Kommune Quang Minh: Das neue Stadtgebiet Chi Dong ist auch nach 20 Jahren noch immer chaotisch

Das neue Stadtgebiet Chi Dong in der Gemeinde Quang Minh ist auch 20 Jahre später aufgrund der langsamen Räumung noch immer unordentlich. Foto: TB

Laut Herrn Luu Duc Binh, Experte der Wirtschaftsabteilung des Volkskomitees der Gemeinde Quang Minh, wurde das Projekt Chi Dong New Urban Area, in das ein Konsortium aus der Construction Joint Stock Company Nr. 9 und der CEO Investment Joint Stock Company investiert, vom Volkskomitee der Provinz Vinh Phuc (alt) mit Beschluss Nr. 1663/QD-UB vom 28. Mai 2004 genehmigt. Am 18. Juni 2008 erließ das Volkskomitee der Provinz den Beschluss Nr. 1962/QD-UBND, mit dem dem Investor in Phase I Land zugeteilt wurde, darunter mehr als 157.000 m2 ^Land mit Landnutzungsgebühren und mehr als 113.000 m2 ^Land ohne Gebühren für den Bau öffentlicher Infrastruktur.

Die gesamte Landfläche dieses Projekts beträgt etwa 66,8 Hektar. Davon wurden 52,67 Hektar entschädigt, die restlichen 17,35 Hektar wurden nicht gerodet.

Daher war das Projektgelände verlassen, viele Stellen waren verwildert und mit Unkraut überwuchert, dazwischen standen seit Jahren leerstehende, grob gebaute Häuser. Einige neu gebaute interne Straßen waren beschädigt, viele Abschnitte wurden von Menschen zum Sammeln von Materialien genutzt, was die Landschaft noch verwahrloster machte.

Das neue Stadtgebiet Chi Dong in der Gemeinde Quang Minh befindet sich auch nach 20 Jahren noch immer im Zustand der „Reis- und Bohnen“-Bauweise. Foto: TB

Anwohner berichteten, dass viele Haushalte ihre landwirtschaftlichen Flächen verloren, aber keine vollständige Entschädigung erhalten hätten. Die noch auf dem Projektland lebenden Haushalte können weder weg noch bleiben, da sie ihre Häuser nicht wieder aufbauen oder reparieren können. Die anhaltende Aussetzung der Baumaßnahmen hat das Leben der Menschen instabil gemacht, ihre Existenzgrundlage erschwert und das Stadtbild stark beeinträchtigt.

Durch Nachforschungen erfuhren Reporter der Zeitung Hanoi Moi, dass der Hauptgrund für den langsamen Fortschritt des Projekts Probleme mit der Entschädigungspolitik seien.

Dementsprechend zahlte der Investor den Haushalten von 2004 bis 2009 die Zahlungen gemäß dem Plan des Volkskomitees der Provinz Vinh Phuc. Doch nachdem der Bezirk Me Linh mit Hanoi zusammengelegt wurde, forderten viele Haushalte die Anwendung eines Entschädigungspreises gemäß dem Preisrahmen von Hanoi, der höher war als der zuvor von der Provinz Vinh Phuc genehmigte Preis.

Dieser Unterschied hat dazu geführt, dass sich viele Haushalte entschieden weigern, ihr Land abzugeben, was zu einer Blockade bei der Räumung des Grundstücks führte. Darüber hinaus musste das Projekt vorübergehend ausgesetzt werden, um es mit dem Masterplan und dem Bebauungsplan der Hauptstadt abzustimmen, was zu weiteren Verzögerungen führte.

Im neuen Stadtgebiet Chi Dong gibt es auch nach 20 Jahren noch viele Brachflächen mit überwuchertem Gras. Foto: TB

In den letzten Jahren hat Hanoi zahlreiche Richtlinien erlassen, um Hindernisse für dieses Projekt zu beseitigen. Im Jahr 2019 erließ das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt den Inspektionsbeschluss Nr. 1782/KLTT-STNMT-TTr; im Jahr 2021 erließ das städtische Volkskomitee den Beschluss Nr. 4554/QD-UBND zur Einrichtung eines interdisziplinären Inspektionsteams und forderte den Investor auf, das Dossier zu vervollständigen, um die Detailplanung 1/500 anzupassen und die Investitionspolitik anzupassen.

Im August 2023 veröffentlichte das Büro des Volkskomitees von Hanoi erneut die Mitteilung Nr. 383/TB-VP zum Abschluss des stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan, und betonte darin die Verantwortung des Joint-Venture-Investors für die Beschleunigung des Projektfortschritts. Bis heute besteht jedoch weiterhin die Situation von unbebautem Land, unvollendeten Arbeiten und beschädigten Straßen im Rahmen des oben genannten Projekts.

Laut Herrn Luu Duc Binh werden die Projektdokumente noch geprüft und Probleme hinsichtlich der Entschädigung und Unterstützung werden gemäß den Anweisungen des Volkskomitees von Hanoi geprüft und gelöst.

In der kommenden Zeit wird das Volkskomitee der Gemeinde Quang Minh den Investor beraten und sich mit den zuständigen Behörden beraten, um gemeinsam Schwierigkeiten zu beseitigen, den Projektfortschritt zu fördern, anhaltende Verschwendung zu verhindern und das Leben der Menschen zu beeinflussen.

Quelle: https://hanoimoi.vn/xa-quang-minh-khu-do-thi-moi-chi-dong-20-nam-van-ngon-ngang-718958.html