Als ich vor 15 Jahren nach Da Nang kam, gab es nur gelben Sonnenschein und blaues Meer. Der Aufstieg auf den Berg Ba Na dient lediglich dazu, die Landschaft zu bewundern. Heute können Besucher allein auf dem Ba Na-Gipfel Hunderte von Kategorien touristischer Produkte und Dienstleistungen erleben.
Denn Sonnenschein und blaues Meer allein reichen nicht. Sogar in den beliebtesten Reisezielen der Welt , in legendären Ländern ... haben die Regierungen schon lange eine langfristige Strategie entwickelt: die Diversifizierung der Tourismusprodukte.
Wenn Sie derzeit in Europa nach Investitionsmöglichkeiten suchen, werden Sie vielleicht überrascht sein, dass auf der Insel Zypern ein Immobilienprojekt in Kombination mit … einem Sportkomplex gesucht wird. Was steckt hinter einem Projekt, das scheinbar nichts mit der rauchfreien Industrie zu tun hat? Kommen Sie nach Zypern und sehen Sie, wie das Unmögliche möglich gemacht wird.
Zyperninsel - das touristische Symbol der Mittelmeerregion
Aus der Geschichte Zyperns
Wenn man Zypern erwähnt, stellt man sich unweigerlich ein jadeblaues Meer vor, das man von einem poetischen Hügel aus betrachtet, wo sich eine Altstadt befindet, die im typisch mediterranen Baustil mit weißen Mauern erbaut wurde. Alles war in transparentes Sonnenlicht getaucht.
Trotz ihrer geringen Größe und turbulenten Geschichte war die Insel Zypern schon immer eine touristische Ikone des Mittelmeers.
Seit Beginn dieses Jahrhunderts ist den Managern und Unternehmen der Insel jedoch ein ernstes Problem aufgefallen. Nach den Ereignissen vom 11. September 2001 zeigte der Touristenstrom auf die Insel Anzeichen eines Rückgangs. Dann kam die globale Wirtschaftsrezession des Jahres 2008. Der Euro begann gegenüber dem Pfund aufzuwerten und die meisten Besucher Zyperns kamen aus Großbritannien. Die Bewohner des nebligen Inselstaates bekommen allmählich das Gefühl, dass der „Preis“ für goldenen Sonnenschein und blaues Meer … etwas hoch ist.
„Diversifizierung“ ist in den letzten Jahren das am häufigsten genannte Schlagwort der zypriotischen Tourismusbranche. „Heute reicht die Vorstellung von ‚Sonne und Meer‘ nicht mehr aus. Der moderne Tourismus braucht mehr als das“, erklärte der Präsident des zypriotischen Reisebüroverbandes während seines 61. Kongresses. Ein beispielloser Plan wurde in die Tat umgesetzt. Der Plan betrifft den König des Sports, obwohl Zyperns Spitzenfußball im Vergleich zum europäischen Niveau praktisch nicht vorhanden ist. Ihnen stand lediglich APOEL Nikosia zur Verfügung, ein Team, das in fast 100 Jahren nur zweimal die Gruppenphase der Champions League erreichte, um ihnen den Weg zu ebnen. Aber Sie werden „schockiert“ sein, wenn Sie erfahren, dass es auf dieser kleinen Insel bis zu 100 Fußballfelder von internationalem Klasse gibt. Sie wurden nicht geboren, um dem Sport im herkömmlichen Sinne zu dienen. Sie sind die Infrastruktur des Sporttourismus. Die Insel Zypern vermarktet sich seit über einem Jahrzehnt als Paradies für Wintertrainingslager.
Viele Reiseziele sind bestrebt, in neue Tourismusprodukte zu investieren, um zusätzlich zu ihren Stärken im Bereich der Naturlandschaften Besucher anzulocken. Auf dem Foto sind Festivalaktivitäten im Sun World Bana Hills zu sehen
Auf den Trainingsplätzen Zyperns kann man Europas Topclubs sehen, von Man United über CSKA bis Ajax. Es gibt Inselresorts, die sich speziell als ideale Standorte für Fußballtrainingslager vermarkten. Außerdem verkaufen sie auf dieser Plattform Sommerfußballkurse für Kinder auf der ganzen Welt, mit UEFA-zertifizierten Trainern und Imagebotschaftern der Premier League.
Darüber hinaus wurden im letzten Jahrzehnt Dutzende Golfplätze lizenziert. Auch in den Bereichen Wassersport, Leichtathletik und Triathlon werden Infrastrukturinvestitionen getätigt. Zypern ist auch Gastgeber der Beachvolleyball-Weltmeisterschaft. Sie machten den Sporttourismus zu einer Speerspitze. Derzeit gibt es in Zypern mehrere Projekte für Sportkomplexe von Weltklasse, die um Finanzierung bitten.
Auch nachdem die Regierung der Republik Zypern erklärt hatte, dass „Sonnenschein und blaues Meer nicht genug sind“, unternahm sie einen mutigen Schritt, indem sie 2012 Sportwetten legalisierte und die Errichtung von Kasinos auf der Insel erlaubte. In weniger als einem Jahrzehnt wurde eine Reihe von Kasinos auf der Insel errichtet, die einen Umsatz von fast 1 Milliarde Euro und ein zweistelliges jährliches Wachstum einbrachten.
Es handelt sich nicht einfach um die Entscheidung, „Casinos zuzulassen“, sondern um ein sorgfältig konzipiertes Tourismusprodukt. Es wurde eine nationale Kommission mit dem Ziel eingerichtet, „die Unterhaltung und den Spaß am Spiel aufrechtzuerhalten und gleichzeitig die Verantwortung und Sicherheit der Spieler vor den negativen Folgen des Glücksspiels zu gewährleisten“.
Goldene Brücke bei Ba Na Hills
Wird es einen Tag geben, an dem Kylian Mbappe in Ha Long, Phu Quoc, mit dem Ball jongliert?
Milliardenschwere Sportkomplexe sind nicht aus dem Nichts entstanden und werden auch nicht aus einer Laune heraus von der zypriotischen Regierung finanziert. Es entstand dank einer beispiellosen Tourismusinvestitionspolitik: Gemäß einigen Vorschriften kann die Gegenleistung, die ein Investor beim Bau eines Sporttourismusprojekts erhalten kann, bis zu 30 % des Gesamtprojektwerts betragen.
Die Strategie der Diversifizierung des Tourismusangebots ist für Vietnam kein Neuland. Auch wenn das Gesamtinvestitionskapital nicht mit vielen anderen Ländern vergleichbar ist, bilden sich in vielen Destinationen bereits vielfältige Produktökosysteme, die zahlungskräftige Kunden anziehen.
Dank der Erfolge des strategischen Investors Sun Group entsteht in Da Nang ein solches Ökosystem. Beginnend mit dem Ba Na-Seilbahnprojekt, gefolgt von einer Reihe von Produkten – von Unterhaltung, Erholung und Resortaktivitäten bis hin zu kulturellen Erlebnissen. Versuchen Sie es mit „Sitzen“ auf der Website von Sun World Ba Na Hills. Der Abschnitt „Erlebnis“ umfasst bis zu 37 Kategorien. Jeder einzelne Punkt darin ist im Wesentlichen ein gut investiertes Projekt. Von Seilbahnstrecken bis hin zu architektonischen Werken wie der Golden Bridge, dem Sun God Waterfall und dem Moon Castle; von Festivals bis zu Weinkellern; von Streetfood bis hin zu spirituellen Kulturwerken …
Der Sun World Ha Long-Komplex bietet viele Erlebnisse, die Touristen anziehen
In Quang Ninh, das seit Jahrzehnten als UNESCO-Weltnaturerbe die Halong-Bucht zählt, verleiht eine neue touristische Infrastruktur dem Land neue Dynamik. Die Kette der Resort-Immobilienmarken der Sun Group, der Unterhaltungskomplex Sun World Ha Long mit Queen-Seilbahn, Themenpark und Wasserpark, bildet einen lebendigen Komplex am Rande des Kulturerbes.
Nicht weit entfernt wird der Gesundheitstourismus – ein weltweit wachsender Trend – durch den Komplex Yoko Onsen Quang Hanh verwirklicht, einen von führenden japanischen Beratern entworfenen Resort- und Mineralbadkomplex.
Feuerwerk bei der Kiss the Stars Show – Phu Quoc
Auch im Süden von Phu Quoc zeigt sich die Position eines strategischen Investors deutlich. Dort hat die Sun Group im letzten Jahrzehnt in mehr als 50 Projekte investiert, von Weltklasse-Resorts bis hin zu Luxus-Tourismusimmobilienprojekten, dem Unterhaltungskomplex Sun World Hon Thom, gefolgt von der Kissing Bridge des legendären Architekten Marco Cassamonti und der größten Multimedia-Technologieshow in Südostasien – Kiss the Stars.
Wie viele Tourismusprodukte können in einem Gebiet entwickelt werden? Die Antwort hängt von der Kreativität der Investoren ab.
Nichts ist unrealistisch, nicht einmal die Aussicht, dass Kylian Mbappe oder Erling Haaland auf einem Trainingsplatz in Ha Long oder Süd-Phu Quoc mit einem Ball jonglieren – solange wir eine gut umgesetzte Anlagestrategie haben.
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