Nach Angaben des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt werden auf Provinzebene in vielen Sonderfällen Zertifikate über Landnutzungsrechte ausgestellt, beispielsweise: Ausstellung von Zertifikaten für Grundstücke mit vergrößerter Fläche aufgrund von Grenzanpassungen; Umtausch oder Neuausstellung verlorener Zertifikate; Widerruf fälschlich ausgestellter Zertifikate; Ausstellung von Zertifikaten an Erwerber, die die Verfahren nicht vor dem 1. August 2024 abgeschlossen haben; oder Ausstellung von Zertifikaten für Fälle von Landnutzung für unangemessene Zwecke vor 2014.
Darüber hinaus ist die Provinzebene auch für Verfahren zur Landzuteilung, Landpacht und Landnutzungsumwandlung zuständig, insbesondere bei Projekten, die nicht über Auktionen durchgeführt werden oder große Investitionsvolumina aufweisen. Die Befugnis zur Korrektur von Entscheidungen im Zusammenhang mit Fehlern bei Grenzziehungen, Flächen oder der Zuteilung von Meeresgebieten aufgrund von Meeresübergriffen liegt ebenfalls bei der Provinzebene.
Die Aufgaben der Landaufteilung/-zusammenlegung, der ersten Landregistrierung, der Streitbeilegung, der Bereitstellung von Landdaten, der Tilgung von Schulden aus Landnutzungsgebühren und der Registrierung von mit Land verbundenen Vermögenswerten in Immobilienprojekten usw. werden ebenfalls auf Provinzebene wahrgenommen, um Konsistenz und hohe Genauigkeit bei der Verwaltung zu gewährleisten.
Auf Gemeindeebene werden in den folgenden Fällen Zertifikate für Landnutzungsrechte ausgestellt: Registrierung und erstmalige Ausstellung von Zertifikaten an Organisationen, die Land nutzen; Ausstellung von Zertifikaten an Haushalte, Einzelpersonen, Wohngemeinschaften oder Personen vietnamesischer Herkunft mit Wohnsitz im Ausland; Neubestimmung von Wohngebieten, denen vor dem 1. Juli 2004 Zertifikate erteilt wurden; Korrektur fehlerhafter Zertifikate; Widerruf und Neuausstellung fälschlicherweise erteilter Zertifikate.
In Bezug auf die Landzuteilung, Landpacht und Umnutzung von Land werden auf Gemeindeebene fünf Verfahren durchgeführt: Landzuteilung, Landpacht ohne Versteigerung; Änderung der Landzuteilungs-/Pachtform; Anpassung von Entscheidungen über Landzuteilung und Landpacht, wenn sich die Rechtsgrundlage oder Grenzen bzw. das Gebiet ändern; und Landzuteilung ohne Versteigerung für eine Reihe vorrangiger Gruppen wie Beamte, Lehrer, medizinisches Personal in Problemgebieten und ständige Einwohner der Gemeinde, die über kein Wohngrundstück verfügen.
Quelle: https://baolangson.vn/tu-1-7-don-vi-nao-se-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-5051752.html
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