Am 13. November stellte die Volksstaatsanwaltschaft von Ho-Chi-Minh-Stadt die Anklageschrift fertig, um die Angeklagte Pham Thi Tuyet Nhung (Direktorin der Angel Lina Investment Consulting Joint Stock Company) und sieben Komplizen wegen des Verbrechens der betrügerischen Aneignung von Eigentum anzuklagen.
Der Anklageschrift zufolge versuchten Tran Thi My Hien (Direktorin der Dat Vang Hoang Gia Company und der Hoang Kim Land Company) und Nhung mit der Absicht, sich fremdes Eigentum anzueignen, große Grundstücke für unterschiedliche Nutzungszwecke (Wohnland, Land für den Baumanbau, Land für den Reisanbau, Land für Teiche usw.) zu kaufen.
Pham Thi Tuyet Nhung (links) zum Zeitpunkt ihrer Festnahme. (Foto bereitgestellt von der Polizei)
Nachdem eine Einigung erzielt worden war, unterzeichnete Nhung Anzahlungsverträge, zahlte dem Grundbesitzer einen Teil des Geldes als Sicherheit und nutzte dann viele Ausreden, um die Zahlungsfrist zu verlängern, ohne die Übertragung und Abtretung der Landnutzungsrechte abzuschließen.
Anschließend beauftragte Hien einen Architekten mit der Gestaltung der Grundstücke für ein städtisches Bauprojekt. Er erstellte eine vollständige Zeichnung im Maßstab 1:500, komplett mit Infrastruktur wie Strom-, Wasser- und Abwasserversorgung.
Diese unwirklichen Projekte sind nach Wohngebieten benannt: Nguyen Thi Tu, Trieu An, Lien khu 5-6, Tay Lan, Bui Thanh Khiet, Hiep Thanh, Xuan Thoi Thuong, University Village (Linh Trung Ward), Do Xuan Hop, Huong lo 11, Pham Hung...
Um über eine juristische Person zu verfügen, die Verträge unterzeichnen kann, wiesen Nhung und Hien ihre Untergebenen an, die Angel Lina Company, Royal Golden Land, zu gründen, Leute für die Werbung für Projekte einzustellen und Grundstücke im Rahmen verschiedener Vertragsformen wie Anzahlungsverträgen oder Kapitaleinlageverträgen zu verkaufen, um Geld zu beschaffen.
Um Vertrauen zu schaffen und Investitionen von Kunden anzuziehen, bieten sie Richtlinien, Sonderangebote und Preisnachlässe für Wohngrundstücke (nicht real), die günstiger sind als der Marktpreis zum Zeitpunkt der Transaktion, hohe Rabatte und Verpflichtungen zur Entschädigung und Rückerstattung des gesamten Investitionskapitals, wenn das Land nicht übergeben wird …
Die Untersuchung ergab, dass Hien, Nhung und ihre Komplizen in vielen Bezirken von Ho-Chi-Minh-Stadt 18 Scheinprojekte auf die Beine gestellt und Übertragungsverträge für vier Häuser abgeschlossen hatten. Dabei wurden drei Häuser an Kunden verkauft und diese auf gefälschte Grundstücke aufgeteilt, um mit 589 Personen Verträge und Vereinbarungen zur illegalen Übertragung der Grundstücke zu unterzeichnen und sich so mehr als 828,5 Milliarden VND anzueignen.
Neben den acht angeklagten Angeklagten ist die Angeklagte Tran Thi My Hien die Organisatorin, Drahtzieherin und direkte Teilnehmerin des gesamten Verbrechens und war zudem an den Verbrechen anderer Angeklagter beteiligt.
Obwohl bei Hien zuvor eine Depression diagnostiziert worden war, beteiligte er sich häufig an Transaktionen zum Kauf und Verkauf von Grundstücken von großem Wert und komplizierter rechtlicher Herkunft.
Gleichzeitig überzeugte Hien, als der Vertrag über die Landübergabe nicht erfüllt wurde, die Kunden durch einen Wechsel des Grundstücks und der den Vertrag unterzeichnenden juristischen Person davon, weiterhin mit Hien zusammenzuarbeiten. Dies geschah über einen langen Zeitraum, woraufhin die Opfer Anzeige bei der Polizei erstatteten. Dieses Verhalten reicht aus, um die Straftat des Betrugs und der Unterschlagung von Eigentum zu begründen.
Drei forensische psychiatrische Gutachten des Angeklagten Hien kamen jedoch alle zu dem Schluss, dass der Angeklagte an einer gemischten schizoaffektiven Störung litt. Zum Zeitpunkt der Untersuchung befand sich die Krankheit im akuten Stadium mit Verlust der kognitiven Fähigkeiten und der Verhaltenskontrolle.
Aus diesem Grund wird Hien einer medizinischen Zwangsbehandlung unterzogen. Die Ermittlungsbehörde hat beschlossen, die Ermittlungen in dem Fall vorläufig einzustellen und den Angeklagten vorläufig zu suspendieren.
Hoang Tho
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