuche zu helfen.

* Für die Projektumsetzung stehen 16 Grundstücke zur Verfügung

Gemäß der vom Volkskomitee der Provinz genehmigten Flächennutzungsplanung wird es im Bezirk Trang Bom bis 2030 sechs Grundstücke für Sozialwohnungen und zehn gewerbliche Wohnprojekte mit Sozialwohnungsgrundstücksfonds geben. Diese Projekte werden schrittweise umgesetzt, mit dem Ziel, bis 2025 2.000 Wohnungen fertigzustellen.

Für die vom Landkreis geplanten 6 Grundstücke liegen nun die Bauleit- und Bebauungspläne vor und wurden in die Liste der vorrangig umzusetzenden Projekte des Landkreises aufgenommen. Darunter befindet sich ein Grundstück von mehr als 8 Hektar in der Stadt Trang Bom, ein Grundstück von fast 3,5 Hektar, ebenfalls in der Stadt Trang Bom, ein Grundstück von etwa 1 Hektar in der Gemeinde Ho Nai 3 ...

Für den 20%-Grundstücksfonds aus gewerblichen Wohnungsbauprojekten gibt es insgesamt 10 Flächen. Einschließlich der zu den Projekten gehörenden Grundstücke: Bau Xeo Industrial Park Service Center in Trang Bom Town, Bau Xeo Residential Area in Trang Bom Town, Giang Dien Service Residential Area – Bereich A und Bereich B … Derzeit hat sich das Volkskomitee des Bezirks mit der Beratungseinheit abgestimmt, um das Dossier zur Investitionspolitik vorzubereiten, und sich mit dem Investor abgestimmt, um die Übergabe des Grundstücks an den Bezirk zu bestimmen, um Investitionen zu tätigen, oder um dem Projektbesitzer zu ermöglichen, selbst Sozialwohnungen zu bauen.

Die im Februar 2023 veröffentlichte Resolution Nr. 09/NQ-HU des Ständigen Ausschusses des Parteikomitees des Bezirks Trang Bom setzt das Ziel, bis 2025 den Bau von 2.000 Arbeiter- und Sozialwohnungen anzustreben.

Do Ngoc Nam, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Trang Bom, sagte, dass es im Bezirk derzeit etwa 80.700 Menschen gebe, die eine Sozialwohnung mieten oder kaufen müssten. Um dem Bedarf teilweise gerecht zu werden, erließ der Bezirksvorstand der Partei im Februar 2023 die Resolution Nr. 09 zur Entwicklung von Arbeiterwohnungen und Sozialwohnungen für den Zeitraum 2022–2025. Anschließend veröffentlichte das Volkskomitee des Bezirks Trang Bom einen Umsetzungsplan.

„Bis 2025 wird der Bezirk die Umsetzung von acht Projekten priorisieren. Davon sind sechs Sozialwohnungsprojekte mit einer Fläche von 18 Hektar und zwei Arbeiterwohnungsprojekte mit einer Fläche von knapp 7 Hektar. Es wird erwartet, dass bis 2025 2.000 Wohneinheiten in Betrieb genommen werden“, informierte Herr Nam.

Der stellvertretende Generaldirektor der Thong Nhat Joint Stock Company (Bezirk Trang Bom), Tran Huu Trung, sagte, dass das Unternehmen in ein Arbeiterwohnprojekt im Bau Xeo-Industriepark mit einer Fläche von fast 20.500 m2, einer Größe von 6 Blöcken und mehr als 600 Häusern investiere. Derzeit ist 1 Häuserblock fertiggestellt und 34 Wohnungen an Arbeiter verkauft. In die restlichen Blöcke wird investiert und sie werden entsprechend der Marktnachfrage gebaut. Ende dieses Jahres wird mit dem Bau eines weiteren Blocks mit etwa 107 Wohnungen begonnen.

* Aufforderung an Unternehmen, in Wohnraum für Arbeitnehmer zu investieren

Neben der Lösung, Grundstücke zu planen und 20 % des Landes aus kommerziellen Wohnungsbauprojekten für Sozialwohnungen zurückzugewinnen, lädt der Bezirk Trang Bom auch Produktions- und Geschäftsunternehmen in der Region ein, in Wohnungen, Wohnheime und Unterkünfte für Arbeiter zu investieren.

Bisher haben sechs Unternehmen in Arbeiterwohnungen mit über 1.200 Zimmern investiert, die Platz für rund 3.500 Personen bieten. Zu diesen zählen vor allem die Phong Thai Group und die Vietnam Precision Industry Joint Stock Company.

Ein Vertreter der Ho Nai Industrial Park Joint Stock Company sagte, dass sie den Wohnungsbedarf der Arbeiter im Industriepark untersucht hätten und planten, in zwei Arbeiterunterkunftsprojekte zu investieren. Für den ersten Standort mit einer Fläche von über 6 Hektar ist die Räumung abgeschlossen. Bei einem positiven Verlauf des Gerichtsverfahrens soll das Projekt vor 2025 umgesetzt werden. Am zweiten Standort mit einer Fläche von 5,6 Hektar wird derzeit eine Beräumung durchgeführt.

Der Bezirk Trang Bom soll ein Stadtgebiet werden. In der Bauplanung des Bezirks Trang Bom bis 2030 und der Vision bis 2050 ist festgelegt, dass mehr Industrie entwickelt wird, sodass die Erwerbsbevölkerung um etwa 47.000 Menschen steigen wird. Nach Berechnungen des Kreises werden bis 2030 rund 136.000 Menschen wohnungsbedürftig sein. Daher ist es notwendig, weiterhin in Wohnprojekte für Menschen mit geringem Einkommen zu investieren.

Der Direktor des Bauministeriums, Ho Van Ha, sagte, Trang Bom sei einer der vier Orte in der Provinz mit hoher Nachfrage nach Wohnraum. Der Ende Mai 2023 vom Volkskomitee der Provinz veröffentlichte Plan zur Entwicklung von Arbeiterwohnungen und Sozialwohnungen beauftragte den Bezirk Trang Bom, Investoren für zwei bis drei Projekte auszuwählen. Die vorgeschlagene Lösung besteht darin, dass der Bezirk Trang Bom die Verfahren beschleunigen muss, um 20 % des Landfonds zu erhalten und an die Gemeinde zu übergeben. Da das Projekt ausgelaufen ist und keine ausreichende Rechtsgrundlage für eine Verlängerung vorliegt, wird vorgeschlagen, es zurückzuziehen und dem Bezirk zu übergeben.

Für Projekte, die der Landkreis als Investitionsschwerpunkte für den Zeitraum bis 2025 identifiziert, ist es notwendig, einen Plan zu entwickeln und einen konkreten Zeitplan für die Umsetzung festzulegen. Bei der Beurteilung und Überprüfung der Entwurfsunterlagen für Sozialwohnungsprojekte ist es notwendig, die Anzahl der Reihenhäuser zu begrenzen, um Platz zu sparen und dem Budget der Arbeiter gerecht zu werden.

Hoang Loc

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