Laut Herrn Luu Duc Binh, Experte der Wirtschaftsabteilung des Volkskomitees der Gemeinde Quang Minh, wurde das Projekt „Neues Stadtgebiet Chi Dong“, das von einem Konsortium der Bau-Aktiengesellschaft Nr. 9 und der CEO Investment-Aktiengesellschaft finanziert wird, vom Volkskomitee der Provinz Vinh Phuc (alt) mit Beschluss Nr. 1663/QD-UB vom 28. Mai 2004 genehmigt. Am 18. Juni 2008 erließ das Provinzvolkskomitee den Beschluss Nr. 1962/QD-UBND, mit dem dem Investor in der ersten Phase Land zugeteilt wurde, darunter mehr als 157.000 m² Land mit Nutzungsgebühren und mehr als 113.000 m² Land ohne Gebühren für den Bau öffentlicher Infrastruktur.
Die Gesamtfläche dieses Projekts beträgt ca. 66,8 Hektar. Davon wurden 52,67 Hektar entschädigt, die restlichen 17,35 Hektar wurden nicht gerodet.
Das Projektgelände war daher größtenteils verwildert und von Unkraut überwuchert, dazwischen standen notdürftig errichtete Häuser, die seit Jahren leer standen. Einige neu angelegte Wege waren in schlechtem Zustand, und viele Abschnitte wurden von Anwohnern als Materialsammelstellen genutzt, was das Landschaftsbild noch verwahrloster machte.
Anwohner berichteten, dass viele Haushalte ihr Ackerland verloren, aber keine vollständige Entschädigung erhalten hätten. Diejenigen, die noch auf dem Projektgelände leben, befinden sich in einer Zwickmühle, da sie ihre Häuser weder wiederaufbauen noch reparieren können. Die anhaltende Baupause hat die Lebensgrundlagen der Menschen gefährdet und das Stadtbild stark beeinträchtigt.
Recherchen von Reportern der Hanoi Moi Zeitung ergaben, dass der Hauptgrund für den langsamen Fortschritt des Projekts Probleme mit der Entschädigungspolitik sind.
Demnach zahlte der Investor von 2004 bis 2009 die Entschädigungen an die Haushalte gemäß dem Plan des Volkskomitees der Provinz Vinh Phuc. Nach der Eingemeindung des Bezirks Me Linh nach Hanoi beantragten jedoch viele Haushalte die Anwendung des Entschädigungspreises nach dem Preisrahmen von Hanoi, der höher war als der zuvor von der Provinz Vinh Phuc genehmigte Preis.
Dieser Unterschied hat dazu geführt, dass viele Haushalte sich standhaft weigern, ihr Land abzugeben, was zu einem Stillstand bei der Räumung des Geländes geführt hat. Darüber hinaus musste das Projekt vorübergehend ausgesetzt werden, um es mit dem Masterplan der Hauptstadt und dem Bebauungsplan abzustimmen, was weitere Verzögerungen zur Folge hatte.
In den letzten Jahren hat Hanoi zahlreiche Richtlinien erlassen, um Hindernisse in diesem Projekt zu beseitigen. 2019 veröffentlichte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt den Prüfbericht Nr. 1782/KLTT-STNMT-TTr; 2021 erließ das Volkskomitee der Stadt den Beschluss Nr. 4554/QD-UBND zur Einsetzung eines interdisziplinären Prüfteams und forderte den Investor auf, die Unterlagen zur Anpassung des Flächennutzungsplans (1:500) und der Investitionspolitik zu vervollständigen.
Im August 2023 veröffentlichte das Büro des Volkskomitees von Hanoi erneut die Bekanntmachung Nr. 383/TB-VP, die auf den Schlussfolgerungen des stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan, basierte und die Verantwortung des Joint-Venture-Investors für die Beschleunigung des Projektfortschritts betonte. Bis heute bestehen jedoch weiterhin unbebaute Grundstücke, unfertige Bauarbeiten und marode Straßen im Rahmen des Projekts.
Laut Herrn Luu Duc Binh werden die Projektunterlagen noch geprüft, und Probleme bei der Entschädigung und Unterstützung werden gemäß den Anweisungen des Volkskomitees von Hanoi geprüft und gelöst.
In der kommenden Zeit wird das Volkskomitee der Gemeinde Quang Minh den Investor beraten und sich mit den zuständigen Behörden abstimmen, um gemeinsam Schwierigkeiten zu beseitigen, den Projektfortschritt zu fördern, anhaltende Verschwendung zu verhindern und die Auswirkungen auf das Leben der Menschen zu vermeiden.
Quelle: https://hanoimoi.vn/xa-quang-minh-khu-do-thi-moi-chi-dong-20-nam-van-ngon-ngang-718958.html
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