Vinahud (VHD) ist das erste Immobilienunternehmen, das im dritten Quartal einen Verlust meldet.

DNVN – Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company (Börsenkürzel: VHD) ist das erste Immobilienunternehmen, das im dritten Quartal 2025 verlustbringende Geschäftsergebnisse bekannt gibt. Inmitten der schwierigen Lage wurden VHD-Aktien zudem auf die Liste der eingeschränkten Handelsplätze gesetzt und dürfen nur noch jeden Freitag gekauft und verkauft werden.

Laut dem gerade von Vinahud veröffentlichten konsolidierten Geschäftsbericht für das dritte Quartal 2025 ist die Geschäftslage des Unternehmens weiterhin mit zahlreichen Herausforderungen konfrontiert. Die Umsatzerlöse aus Vertrieb und Service erreichten lediglich 7,59 Milliarden VND, ein deutlicher Rückgang von fast 86 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2024. Nach Abzug der Kosten der verkauften Waren betrug der Bruttogewinn lediglich 711,5 Millionen VND.

Während die Einnahmen „schrumpfen“, stellen die Ausgaben weiterhin eine große Belastung dar. Die Finanzaufwendungen beliefen sich im Berichtszeitraum auf über 20,9 Milliarden VND, wovon allein 21,94 Milliarden VND auf Zinsaufwendungen entfielen. Infolgedessen verzeichnete Vinahud einen Vorsteuerverlust von 22,47 Milliarden VND und einen Nachsteuerverlust von 22,37 Milliarden VND.

Dies ist das neunte Quartal in Folge, in dem Vinahud einen Verlust verzeichnet. Dieser setzt sich seit dem zweiten Quartal 2023 fort. In den ersten neun Monaten des Jahres 2025 belief sich der kumulierte Verlust des Unternehmens nach Steuern auf 79,77 Milliarden VND. Am Ende des zweiten Quartals belief sich der kumulierte Verlust von Vinahud auf 347 Milliarden VND.

Vinahud erlitt im dritten Quartal 2025 einen Verlust vor Steuern von 22,47 Milliarden VND und einen Verlust nach Steuern von 22,37 Milliarden VND.

In einem erläuternden Dokument an die staatliche Wertpapierkommission erklärte Vinahud, der Grund für den Verlust seien die niedrigen Einnahmen während des Zeitraums gewesen, die nicht ausreichten, um die Betriebskosten, insbesondere die Zinsaufwendungen für Bankkredite, zu decken.

Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum haben sich die Geschäftsergebnisse von Vinahud verbessert. Der Verlust nach Steuern im dritten Quartal 2025 verringerte sich um 56 % gegenüber dem Verlust von 51,23 Milliarden VND im dritten Quartal 2024. Kumuliert auf die ersten neun Monate des Jahres verringerte sich der Verlust im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ebenfalls um mehr als 50 %. Diese Verbesserung ist hauptsächlich auf die Bemühungen des Unternehmens zurückzuführen, die Finanz- und Geschäftsführungskosten zu senken.

Was die Aktiensituation angeht, hat die Hanoi Stock Exchange (HNX) vor Kurzem beschlossen, den Handel mit VHD-Aktien ab dem 27. Oktober 2025 einzuschränken. Der Grund dafür ist, dass das Unternehmen seinen geprüften Halbjahresfinanzbericht für 2025 45 Tage im Verzug vorgelegt hat. Aufgrund dieser Entscheidung können VHD-Aktien nur noch freitags jede Woche gehandelt werden.

Auf der Jahreshauptversammlung 2025 setzte sich Vinahud das ehrgeizige Ziel, einen Umsatz von 248 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von 12,7 Milliarden VND zu erzielen. Angesichts der Geschäftsergebnisse der ersten neun Monate des Jahres ist der Weg zur Erfüllung dieses Plans jedoch noch sehr weit.

Um finanzielle Schwierigkeiten zu lösen, plant Vinahud, Kapital aus dem Schlüsselprojekt Grand Mercure Hoi An abzuziehen. Ziel dieses Schrittes ist es, Kapital für die Rückzahlung des Kredits bei der TPBank zurückzugewinnen, wodurch der Schuldendruck verringert und die Kapitalstruktur neu ausgerichtet wird.

Darüber hinaus ist das Projekt „Vien Nam Eco-Urban Area“ in Hoa Binh im Wesentlichen abgeschlossen und die Landvergabeverfahren werden derzeit abgeschlossen. Vinahud sagte, es fördere aktiv Investitionen und Projektentwicklung und erwarte, im Zeitraum 2025–2027 eine stabile Einnahmequelle für das Unternehmen zu schaffen. Angesichts der aktuellen Herausforderungen dürfte Vinahuds Erholungspfad jedoch mit zahlreichen Hindernissen gepflastert sein.

Thu An

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/vinahud-vhd-la-doanh-nghiep-bat-dong-san-dau-tien-bao-lo-quy-iii/20251024034112064