Landstreit bei Gruppe 10, Stadt Dong Anh (Bezirk Dong Anh):

Umstritten ist das Grundstück in Gruppe 10, Stadt Dong Anh (Bezirk Dong Anh).

Nach Angaben von Herrn Nguyen Van Nham, wohnhaft in Hausnummer 140, Reihe D7, Stadt Dong Anh, waren er und seine Frau (Frau Le Thi Sinh) vor 1985 Offiziere und Angestellte der Fabrik Z153 – Panzerkorps. Während ihrer Arbeitszeit lebten er, seine Frau und ihre Tochter, Frau Nguyen Thi Kim Oanh, im Wohnheim der Fabrik.

Am 9. Oktober 1985 überließ ihm die Fabrik gemäß Zertifikat Nr. 32/HDNQ ein 70 Quadratmeter großes Haus in Nr. 12, Reihe D7, Z153 Fabrikkollektivgebiet (jetzt Gruppe 10, Stadt Dong Anh). Im Juli 2010 führte die Fabrik gemäß Regierungserlass 61/ND-CP ein Projekt zum Verkauf von Häusern zu einem ermäßigten Preis für Mitarbeiter durch, und auch seine Tochter war gemäß Regierungserlass 61/ND-CP berechtigt, ein Haus zu kaufen.

Im Zuge des Landnutzungsverfahrens seit 1985 hatte Frau Oanh 60 m² Brachland hinzugefügt und es durchgehend genutzt, bis Herr Nguyen Quoc Khanh (Stadt Dong Anh) im Februar 2012 einige Leute dazu veranlasste, einen Teil des Hauses auf dem oben genannten 60 m² großen Grundstück abzureißen. Wütend über den Vorfall ging Frau Oanh der Sache nach und erfuhr von Herrn Khanh, dass dieses Land ihm gehöre und er daher das Recht habe, es abzureißen. Herr Khanh zeigte Frau Oanh die Nutzungsrechtsbescheinigung seiner Familie für das oben genannte Grundstück. Als Frau Oanh feststellte, dass Herr Khanh nicht auf dem Land lebte, das er seit 1985 nutzte, ihm aber gemäß Dekret 61/ND-CP der Kauf eines Hauses gestattet worden war, reichte sie zahlreiche Eingaben bei den Behörden ein, doch bis heute ist die Angelegenheit nicht geklärt.

Während die Angelegenheit noch nicht geklärt war, sammelte am 4. März 2025 eine Gruppe Fremder Materialien, um auf dem umstrittenen Land zu bauen. Als Frau Oanhs Familie kam, um sie aufzuhalten, zeigte ihnen die Gruppe eine Landnutzungsbescheinigung auf den Namen von Frau Dam Thi Din (Herrn Khanhs Schwiegermutter). Als Frau Oanh feststellte, dass die Herkunft der Landzuteilung auf Frau Dins Namen (Nr. 07, Reihe B7, Z153 Fabrikkollektivwohngebiet) nicht mit der Adresse des Grundstücks Nr. 140, Reihe D7 übereinstimmte, reichte sie weiterhin Beschwerde beim Volkskomitee des Bezirks Dong Anh ein und bat um Klärung der Herkunft. Mehr als einen Monat nach Einreichung der Beschwerde hat Frau Oanh jedoch noch immer keine Antwort von den Behörden erhalten.

Am 10. April 2025 stellte der Reporter in Gruppe 10 der Stadt Dong Anh fest, dass die Schilderung der Familie von Herrn Nham und Frau Oanh der tatsächlichen Situation entsprach. Da der Streit seit über 10 Jahren nicht beigelegt wurde, liegt das Land immer noch brach, wodurch die Gegend ihre Schönheit verliert. Im Gespräch mit dem Reporter sagte Herr Nguyen Quoc Khanh, dass ihm, nachdem ihm Fabrik Z153 gemäß Dekret 61/ND-CP den Kauf eines Hauses ermöglicht hatte, am 1. Juli 2011 vom Volkskomitee des Bezirks Dong Anh eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte für 61,7 Quadratmeter Land (Buchnummer BG145262) für Nr. 7, Reihe B7, Gemeinschaftswohngebiet von Fabrik Z153, Stadt Dong Anh, ausgestellt wurde. Da kein Bedarf für die Nutzung bestand, schloss Herr Khanh 2016 das Verfahren zur Schenkung der Landnutzungsrechte und des damit verbundenen Vermögens an Frau Dam Thi Din ab. Am 14. September 2016 erhielt Frau Din vom Hanoi Department of Natural Resources and Environment eine Landnutzungsbescheinigung (Nr. CE 173873) für das oben genannte Gebiet. Daher ist Herr Khanh nicht länger an dem umstrittenen Grundstück beteiligt. Die Familie von Herrn Nham ist jedoch der Ansicht, dass der in Frau Dins rotem Buch angegebene Standort (Nr. 07, Reihe B7) nicht mit der Adresse des Grundstücks übereinstimmt, auf dem die Familie lebt, Nr. 140, Reihe D7.

Laut Hoang Hai Dang, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Dong Anh, hat das Volkskomitee des Distrikts nach Erhalt der Petition der Bevölkerung am 12. April 2024 das Dokument Nr. 3181/UBND-VP herausgegeben, in dem das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt mit der Prüfung beauftragt und dem Volkskomitee des Distrikts geraten wird, die Angelegenheit gemäß den Vorschriften zu prüfen und zu lösen.

In Umsetzung der Anweisung des Bezirksvolkskomitees koordinierte das Bezirksamt für Landwirtschaft und Umwelt am 19. März 2025 mit dem Volkskomitee der Stadt Dong Anh die Zusammenarbeit mit Frau Oanh hinsichtlich der Ausstellung einer Landnutzungsbescheinigung an Herrn Nguyen Quoc Khanh. Laut Arbeitsprotokoll enthielt die Übergabeliste von Herrn Khanh (Seriennummer 802, Wohnung 07, Reihe B7, Fläche 61,7 m²), nachdem Fabrik Z153 die Gemeinschaftswohngebiete in Gruppe 10 und 11 an die lokale Verwaltung übergeben hatte. Als Herr Khanh die Unterlagen für die Ausstellung einer Landnutzungsbescheinigung fertigstellte, hatte das Volkskomitee der Stadt jedoch noch keine Unterlagen für die Ausstellung eines roten Buches für das oben genannte Grundstück angelegt. Bezüglich der Herausgabe eines roten Buches durch das Volkskomitee des Bezirks Dong Anh, das nicht mit der Adresse des umstrittenen Grundstücks übereinstimmt, sagte Hoang Anh Tuan, Leiter des Landwirtschafts- und Umweltministeriums des Bezirks Dong Anh, dass das Ministerium die Angelegenheit derzeit erneut prüfe und die Bevölkerung offiziell benachrichtigen und ihnen antworten werde, sobald Ergebnisse vorlägen.

Aus dem obigen Inhalt geht hervor, dass der Grund für den Streit um das Grundstück Nr. 140, Reihe D7, Stadt Dong Anh, der schon lange andauert und in der Gegend Unsicherheit und Unruhe verursacht, darin liegt, dass der zuständige Beamte zum Zeitpunkt der Ausstellung des Roten Buches an Herrn Khanh die tatsächliche Lage des Grundstücks nicht untersucht und überprüft hat. Um weitere Konflikte aufgrund von Landstreitigkeiten mit weitreichenden Folgen zu vermeiden, wird dem Volkskomitee des Bezirks Dong Anh empfohlen, den oben genannten Fall umgehend zu lösen.

Quelle: https://hanoimoi.vn/tranh-chap-dat-tai-to-10-thi-tran-dong-anh-huyen-dong-anh-can-som-giai-quyet-dut-diem-698684.html