Dokument des Büros des Volkskomitees der Provinz, in dem die Stellungnahme des Volkskomitees der Provinz wiedergegeben wird, in der der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Bo Trach aufgefordert wird, die Beschwerde von Herrn Duong Viet Vuong anzunehmen – Foto: D.Thanh
Dementsprechend hat das Volkskomitee des ehemaligen Bezirks Bo Trach im Juli 2023 auf Anweisung des Volkskomitees der Provinz und der Funktionsbehörden der ehemaligen Provinz Quang Binh die Akten zur Erteilung von Landnutzungszertifikaten durchgesehen und den Inhalt der Beschwerde von Herrn Duong Viet Vuong verifiziert. Daraus geht hervor, dass Herrn Vuong am 26. Juli 2011 vom Volkskomitee des Bezirks Bo Trach ein Landnutzungszertifikat sowie Hausbesitzrechte und andere Vermögenswerte zuerkannt wurden, die mit dem Grundstück auf dem Grundstück Nr. 656, Katasterblatt Nr. 07, Gemeinde Hoa Trach, mit einer Fläche von 412,5 m² verbunden sind. Die Grundstücke wurden durch eine staatliche Landzuteilung im Rahmen einer Versteigerung von Landnutzungsrechten zugeteilt.
Im Rahmen des Projekts zur Vervollständigung der Grundbücher und der Grundstücksdatenbank in der Gemeinde Hoa Trach wurde das Grundstück Nr. 656, Katasterblatt Nr. 07, Gemeinde Hoa Trach, Fläche 412,5 m² neu vermessen und in Grundstück Nr. 580, Katasterblatt Nr. 07, Fläche 401,8 m² umbenannt . Am 10. September 2014 wurden ihm eine Urkunde über das Landnutzungsrecht, Hausbesitzrechte und weitere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte ausgestellt. Nach einer erneuten Überprüfung stellte sich jedoch heraus, dass die ausgestellte Urkunde über das Landnutzungsrecht einen Flächenfehler aufwies. Die Zweigstelle des Grundbuchamts des Bezirks Bo Trach stanzte Löcher, um die Urkunde zu annullieren, und bewahrte die annullierte Urkunde über das Landnutzungsrecht auf.
Im Jahr 2017 reichte Herr Vuong einen Antrag auf Ausstellung bzw. Neuausstellung der Bescheinigung über Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte für das Grundstück Nr. 656, Katasterkarte Nr. 07, Gemeinde Hoa Trach ein und am 22. Mai 2017 erließ das Volkskomitee des Bezirks Bo Trach eine Änderung für das Grundstück Nr. 580, Karte Nr. 07, Gemeinde Hoa Trach mit einer Fläche von 412,5 m² .
Den Ergebnissen der aktuellen Landnutzungsmessung der Zweigstelle des Grundbuchamts des Bezirks Bo Trach vom 16. August 2023 zufolge beträgt die tatsächliche von Herrn Vuong genutzte Fläche jedoch nur 387 m² , was einer Verringerung um 34,5 m² gegenüber der Fläche der erteilten Landnutzungsrechtsurkunde entspricht.
Ein Vergleich der Ergebnisse der tatsächlichen Messung mit den Ergebnissen der Prüfung der detaillierten Planungszeichnung des Grundstücks Nr. 656, Kartenblatt Nr. 07 zeigt, dass es bei der Erstellung der detaillierten Planungszeichnung, die 2011 vom Volkskomitee des Bezirks Bo Trach genehmigt wurde, zu Fehlern im Bereich des Grundstücks kam, was zu Fehlern bei der Versteigerung der Grundstücksfläche und der Erteilung des Landnutzungsrechtszertifikats an Herrn Vuong führte.
Nachdem der Volksausschuss des Bezirks Bo Trach den oben genannten Fehler entdeckt hatte, bestätigte er: Die Urkunde über das Landnutzungsrecht, das Hausbesitzrecht und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte, die laut Herrn Vuong eine gefälschte Unterschrift trugen, wurden annulliert und bei der Zweigstelle des Grundbuchamts des Bezirks Bo Trach eingelagert.
„Ab dem 1. Juli 2025 wird die Bezirksregierung ihre Arbeit einstellen. Gemäß den Bestimmungen des Dekrets Nr. 141/2025/ND-CP, gültig ab 1. Juli 2025, über die Aufteilung der Befugnisse zwischen den beiden lokalen Regierungsebenen im Bereich der staatlichen Verwaltung der Regierungsinspektion , liegt die Zuständigkeit zur Lösung der Beschwerde von Herrn Duong Viet Vuong beim Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz“, sagte Herr Nguyen Van Uoc, stellvertretender Chefinspektor der Provinz. |
Um diese Folgen zu vermeiden, schlug das Volkskomitee des Bezirks Bo Trach zwei Lösungen vor. Erstens: Rückerstattung der Landnutzungsgebühr entsprechend der fehlenden Landfläche zuzüglich des jährlichen Bankzinssatzes. Zweitens: Übergabe eines anderen Grundstücks in der Gemeinde Hoa Trach, dessen Lage dem Wert des zuvor versteigerten Grundstücks entspricht, für das eine Nutzungsberechtigung erteilt wurde. Herr Vuong war jedoch mit den beiden oben genannten Lösungen des Volkskomitees des Bezirks Bo Trach nicht einverstanden.
Laut Herrn Duong Viet Vuong hat das Volkskomitee des Bezirks Bo Trach zwar zugegeben, bei der Versteigerung der Landfläche Fehler gemacht und ihm eine Landnutzungsbescheinigung mit unzureichender Fläche erteilt zu haben, sowie Verstöße bei der Erteilung der Landnutzungsbescheinigung im Jahr 2014, die zu deren Widerruf und Annullierung geführt haben. Dennoch hat es seine Beschwerde inhaltlich nicht akzeptiert: Beamte des Volkskomitees des Bezirks Bo Trach hätten bei der Erstellung der Unterlagen zur Neuausstellung der Landnutzungsbescheinigung im Jahr 2014 seine Unterschrift gefälscht, die nicht der Wahrheit entsprach, und ihm als Bürger dadurch Schaden zugefügt, da seine Landfläche im Vergleich zur Fläche der erteilten Landnutzungsbescheinigung auf 34,5 Quadratmeter reduziert wurde.
Das Volkskomitee der Provinz Quang Binh und die alte Provinzinspektion haben zahlreiche Dokumente herausgegeben, in denen sie das Volkskomitee des alten Bezirks Bo Trach anweisen, seine Beschwerde bezüglich dieses Inhalts anzunehmen und zu bearbeiten. Das Volkskomitee des alten Bezirks Bo Trach hat seine Beschwerde jedoch gemäß der gesetzlich vorgeschriebenen Befugnis noch immer nicht angenommen und bearbeitet.
Herr Nguyen Van Uoc, stellvertretender Chefinspektor der Provinz, sagte: „Die Provinzinspektion hat zahlreiche Dokumente herausgegeben, in denen sie den Vorsitzenden und das Volkskomitee des Bezirks Bo Trach auffordert, die Anzeige gemäß ihrer Befugnisse und gemäß den Bestimmungen des Anzeigegesetzes von 2018 zu bearbeiten. Der Inhalt der Anzeige besagt, dass in der Akte zur Erteilung und Änderung der Landnutzungsbescheinigung, der Hausbesitzrechte und der mit dem Land von Herrn Duong Viet Vuong verbundenen Vermögenswerte die Landfläche fehlte und während der Erstellung der Akte Anzeichen gefälschter Unterschriften auftraten.“
Herr Duong Viet Vuong (links im Bild) berichtete Reportern der Zeitung Quang Tri sowie von Radio und Fernsehen über das Grundstück, das er bei einer Auktion vom Staat ersteigert hatte. Es war zu klein und wies bei der Erstellung der Akte zur Landzuteilung Anzeichen gefälschter Unterschriften auf – Foto: D.Thanh
Zuletzt hat das Büro des Volkskomitees der ehemaligen Provinz Quang Binh am 18. Juni 2025 das Dokument Nr. 3234/VPUBND-NC zur Überprüfung des Inhalts der an den Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Bo Trach gesandten Anzeige eines Bürgers mit folgendem Inhalt herausgegeben: Unter Berücksichtigung des offiziellen Schreibens Nr. 360/TTr-NB1 der Provinzinspektion vom 9. Juni 2025 zur Bearbeitung der Bürgerpetition hat das Volkskomitee der Provinz den Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Bo Trach gebeten, den Inhalt der Anzeige bezüglich der Akte zur Erteilung und Änderung der Landnutzungsrechtsbescheinigung, der Hauseigentumsrechte und anderer Vermögenswerte, die mit dem Land des Bürgermangelgebiets verbunden sind, gemäß den Bestimmungen des Anzeigegesetzes von 2018 anzunehmen und entsprechend seiner Befugnis zu entscheiden.
Am 27. Juni 2025 unterzeichnete der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees des Distrikts Bo Trach, Nguyen Van Thuy, das Anweisungsformular Nr. 1060/HD-UBND mit folgendem Inhalt: Auf Grundlage der Bestimmungen des Denunziationsgesetzes von 2018 und damit zusammenhängender Rechtsdokumente wies der Vorsitzende des Volkskomitees des Distrikts Herrn Duong Viet Vuong wie folgt an: Im Falle einer Denunziation von Führern des Volkskomitees des Distrikts senden Sie eine Petition an den Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz; im Falle einer Denunziation von Kadern und Beamten der Zweigstelle des Grundbuchamts des Distrikts Bo Trach senden Sie eine Petition an das Grundbuchamt der Provinz Quang Binh zur Prüfung und Beilegung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.
Herr Vuong widersprach den Anweisungen des Volkskomitees des Bezirks Bo Trach. Er bat das Volkskomitee der Provinz, die endgültige Bearbeitung seiner Petition zu leiten und die Verantwortung der betroffenen Einzelpersonen und Gruppen zu prüfen.
Thanh Quang
Quelle: https://baoquangtri.vn/ve-don-to-cao-cua-ong-duong-viet-vuong-tru-tai-xa-hoa-trach-cu-can-xu-ly-dut-diem-195917.htm
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