Ab 10. Oktober 2025: Anpassung der Vorzugszinsen für das Sozialwohnungsdarlehensprogramm

Die Senkung der Vorzugszinsen für Sozialwohnungskredite ist ein wichtiger Schritt und unterstreicht die Entschlossenheit von Partei und Staat, das Wohnungsproblem für Menschen mit niedrigem Einkommen zu lösen und die soziale Sicherheit zu gewährleisten.

Am 10. Oktober 2025 erließ die Regierung das Dekret Nr. 261/2025/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Regierungsdekrets Nr. 100/2024/ND-CP vom 26. Juli 2024, in dem eine Reihe von Artikeln des Wohnungsbaugesetzes zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen näher erläutert werden, sowie des Regierungsdekrets Nr. 192/2025/ND-CP vom 1. Juli 2025, in dem eine Reihe von Artikeln und Maßnahmen zur Umsetzung der Resolution Nr. 201/2025/QH15 der Nationalversammlung vom 29. Mai 2025 zur Erprobung einer Reihe spezifischer Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung von Sozialwohnungen mit Wirkung vom 10. Oktober 2025 aufgeführt werden.

Dementsprechend ist der Vorzugszinssatz für Darlehen beim Kauf oder Mietkauf von Sozialwohnungen, beim Kauf oder Mietkauf von Wohnungen für die Volksstreitkräfte sowie beim Bau, der Renovierung oder Reparatur von Wohnungen bei der Vietnam Bank for Social Policies (VBSP) offiziell auf 5,4 % pro Jahr festgelegt.

Darüber hinaus wird für Kredite, für die vor dem 10. Oktober 2025 ein Kreditvertrag mit dem Volkskreditfonds abgeschlossen wurde, der Kreditvertrag so angepasst, dass auf den tatsächlichen Kapitalsaldo und den überfälligen Kapitalsaldo (falls vorhanden) ein Zinssatz von 5,4 %/Jahr angewendet wird.

Die Senkung des Vorzugszinssatzes für Sozialwohnungskredite ist ein wichtiger Schritt und unterstreicht die Entschlossenheit von Partei und Staat, das Wohnungsproblem für Menschen mit geringem Einkommen zu lösen und die soziale Sicherheit zu gewährleisten. Die Regelung zur Anpassung alter Kredite zeugt zudem von Menschlichkeit und Fairness und ermutigt Menschen, mutig Kredite für den Erwerb von Sozialwohnungen aufzunehmen. Diese neue Kreditpolitik, kombiniert mit spezifischen Mechanismen für Grundstücke und Kapitalquellen, die in der Resolution 201/2025/QH15 festgelegt sind, schafft ein umfassendes Unterstützungsökosystem, das sowohl Versorgungsengpässe löst als auch den Zugang zu Kapital für Eigenheimkäufer verbessert.

Um Einzelheiten zum Programm zu erfahren, können sich Kunden an die nächstgelegene Social Policy Bank wenden.

Das Vorzugskreditprogramm für Sozialwohnungsdarlehen zielt darauf ab, folgende Personen zu unterstützen: Personen mit besonderen Verdiensten um die Revolution, Verwandte von Märtyrern, die gemäß den Bestimmungen der Verordnung über die Vorzugsbehandlung von Personen mit besonderen Verdiensten um die Revolution Anspruch auf Unterstützung bei der Wohnraumverbesserung haben; Personen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten; Arbeiter und Hilfsarbeiter, die in Unternehmen, Genossenschaften und Genossenschaftsverbänden innerhalb und außerhalb von Industriegebieten arbeiten; Offiziere, Berufssoldaten, Unteroffiziere der Volksstreitkräfte; Verteidigungsarbeiter und Beamte, die in der Armee dienen, Personen, die in der Kryptografie arbeiten, Personen, die in anderen Berufen in Kryptografieorganisationen arbeiten und Gehälter aus dem Staatshaushalt erhalten; Kader, Beamte und öffentliche Angestellte; arme und armutsgefährdete Haushalte in ländlichen Gebieten, städtischen Gebieten und ländlichen Gebieten in Gebieten, die regelmäßig von Naturkatastrophen und dem Klimawandel betroffen sind.

Darlehenszweck: Die Richtlinie gilt für Darlehen zum Kauf oder Mietkauf von Sozialwohnungen, zum Kauf oder Mietkauf von Wohnungen für die Volksarmee oder zum Bau/zur Renovierung oder Reparatur von Wohnungen.

Die Gesamtsumme der bisher ausstehenden Kredite beträgt über 19.526 Milliarden VND, wobei 50.328 Kunden noch Kredite ausstehen.

In jüngster Zeit hat das System der Sozialpolitischen Bank aktiv mit Parteikomitees und Behörden zusammengearbeitet, um den Kreditbedarf der betroffenen Personen zu ermitteln und zu analysieren. Außerdem wurde die Werbung für Sozialwohnungskreditprogramme verstärkt und die Bevölkerung besser informiert, damit sie diese bei Bedarf nutzen können. Gleichzeitig wurden Schulungen zu Kreditprozessen, -verfahren und -dokumenten für Gemeinden, Städte, Organisationen, die vertrauenswürdige Dienstleistungen anbieten, und Spar- und Kreditgruppen organisiert. Auf dieser Grundlage wurden Überprüfungen durchgeführt und Kredite an bedürftige und kreditwürdige Kunden ausgezahlt, wobei Transparenz und die Einhaltung der Vorschriften gewährleistet wurden.

Quelle: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm